山陽電鉄本線「手柄」駅まで 徒歩 16分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市庄田
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 151.43m2（公簿）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • シンプルなデザインの外観が印象的な住まいです。広い窓から明るい陽射しが差し込みます。白を基調とした外壁が清潔感を感じさせます。エントランス部分も使いやすい設計となっています。
    • ゆとりあるLDKと和室が隣接したレイアウトです。各部屋に収納スペースが充実しています。2階にはバルコニーも設けられており主寝室も広い空間が確保されています。
    • 広々とした駐車場スペースが確保されています。前面道路も見通しが良く駐車しやすい配置です。舗装済みでお手入れも簡単です。両側にゆとりがあり車の出し入れもスムーズです。
    • 寝室には大きな窓が設けられており室内にしっかりと自然光が入ります。シンプルな間取りで家具の配置がしやすそうです。バルコニーに直接アクセスできる点も特徴です。床材は落ち着いた色合いで清潔感があります。
    • シンプルな内装に調和する収納スペースです。ワイドな開口部で出し入れもスムーズに行えます。扉を閉めればお部屋もすっきりとした印象に整います。窓からの自然光が明るさを演出します。
    • 明るい光が差し込むリビングです。シンプルな内装が空間の広がりを感じさせます。淡い色合いの床材が落ち着いた雰囲気を演出しています。大きな収納スペースも備わっています。家具の配置がしやすい設計です。
    • 洗面台・洗面所はシンプルなデザインで清潔感のある空間です。大きな鏡と収納スペースが備わっており使いやすさが感じられます。窓から自然光が入り明るい雰囲気が広がります。天井も高く開放的な印象があります。
    • コンパクトながらも機能的なトイレ空間です。小窓があり採光と換気に配慮されています。すっきりとした白を基調とした内装が特徴です。収納スペースも備えられています。清掃もしやすい床材が使用されています。
    • 広々としたバルコニーは採光をしっかり確保しています。屋根付きなので天候に左右されにくいのが特長です。物干し金具も設置されており日々の生活に便利な空間です。
    • 落ち着いた色合いの和室が広がる空間です。押入れ収納があり整理整頓しやすい設計となっています。清潔感のある室内が印象的です。和の雰囲気を感じられる一室です。
    • 玄関は段差が少なく出入りがしやすい設計です。シンプルなタイル仕上げが印象的で木目調のドアがアクセントになっています。インターホンやポストも近くにあり使い勝手にも配慮されています。
    • ボンマルシェ南条店まで684m
    • セブンイレブン姫路南条店まで240m
    • スーパードラッグひまわり三条店まで826m
    • 姫路市立山陽中学校まで2026m
    • 姫路市立城陽小学校まで1268m
    • 姫路市立城陽保育所まで309m
    • 姫路市立城陽幼稚園まで1207m
    • 医療法人光寿会城陽江尻病院まで893m
    • 手柄駅(山陽電鉄 本線)まで1239m
    • 玄関には明るさを感じるガラス付きのドアが設置されています。ホワイトを基調とした壁と収納スペースが空間を広く見せています。床の素材が異なりメリハリのあるデザインです。
    • 落ち着いた色合いの壁が特徴的なバスルームです。窓からは自然光が入り明るい雰囲気を演出します。洗い場も広々としておりお手入れもしやすい設計です。浴槽は使い勝手の良い形状で快適にご利用いただけます。
    • 清潔感のある明るいキッチンです。作業スペースが広く動線もスムーズです。カウンター付きで開放感があります。IHクッキングヒーターが設置されています。収納も充実しています。
    • シンプルなデザインでお手入れがしやすいIHクッキングヒーターです。フラットな調理面が使いやすさを感じさせます。ボタン操作がわかりやすく料理もスムーズに進められます。
    • シンプルなデザインが印象的なキッチンシンクです。蛇口も使いやすい仕様となっています。清潔感のある空間が広がっています。余計な装飾のないスタイリッシュな仕上がりです。日常の使い勝手にも配慮されています。
    • 明るい木目調の床が特徴の子供部屋です。収納スペースがしっかり備わっているので整理整頓も簡単です。シンプルで使いやすいレイアウトになっています。コンパクトな窓から自然光が入ります。
    • スタイリッシュなデザインのモニター付きインターホンは来客時も安心して応対できます。壁面にすっきりと収まりお部屋の雰囲気にも調和しやすい仕様です。操作ボタンも見やすく使いやすさにも配慮されています。
    • 浴室乾燥機の操作パネルが設置されています。多機能で操作しやすいボタン配置です。乾燥や換気暖房など季節や用途に合わせて調整できます。壁面にすっきりと収まるデザインです。
    • 前面道路がしっかり舗装されており車の出入りがしやすい環境です。周囲は落ち着いた雰囲気で整った街並みが魅力的です。電柱や配線も整然としており地域の管理が行き届いています。住宅地として安心感があります。
    • 敷地のゆとりあるスペースが魅力的です。駐車場は3台分の確保が可能です。前面道路との接道も広くプランの自由度が高い区画です。縦横のバランスが良い形状なので建築のしやすさも特長です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.43m2（公簿）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 4畳(1階)・洋室 8.5帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 3.50m 接面 11.50m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 防犯カメラ
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：有
    • セットバック面積：4.65m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：第RO7SHC113248号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：9.72m2
    • 最寄り小学校名：城陽小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,228m
    • 最寄り中学校名：山陽中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,021m
    • その他施設名：姫路市立城陽保育所
    • その他施設までの距離：309m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：684m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：826m
    • 近隣のコンビニまでの距離：240m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]209701-429
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市庄田
    交通
    • 山陽電鉄本線「手柄」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 4.65m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月14日 情報更新日 2026年2月25日
    取引条件有効期限 2026年3月8日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築戸建て！オール電化で快適です。 ◆広々4LDK、安心の角地です。 ◆バルコニー完備。

    この物件の価格

    2,680万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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