HILLS大宮堀の内３丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩22分
  • 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩16分
    • 価格 6780万円・6980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 148.74m2～174.80m2
      建物面積 102.68m2～104.33m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月
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    • 【現地外観写真】静かな分譲宅地内の陽当たりの良い区画。休日、窓を開けると、鳥のさえずりが聞こえてきます。忙しい毎日のなかでも、マイホームにいる時間を格別なものにしてくれるのは自然の音。
    • 【現地外観写真】【機能性の高い住まい】 お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まいです。
    • 【前面道路含む現地写真】【陽当り良好】 朝日を浴びることで、脳内にセロトニンという物質が増えて、規則正しい生活をすることができるようになります。セロトニンは幸せホルモンと言われるほど、人体にとって重要な物質です。
    • 【庭】親子いっしょに、もしくは見守りながら草木を育てたりＤＹＩなどにチャレンジできるお庭。自然と身近に触れ合う機会を設けることは、お子様の感性を刺激することにつながります。
    • 【バルコニー】目の前には気持ちの良い青空が広がります。まぶしい光を浴びて日光浴をしてみてください。カラダもココロもエネルギーで満たされる時間です。
    • 【区画図】前面約4ｍ道路に面した落ち着いた区画。交通量も限られており、周囲を気にせずマイカーの出し入れができる安心感のある住まいです。
    • 【リビング】家具はCGです。 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【モニター付きインターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 【オートバス】お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
    • 【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 【浄水器一体型水栓】クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 【床暖房】床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
    • 【レンジフード】昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
    • 【リビング】通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
    • 【カウンターキッチン】忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
    • 【リビング】【ひとつ先の住み心地】 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【リビング以外の居室】昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
    • 【浴室】【浴室※保温機能付】 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用。
    • 【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • 業務スーパー大宮堀の内店（約445m）
    • 全日食チェーン大宮店（約783m）
    • まいばすけっと天沼町1丁目店（約844m）
    • セブンイレブンさいたま堀の内3丁目店（約571m）
    • Bibli（約900m）
    • ドラッグセイムス堀の内店（約565m）
    • (A号棟)、価格6980万円、4LDK、土地面積174.8m2、建物面積104.33m2
    • 【シンプルな内装】家具はCGです。 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
    • 【キッチン】 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • 【リビング】家具はCGです。 生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
    • 【外観】 静かな分譲宅地内の陽当たりの良い区画。休日、窓を開けると、鳥のさえずりが聞こえてきます。忙しい毎日のなかでも、マイホームにいる時間を格別なものにしてくれるのは自然の音。

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
    • 生活や娯楽がなんでもあって不便しない。映画でもいじられているように、特筆すべき観光スポットは無いが、日常生活レベルのものはな…
    • 交通のアクセスが良かったです。徒歩5分以内にバス停がありますし、大宮駅にも15分ぐらいで到着できるので、都内の通勤がとても楽…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6780万円・6980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.74m2・174.8m2（44.99坪・52.87坪）
    建物面積 102.68m2・104.33m2（31.06坪・31.55坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％
    接道
    道路幅：6.2m、北側公道、協定道路：A号棟68.97平米、C号棟47.82平
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩22分
    • 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩16分
    • 東武野田線「北大宮」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月15日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年3月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

    この物件のアピールポイント

    ■周辺環境・アクセスなど ・大宮東小学校まで徒歩4分で通学も安心 ・業務スーパー徒歩6分で毎日のお買物も便利 ・生活施設が身近に揃う利便性の高い立地 　 ■内観や外観のおすすめポイント ・LDK21から19畳の広々空間でゆとりある団らん ・家族が自然と集まる開放的なリビング設計 ・耐震等級3取得の安心設計 　 ■設備のおすすめポイント ・足元から暖める床暖房付リビング ・家事を時短する食洗機付キッチン ・制震装置搭載で揺れを軽減し安心感を高めます

    この物件の価格

    6780万円・6980万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業4課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8794
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課＜仲介＞
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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