Ricca 川口市芝富士7期　シンプルで洗練されたデザインは、住まう人の色に染まり、個性を演出します

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市芝富士２
交通	JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩20分 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅バス8分北町四丁目バス停徒歩9分
価格	3999万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	4LDK
土地面積	124.31m²
建物面積	91.29m²
建物階	地上2階　木造
完成時期	2024年3月31日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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3.92
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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3999万円月々のお支払い目安
土地面積	124.31m²（37.60坪）（実測）
建物面積	91.29m²（27.61坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階　木造
建ぺい率 / 容積率	建蔽率40％・40％　容積率97％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装(他備考欄に記載）
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2024年3月31日
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン敷地延長・変形地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道　下水　都市ガス建築確認番号：第23UDI1S建05095号備考欄：【私道負担・道路】接道：4m　東私道　路地状部分面積：51.82平米　私道負担:54.m2×1/4 【その他概要・特記事項】用途地域2：第二種住居地域、地役権設定予定部分（1～3号棟間）1号棟：約17.70平米、2号棟：約25.26平米、3号棟：約34.58平米、地役権設定予定部分（1・2号間）1号棟：約0.24平米、2号棟：約0.25平米【その他制限事項】準防火地域、不整形地、東側道路は法定外道路、芝富士地区地区計画（住居地区A・B）、最低敷地面積100平米、壁面の位置の制限、高さ制限16ｍ・22ｍ【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料）住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市芝富士２
交通	JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩20分 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅バス8分北町四丁目バス停徒歩9分 JR埼京線「武蔵浦和」駅バス17分北町四丁目バス停徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月16日	情報更新日	2026年2月20日
取引条件有効期限	2026年2月23日	次回更新予定日	2026年3月2日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

この物件のアピールポイント

□小学校まで徒歩1分・公園まで徒歩1分子育て世帯におすすめの立地！ □スーパーまで徒歩12分・コンビニまで徒歩7分お買い物に便利！ □アミューズメント施設が近く楽しい休日をおくれそう！ ■LDKは広々18帖越え！4LDKとゆとりの間取りです！ ■忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース！ ■人気の対面式キッチンを採用！ □調理に便利な三口コンロ・浄水器一体型混合水栓のシステムキッチンを採用！ □雨の日や冬場のお洗濯も安心の浴室暖房乾燥機付きバスルーム！ □キッチンにはパントリーにもなる収納を備えました！

この物件の価格

3999万円

会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
電話：048-815-8796
取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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Ricca 川口市芝富士7期　シンプルで洗練されたデザインは、住まう人の色に染まり、個性を演出します