グレイスウッド大森南1丁目II　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区大森南1丁目
交通
  • 京急本線「梅屋敷」駅まで 徒歩 15分
  • 京急本線「大森町」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 42.96m2（実測）
      建物面積 76.52m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 車通りの少ない道路で小さなお子様も安心。家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • 完成時期は7月末です。 同じ工務店の完成見本や同ボリュームの完成物件もご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
    • お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な私道です。静かな住環境を叶えられます。
    • 前面道路は4ｍございます。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。
    • 前面道路は車通りの少ない道です。小さなお子様も安心してお過ごしいただけます。
    • この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。 是非現地でご体感下さいませ。
    • 現地と同じくらい、周辺環境は大切です。 図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • 1ＬＤＫ＋2Ｓ＋車庫
    • 電気自動車用コンセント　電気自動車を充電できるコンセントを設置
    • ガス衣類乾燥機乾太くん　ガスの力で衣類を速く乾かし家事を時短化。天日干しよりもふんわりとした仕上がりで臭いも除去します。
    • ReFaウルトラファインバブルスイゲン　水道管に設置するだけで家の全ての水を微細な泡「ファインバブル」に変え、肌のうるおいを保ち・家中清潔・節水につながります。
    • 大田区立東糀谷小学校　1050m
    • 大田区立糀谷中学校　1100m
    • 森が崎保育園　430m
    • ライフ大森南店　320m
    • アイメディカルクリニック　510m
    • 大森南第一公園　40m
    • 更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。 更に同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。
    • 駅からの帰り道には最寄りのスーパーがございます。毎日のご通勤など非常に助かります。
    • イメージパース
    • 全体区画図
    • 南側4.0m私道、理想的な住宅地に位置する本邸宅は車通りもなくお子様にも安心です。是非、この開放感を味わってみてください。
    • 私道故の落ち着いた道路。お子様の事までを考えた際に、交通量も少なく、飛び出しの危険性が少ない安全な道路です。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 駅前の商店街は色んなお店があり、日々の生活には困らない。病院なども色々あって助かる。また、都内にしては物価も安めだと思う。
    • 子供の病院代が中学生まで免除され、近くに商店街があり、比較的治安が良く、 昔の昭和のような近所付き合いと、駅が近いためここ…
    • 遅くまで開店しているスーパーが近くにあった。休みの日には自転車で5分ほどの大きめのスーパー（食品・日用品・衣服など幅広く取り…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 42.96m2（実測）
    建物面積 76.52m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 2026年8月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域、高度地区、宅地造成工事規制区域、新防火地域、景観計画区域
    • 敷地全体面積：42.96m2
    • 最寄り小学校名：大田区立東糀谷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,050m
    • 最寄り中学校名：大田区立糀谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,100m
    • 近隣の病院までの距離：510m
    • 近隣の公園までの距離：40m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：320m
    • 近隣のコンビニまでの距離：70m
    • 備考欄：ガス衣類乾燥機「乾太くん」、ウルトラファインバブル、南向き、ビルトインガレージ、南面道路、EV車充電設備、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、省エネ給湯器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、納戸、複層ガラス、Low-Eガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、リビングイン階段、宅配ボックス、耐震構造、制震構造、高気密高断熱住宅、3階建以上、スーパー徒歩10分以内、整備された歩道、都市近郊
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区大森南1丁目
    交通
    • 京急本線「梅屋敷」駅まで 徒歩 15分
    • 京急本線「大森町」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 旧法賃借権（借地料/月：13,900円借地期間：20年）
    総戸数 1戸
    私道負担 14.8m2 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月14日 情報更新日 2026年2月25日
    取引条件有効期限 2026年3月11日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社リビングライフ

    この物件のアピールポイント

    耐震×制震Ｗ構造■ＺＥＨ水準■ガス衣類乾燥機■ウルトラファインバブル

    この物件の価格

    4,280万円

    • 会社名：株式会社リビングライフ
    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
    • 電話：0120-536-655
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
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    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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