さいたま市根岸3期(全2棟)

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市南区根岸２
交通	JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分 JR埼京線「北戸田」駅徒歩22分
価格	4999万円～5099万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	63.13m²
建物面積	103.39m²
建物階	地上3階　木造
完成時期	2025年10月31日

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4999万円～5099万円月々のお支払い目安
土地面積	63.13m²（19.09坪）
建物面積	103.39m²（31.27坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S（納戸）	建物階	地上3階　木造
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、接道：6m　北公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年10月31日
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機屋根裏収納バリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道　下水　都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：■その他制限事項景観法による規制有、高度地区、宅地造成等工事規制区域、22条区域 ■特記事項敷地内駐車場面積：9.99平米【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンを提供します。あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料）住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアムご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市南区根岸２
交通	JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分 JR埼京線「北戸田」駅徒歩22分 JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月13日	情報更新日	2026年2月20日
取引条件有効期限	2026年3月3日	次回更新予定日	2026年3月3日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課

この物件のアピールポイント

■アクセス・ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩14分 ■周辺環境・幼稚園歩3分、保育園歩1分　小さなお子様がいるご家庭でも安心・スーパー歩4分、コンビニ歩3分　徒歩5分圏内に買い物環境が充実！ ■内観&外観のおすすめポイント・リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができる「対面式キッチン」・「全居室収納」で室内もスッキリ！・「ビルトインガレージ」で大事な愛車も雨風から守れる！ ■設備仕様のおすすめポイント・雨や花粉の時期に重宝する「浴室乾燥機」・防犯対策にもバッチリな「TVモニター付きインターホン」・「食器洗浄乾燥機」搭載で家事ラクになり家族団らんの時間も確保

この物件の価格

4999万円～5099万円

会社名：株式会社東宝ハウス浦和　営業1課
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
電話：0120-919-113
※物件のお問い合わせは0120-266-257
取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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