水害等ハザードリスクの低い立地に誕生します・後地小学校　通学域　

新築仲介一戸建て
所在地 東京都品川区小山2
交通
  • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩8分
  • 東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分
    • 価格 13580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      112
    • 間取り 3LDK
      土地面積 47.81m2
      建物面積 98.68m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年6下旬
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    住みやすさ

    武蔵小山（東京都／品川区）の住みやすさ

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    武蔵小山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 清水という東急バスの営業所が近くにあったので、色々な路線に接続するバスが通っていたので、どこへ行くにも便利でした。
    • 大きいスーパーや様々なお店が多く、買い物に困らない。商店街も清潔感があり、活気もあって良い。 個人のお店も充実しているが、…
    • 交通のアクセス、買い物の利便性、大きな公園、由緒ある寺社仏閣など街歩きの楽しさがあり風情があること。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 13580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 47.81m2
    建物面積 98.68m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率300%
    接道
    北東側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年6下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5261号
    • 備考欄：【ハウスパートナー独自・新築あんしん設備保証対象物件】
      安心して住んで頂きたいから、急な故障やトラブルにも安心の保証を無料でプレゼントします！
      （1）最長10年間、何度でも利用可能
      （2）保証対象は新品交換を含め無料保証
      （3）窓口一本化でスムーズ

      通常、付帯設備は1～2年のメーカー保証になっており、品確法（基本構造部分と雨漏りを防止する部分）の１０年保証ではカバーされておりません。
      ハウスパートナーでは、最長１０年までメーカー保証と同等の修理サービスをご提供します。

      調査によると、入居10年以内に２～３回は不具合が出ています。
      しかもそのうち91%が保証切れでした。1回あたりの平均修理費用は、機器によって異なり、３万円～３０万円です。
      メーカー保証が終わっていたら全額自己負担になります。

      【よくある事例】
      ・追い焚きが出来なくなった。
      ・エラーが表示されお湯が出ない。
      ・ガスコンロの温度センサー誤作動で火が消える。
      ・ＩＨクッキングヒーターの操作ボタンが反応しない。
      ・浴室暖房換気から温風が送風されない。
      ・浴室の温度調整が効かず、ぬるい湯しか出ない。
      ・水洗レバーの開閉操作が固くなってしまった。
      ・洗面台の曇り止めヒーターが作動しなくなった。
      ・シャワートイレの洗浄ノズルからポタポタ水が垂れる。

      このような思わぬトラブルを保証することができるので安心してお住まい頂けます。
      詳しくは弊社までお問合せくださいませ。



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      ネットで調べても何かと難しいローンのお話。
      ご家庭それぞれに疑問があると思います。
      そんな疑問にハウスパートナーはお答えします。
      下記は特にご質問の多い一例です。

      ■【 外国籍の方 】
      ■【 転職後間もない方 】
      ■【 ご夫婦でローンをお考えの方 】
      ■【 育児休暇取得中の方 】
      ■【 育児明け時短勤務の方 】
      ■【 買替えを考えている方 】
      ■【 自営業の方 】
      分かりづらいローン相談はぜひお任せ下さい。

      延べ1000件以上の複雑なローンを担当した専門家が無料でお答えします。

      【当社ローン事例】
      //bit.ly/3AoI1JG
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    全体概要

    所在地 東京都品川区小山2
    交通
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩8分
    • 東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分
    • 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月16日 情報更新日 2026年2月23日
    取引条件有効期限 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年3月2日

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    ハウスパートナー株式会社

    この物件のアピールポイント

    「ポイント」・アルゴンガス入り窓・耐震等級２・断熱等級５仕様・ガス乾燥機「乾太くん」付。「住宅設備」生活のしやすい設備（床暖房・浴室乾燥・食洗機）も揃っています。 「リビング」ＬＤＫ　17帖／窓が南東・南西に２箇所あり日当たりや風通しも良い。「キッチン」対面式（L字型）キッチン。料理しながらリビングにいる家族の様子を見れます。 「浴室」足をゆったりのばせるサイズです。「通学域」後地小学校　荏原第一中学校。建物の仕様等くわしいプレゼンテーションも行います。

    この物件の価格

    13580万円

    • 会社名：ハウスパートナー株式会社
    • 住所：東京都目黒区碑文谷5-14-16
    • 電話：03-5768-7638
    • 取引態様：ハウスパートナー株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 95745 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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