南区辻4丁目 全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区辻4
交通
  • JR埼京線「北戸田」駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩16分
  • 価格 4990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK+2S(納戸)
      土地面積 66.35m2
      建物面積 111.26m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年10月上旬
    • 【現地外観写真】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
    • 【前面道路含む現地写真】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
    • 【駐車場】昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
    • 【眺望】朝夕の微妙な自然風景が美しい、バルコニー。屋外で自然が鑑賞できるスペースです。その美しさが、子どもたちの感受性を育てます。バルコニーは、家族の心育の場でもあるのですね。
    • 【バルコニー】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
    • 【駐車場】~いつでも、何回でも~
ご内覧頂けます。今後のご参考程度で大丈夫ですので、新築戸建ての魅力を存分にお楽しみくださいませ。また、率直なご意見を頂けましたら、皆様に合う物件もご提案いたします。
    • 【リビング】
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。※家具はCGです。
    • 【2LDK+2S】A号棟【間取図】
    • 【モニター付きインターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した箇所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 【食洗器】食器洗いのわずらわしさから解放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
    • 【衣類乾燥機】衣類乾燥機は、外干ししなくて済むならお天気だけでなく花粉・大気汚染も気にせずに済みますし、高温で乾燥させるのでダニも死滅させることができ、死骸はフィルターで濾過されるというありがたい一面も。
    • 【浄水器一体型水栓】クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。
    • 【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
    • 【耐震構造】柱や梁など建物構造自体の強度を高めることで地震の揺れに耐える構造です。柱と柱の間に筋交いを施したり、耐力壁を効率よく配置することで耐震性を高めます。
    • 【住宅性能評価】国が定めた基準により住宅の性能が数値化される住宅性能表示制度。安心、安全はもちろん、住宅ローンの優遇や保険料の割引等のメリットがあります。
    • 【在来工法】日本の気候風土に適した古くから用いられる建築方法を改良発展させ現代の住宅にも適用できるよう耐震性も高め将来のリフォームにも柔軟に対応可能な建築工法です。
    • 【【リビング】】一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
    • 【【サニタリー(洗面所)】】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【【バスルーム】】もっとお風呂が好きになる。お風呂に求める「心地いい」という瞬間のために使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを備えた空間を演出。
    • 【【トイレ】】いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。
    • 【【洋室】】家族それぞれの愛情で包まれた家と個人の各スペース。人にやさしくて使いやすい、思いやり溢れる最新設備&仕様を惜しみなく使っています。
    • 【【WIC(ウォークインクローゼット)】】何より、中に入れば全ての服が見てわかるので選択しやすいんです。朝の忙しいときなど便利だな~と思いますよ。一つのスペースで済むって所がいいんですよね。
    • さいたま市立辻小学校(約537m)
    • さいたま市立南浦和中学校(約310m)
    • 白幡食肉卸売センターMEATMeet(約477m)
    • セブンイレブンさいたま辻5丁目店(約409m)
    • ドラッグセイムス浦和辻店(約530m)
    • 医療法人秋葉病院(約1,303m)
    • 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
    • 【バスルーム】
もっとお風呂が好きになる。お風呂に求める「心地いい」という瞬間のために使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを備えた空間を演出。
    • 区画図
    • (A号棟)、価格4990万円、2LDK+2S、土地面積66.35m2、建物面積111.26m2
    • 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
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    販売スケジュール

    先着順受付中/販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4990万円
    土地面積 66.35m2(20.07坪)
    建物面積 111.26m2(33.65坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S(納戸) 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:10.6m、南西側公道
    駐車場・車庫
    • 1台
    完成時期
    • 2025年10月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号:A号棟:第HPA-25-07318-1号、B号棟:第HPA-25-07319-1号
    • 備考欄:【その他制限事項】
      22条区域、A号棟、B号棟車庫面積:8.17平米

      【イベント情報】
      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/8:00~22:00

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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区辻4
    交通
    • JR埼京線「北戸田」駅 徒歩15分
    • JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩16分
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス8分六辻バス停 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月15日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年3月1日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課

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    □小学校まで徒歩7分・中学校まで徒歩4分 お子さまの通学に安心の距離です! □スーパー、コンビニまで徒歩6分・ドラックストアまで7分 毎日のお買い物に便利な立地です! ■LDK16帖!2LDK十2S(納戸)のゆとりの間取り! ■人気のリビングイン階段を採用! ■ガレージ付きの3階建て! □食器洗いのわずらわしさから開放してくれる食洗器付きキッチン! □クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型水栓! □雨の日や冬場のお洗濯も安心の浴室換気乾燥機付き!

    この物件の価格

    4990万円

    • 会社名:株式会社東宝ハウス浦和  営業4課
    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話:048-815-8794
    • 取引態様:<仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
    • 免許番号:埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名:(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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