【新築の事ならフロンティアグループまで】Livele Garden　奈良市大森西町　全１区画

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県奈良市大森西町
交通
  • JR関西本線「奈良」駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩14分
    • 価格 3980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 2LDK+S-
      土地面積 98.03m2
      建物面積 104.28m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年7月完成予定
      販売概要をみる
    • 【同仕様画像　（外観）】＼同仕様写真／外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
    • 【全体区画図】全1区画、好評分譲中！
    • 【外観】現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
    • 【前面道路含む外観】現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
    • 【外観】現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
    • 【外観】現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】
    • ＼同仕様写真／外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
    • 【2LDK+S】-
    • 【防犯設備】＼同仕様写真／ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
    • 【その他設備】＼同仕様写真／４つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！
    • 【その他設備】＼同仕様写真／ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
    • 【同仕様画像　（その他内観）】＼同仕様写真／レバーのクリック感でムダ使いをカット。蛇口の先端に浄水器を内蔵、自動クリーニングでカートリッジの清潔を保ちます。
    • 【その他設備】＼同仕様写真／溝のないフラット設計のイージーフィルター。板状なのでお掃除も簡単。スリムタイプでも深型フードと同等の油煙捕集力を発揮します。
    • 【その他設備】＼同仕様写真／傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する制振仕様です。
    • 【その他設備】＼同仕様写真／カンタンなお手入れでキッチンの壁を清潔に保持可能です。汚れもにおいも染み込まない鏡面仕上げで頑固な汚れもサッとひと拭きです。
    • 【同仕様画像　（その他内観）】＼同仕様写真／曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
    • 【同仕様画像　（その他内観）】＼同仕様写真／便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！
    • 【同仕様画像　（キッチン）】＼同仕様写真／お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
    • 【同仕様画像　（リビング）】＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • 【同仕様画像　（リビング）】＼同仕様写真／リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
    • 【同仕様画像　（その他内観）】＼同仕様写真／充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
    • 【同仕様画像　（バス）】＼同仕様写真／浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
    • 【同仕様画像　（その他内観）】＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
    • 奈良駅(JR西日本 関西本線)（約1,090m）
    • 奈良市立大安寺西小学校（約850m）
    • 奈良市立三笠中学校（約1,100m）
    • 関西スーパー奈良三条店（約670m）
    • ローソン奈良三条添川店（約730m）
    • デイリーカナートイズミヤ新大宮店（約690m）
    • ＼同仕様写真／お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
    • ＼同仕様写真／室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
    • ＼同仕様写真／寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！
    • 案内図
    • ＼同仕様写真／リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
    • ＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    住みやすさ

    奈良（奈良県／奈良市）の住みやすさ

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    奈良の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くには奈良の大仏さんもあるしJRも近鉄も近い。車ですぐにイオンモール大和郡山もあるしショッピングとかするのにも便利。
    • 普段の買い物や交通の利便性と、静かさや空気のきれいさなど住環境のバランスがとても良い。 駅の東側は観光客が多いが、西側…
    • 立地条件良しで、コンビニもたくさんあり スーパーも駅前にあります。 鹿に会えるのが良いところです。 春日大社など、古都…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 3900万円台(1戸)
    販売価格 3980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.03m2(公簿)
    建物面積 104.28m2(実測)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S- 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
    接道
    道路幅4.0m 私道有（【面積】20.91m2）接道状態（一方道路）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年7月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/下水道/都市ガス
    • 建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１２６３８６号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市大森西町
    交通
    • JR関西本線「奈良」駅 徒歩13分
    • 近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩14分
    • JR桜井線「奈良」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月16日 情報更新日 2026年2月16日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年3月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    元金
    万円/月
    金利
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    株式会社フロンティア不動産販売奈良店

    この物件のアピールポイント

    【即ご見学可能・365日休まず営業】今週末土・日曜見学予約受付中■奈良県の新築戸建全てご内覧可■現地での資金計画・ローンシュミレーションもご対応可■成約時に選べる家電ギフトをプレゼント ■立地・関西本線「奈良駅」歩１３分（1040ｍ）・近鉄奈良線「新大宮駅」歩１４分（1120ｍ）・大安寺西小学校歩１１分（850ｍ）・三笠中学校歩１４分（1100ｍ） ■特徴・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心・リビング２０帖以上／ウォークインクローゼット／南向きバルコニー

    この物件の価格

    3980万円

    • 会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • 電話：0742-81-4550
    • 取引態様：株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会奈良県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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