ポラスの分譲住宅 マチエ大和田リンクリング

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字薊ヶ谷戸1005-7(地番)他
交通
  • 東武野田線「大和田」駅 徒歩14分
  • 東武野田線「七里」駅 徒歩12分
    • 価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK+ステージリビング+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼット+パントリー+土間収納+リネン棚
      土地面積 122.80m2
      建物面積 94.18m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2026年2月17日
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    • 【【キッチン/トクラスBb】】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
    • 【【浄水機能付き水栓クローレ】】浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。
    • 【【深型食洗器】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれる設備を備えております。
    • 【【くるりんポイ排水口】】浴槽排水を利用して排水口内に“うず” を発生させて、排水口を洗浄しながらゴミをまとめます。
    • 【【サーモバスS】】最後のお一人まであたたかいサーモバスS。断熱風呂フタ付き、ダブル保温構造のお湯が冷めにくい浴槽です。
    • 【【キレイサーモフロア】】簡単お掃除でストレスフリー。いつもきれいなバスルームで気持ちよく。床の溝が浅いのでスポンジが奥まで届き、軽くこするだけで汚れが落とせます。
    • 【【エコワンX5（70?）】】お湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、環境にも家族にもやさしいハイブリッドな給油・暖房システムです。
    • 【【電動シャッター】】リモコンで簡単操作できる電動シャッター
    • 【蓮沼小学校】（現地より徒歩4分）
    • 【春里中学校】（現地より徒歩18分）
    • 【大宮みぬま保育園】（現地より徒歩8分）
    • 【しらかば幼稚園】（現地より徒歩11分）
    • 【ヤオコー大宮蓮沼】（現地より徒歩12分）
    • 【コモディイイダ七里店】（現地より徒歩13分）
    • 後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれる設備を備えております。
    • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。

    住みやすさ

    大和田（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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    大和田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から徒歩20分の所に住んでいました。基本的に一軒家しかないので、暴走族や踏切の音はしません。大宮駅が近いので買い物や旅行の…
    • 車が無くても、バスや電車でどこにでも行けます。 車をちょっと走らせれば、大型のショッピングモールがいくつも有ります。
    • 交通が便利で、電車でも車でも移動しやすく、どこにでも行きやすい。近くにショッピングモールもあって便利。緑も多くて気持ちがいい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売期名/1期2次

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.8m2 / 私道負担あり 90.33m2(持分5分の1)
    建物面積 94.18m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステージリビング+吹抜+2ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼット+パントリー+土間収納+リネン棚 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.0m道路、6.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月17日
    引渡し可能時期
    • 2026年5月11日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255622140号(2025年9月10日2号棟)
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※2号棟は地盤改良を行います。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
      ※テレビ視聴・電話・インターネット接続等に関しての費用はお客様負担となります。
      ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
      その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※建物に一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
      また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
      ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
      ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
      ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
      ※「住宅省エネルギー性能説明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
      詳しくは、「住宅ローン控徐及び贈与税非課税枠に関する確認書(1)」をご確認ください。
      ※ゴミ集積所は共有部分・共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。
      ※2号棟は高圧線下となります。2号棟敷地面積122.80m2(19.64m2は高圧線下)
      分筆前の為高圧線下面積は概算です。分筆後面積が増減する可能性があります。
      ※2号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年3月27日(金)10時30分、抽選:同日11時～) [設備]公営水道
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字薊ヶ谷戸1005-7(地番)他
    交通
    • 東武野田線「大和田」駅 徒歩14分
    • 東武野田線「七里」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 山林 宅地渡し 施工会社 グローバルホーム(株)
    情報掲載開始日 2025年9月20日 情報更新日 2026年2月16日
    取引条件有効期限 2026年2月18日 次回更新予定日 2026年2月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部

    この物件のアピールポイント

    ◆「大和田」駅徒歩14分 ◆全邸120m2以上のゆとりある敷地 ◆カースペース2台標準完備※車種制限あり ◆小学校徒歩5分圏内 ◆公共施設や公園、普段使いのスーパーなど充実した環境 ◇カーナビご利用の方は 「さいたま市見沼区蓮沼1040-10」付近とご入力ください。 ◇資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは 【0120-921-513】 までお気軽にご連絡ください♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-921-513
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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