姫路市野里慶雲寺前町第1　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町
交通
  • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ播但線「野里」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 138.35m2（公簿）
      建物面積 101.64m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • シンプルで落ち着いた色合いの外観が印象的です。窓の配置がバランスよく開放感を感じられます。段差のある玄関アプローチがアクセントになっています。駐車スペースも確保されていますので便利です。
    • 1階と2階にそれぞれ収納スペースがあり生活動線が考えられた間取りです。リビングと隣接する和室が多目的に使えます。2階には3つの洋室が配されプライベート空間を確保できます。
    • 敷地内に駐車スペースが確保されています。前面道路との段差も低く車の出し入れがしやすい配置です。周囲に遮るものが少ないため駐車の際も安心です。敷地形状を活かしたレイアウトが可能です。
    • 洗面所は清潔感のある白を基調としたデザインです。大きめの鏡と複数の収納が備わっています。窓から自然光が取り入れられる設計です。床材も明るい色合いで空間が広く感じられます。
    • シンプルなデザインで落ち着いた雰囲気の寝室です。窓が2方向にあり室内に光をとりこめます。広々としたスペースでレイアウトも楽しめます。無駄のない空間設計が魅力です。
    • 明るい日差しが差し込む洋室です。シンプルな内装で家具の配置がしやすい空間になっています。クローゼットが備え付けられており収納も充実しています。窓が大きく通風もしやすい点が魅力です。
    • シンプルな内装で明るさを感じられる子供部屋です。クローゼットが備え付けられており収納スペースが充実しています。室内はナチュラルカラーの床が落ち着いた印象を与えます。
    • 明るい光が差し込む収納スペースです。広めのクローゼットで衣類や荷物もしっかり収まります。スッキリとしたデザインが特徴です。床までフラットなため収納物の出し入れもスムーズです。
    • 明るい二面採光の洋室です。大きなクローゼットが備わっており収納スペースも確保されています。シンプルな内装でさまざまなインテリアに合わせやすいお部屋です。窓からの眺めも開放感があります。
    • 和室はシンプルな内装で使いやすい空間が広がっています。収納スペースがあり整理整頓にも便利です。隣接する部屋との仕切りがあり使い勝手の良い設計です。自然光が入り明るさも感じられます。
    • シンプルで清潔感のあるキッチンシンクです。作業スペースが広くお手入れも簡単な印象です。モダンな水栓が設置されており日常使いに便利です。収納や整理がしやすそうなデザインです。
    • 黒を基調としたガスコンロが設置されており見た目がすっきりとしています。火力調節も分かりやすく使いやすさが考えられています。掃除がしやすいフラットなデザインも特徴的です。
    • 屋根付きのバルコニーがあり天候に左右されずにご利用いただけます。奥行きある設計で使い勝手の良さが魅力です。両側に壁がありプライバシー面にも配慮されています。大きな窓から室内に明るさが届きます。
    • カワベ姫路城東店まで816m
    • セブンイレブン姫路伊伝居店まで368m
    • ザグザグ姫路五軒邸店まで970m
    • 姫路市立城乾中学校まで2131m
    • 姫路市立野里小学校まで820m
    • 姫路保育園まで249m
    • 京口駅(JR西日本 播但線)まで1418m
    • 明るい色合いの玄関で清潔感があります。広めの収納スペースが設けられ整理整頓がしやすい印象です。シンプルな設計で使いやすさが感じられます。ドアに縦長のガラス窓があり自然光が取り込めます。
    • 大きな窓から光が差し込みすっきりとした空間です。明るいフローリングで開放感があります。シンプルな造りでレイアウトが自由になります。室内は使いやすい形状になっています。動線もスムーズです。
    • シンプルで使いやすいキッチンです。収納も充実しており調理スペースがしっかり確保されています。開放感のあるカウンター仕様なので作業がしやすい設計です。清掃も行いやすい素材が使われています。
    • シンプルで洗練されたデザインのバスルームです。窓があり自然光が差し込みます。浴槽とシャワースペースがゆったりしています。ダークカラーの壁が空間を引き締めます。清潔感のある内装です。
    • コンパクトで使いやすいトイレ空間です。壁にはペーパーホルダーが設置されており収納もしやすい仕様です。小窓があり自然光が入るため明るさも確保されています。床の色合いが清潔感を演出しています。
    • ナチュラルな色合いのフローリングが広がる清潔感のある室内です。正方形窓から自然光が入り明るい印象です。キッチンとの仕切りがあり生活空間が分かれています。
    • 現地周辺は落ち着いた雰囲気で道路幅も十分に確保されておりゆとりのある街並みです。前面道路は舗装されており歩行や車の通行もしやすく整っています。周辺には住宅が並んでおり安心感があります。
    • 全体区画図から各棟の配置や駐車スペース道路幅員などが確認できます。敷地ごとの形状や出入り口の位置が分かりやすく表現されています。駐車場の台数や周辺道路との接道状況も一目で把握できます。

    住みやすさ

    京口（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    京口の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
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    • 　白鷺城と言われる、とても勇壮な姫路城が有ります。また、広い姫路城公園が有りました。公園には、動物園もあり散歩しやすいいい場…
    • 　市のシンボルである姫路城がある姫路城公園が有ります。動物園もあり、とても綺麗に整備されています。散歩がしやすい公園でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.35m2（公簿）
    建物面積 101.64m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階)・和室 4畳(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 6.1帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 防犯カメラ
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC103172号(令和8年3月12日)
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：6.48m2
    • 最寄り小学校名：野里小学校
    • 最寄り小学校までの距離：819m
    • 最寄り中学校名：城乾中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,123m
    • その他施設名：姫路保育園
    • その他施設までの距離：249m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：816m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：970m
    • 近隣のコンビニまでの距離：368m
    • 備考欄：[物件コード]209701-670、※パノラマ写真は同社施工のイメージ写真です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町
    交通
    • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ播但線「野里」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月2日 情報更新日 2026年6月30日
    取引条件有効期限 2026年7月14日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築4LDKで広々空間です！◆オール電化で快適・エコな暮らし！◆浴室暖房・追い焚き機能付きです。

    この物件の価格

    2,680万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    不動産会社のスタッフと
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    店舗スタッフ
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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