西宮市浜甲子園2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市浜甲子園２丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅までバス 8分バス停「浜甲子園」まで徒歩 3分阪神武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩 38分
価格	5,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

128

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間取り	3LDK
土地面積	142.62m²（登記）
建物面積	96.05m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

甲子園（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

3.54
［街レビュー15件］

甲子園の住みやすさの採点分布

バスの停留所が多く駅が近いため通勤には便利でした。サンディという格安スーパーのおかげで食費の節約もできるようになりました…
大型ショッピングモール(ららぽーと)が駅から徒歩圏内にあり、それ以外の店舗も充実しています。息子が阪神タイガースの大ファ…
阪神線は駅がたくさんある。電車の本数が多いので、とても便利。スーパーが多く買い物がしやすい。車がなくても生活は一応できる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,790万円月々のお支払い目安
土地面積	142.62m²（登記）
建物面積	96.05m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 26.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	指定有 2026年3月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R07SHC120495号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市浜甲子園２丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅までバス 8分バス停「浜甲子園」まで徒歩 3分阪神武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩 38分阪神本線「久寿川」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月17日	情報更新日	2026年2月19日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月4日

ローンシミュレーション

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

今週末土曜日・日曜日のご案内可能＋即予約可！
頭金0円で夢のマイホーム
当日はお電話でのご予約がスムーズ
国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

立地
・阪神電鉄本線　甲子園駅徒歩約22分
・阪神電鉄武庫川線　武庫川団地前駅徒歩約38分
・南甲子園小学校徒歩10分
・西宮市立鳴尾中学校徒歩19分

特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
・耐震等級3＋制震で地震から家族を守ります
・収納充実/シャッター雨戸/南面ワイドバルコニー/対面キッチン/トイレ2箇所/全居室窓2箇所/床下収納/駐車2台可/将来的に洋室を2室に間仕切り可能

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

この物件の価格

5,790万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

【2号棟】
■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■2台駐車可敷地約43坪
■南西向き＆全室2面採光陽当り通風良好
■建物約29坪 3LDK
■3面採光の明るく広々とした約18帖LDK
■収納充実！全居室・洗面室・床下・廊下収納、パントリー
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■洗濯物が乾きやすい南東向きバルコニー
■前道幅約27mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

◎住宅性能表示制度
・耐震等級3
・一次エネルギー消費量等級6
・断熱等性能等級5
◎長期優良住宅

♪南甲子園小学校約817m
♪鳴尾中学校約1500m
♪サンディ約548m

お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪

この物件の価格

5,790万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,790万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

西宮市浜甲子園2丁目新築戸建全2区画│4LDK＋駐車2台可（制限有）
＼2026年3月完成予定/

◇阪神「甲子園」駅徒歩22分、バス停「浜甲子園2丁目」停歩3分の立地
◇家族に安心の長期優良住宅（耐震等級3・制震ダンパー）
◇こだわわりの設備仕様◎
◇全室2面採光の明るい住空間
◇将来の家族構成の変化に対応の可変型洋室（※間仕切り壁は有償）
◇ポップアップ天井、折上天井仕様でデザイン性向上

【教育施設】
西宮市立南甲子園小学校:徒歩11分
西宮市立鳴尾中学校:徒歩20分

【商業・その他施設】
コープミニ南甲子園:徒歩4分
ローソン西宮甲子園九番町店:徒歩12分
ザグザグ甲子園九番町店:徒歩8分
西宮南甲子園郵便局:徒歩9分

浜甲子園で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！

お問合せは...　　　　　　　（株）ハッピーホーム不動産販売
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　

この物件の価格

5,790万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩 23分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

西宮市浜甲子園2丁目