ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで 徒歩 19分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市車崎３丁目
交通
  • ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで 徒歩 19分
  • 山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 3,350万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      112
    • 間取り 3LDK
      土地面積 139.88m2（公簿）
      建物面積 99.22m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 6月
      販売概要をみる
    • 洗練された外観デザインが印象的です。直線的なラインと異素材の組み合わせが目を引きます。ゆったりとした敷地で開放感があります。周辺との調和も魅力的です。
    • 二階には主寝室を含めた3つの個室が配置されています。1階のLDKは広々とした16帖の空間です。駐車スペースも2台分確保されています。各部屋に効率よくアクセスできる動線設計です。
    • 清潔感のある明るいバスルームです。浴槽とシャワースペースがゆったりとした造りになっています。壁面には収納棚が複数設置されていますので便利にお使いいただけます。天井の照明が空間をすっきりと見せています。
    • 落ち着いた色合いの壁で清潔感のあるトイレです。コンパクトな空間が効率的に設計されています。天井には照明が設置されており明るさも十分です。トイレ本体の側面には操作パネルが設けられています。
    • 広々としたリビングは開放感のある空間設計が特徴です。天井の間接照明が室内をやさしく照らします。大きな窓が自然光をたっぷり取り入れます。落ち着いたカラーの内装で居心地の良さが感じられます。
    • 木目調の天井と床が調和した落ち着いたキッチンです。広々とした作業スペースとたっぷり収納棚が特徴です。明るい照明が空間全体を引き立てています。アイランド型カウンターも便利です。
    • 天井と床に木材が使用されており自然な雰囲気が特徴です。窓から光が入り室内が明るくなっています。シンプルなレイアウトで収納スペースも確保されています。温かみのあるデザインが印象的です。
    • 玄関には大容量の収納スペースが設けられており靴や小物を整理しやすい仕様です。木目調の天井と明るい照明が落ち着いた雰囲気を演出しています。扉付きの収納が玄関をすっきりと見せ実用性も兼ね備えています。
    • シンプルで温かみのある和室です。木目の天井が空間に上質な雰囲気を演出しています。落ち着いた色合いの畳が心を和ませます。程よい明るさの窓から自然光が差し込みます。収納スペースも整っています。
    • 温かみのある木目調の天井が空間に落ち着きをもたらします。広々とした洗面台でゆとりのある利用が可能です。壁付けのオープン棚で収納も充実しています。大きなミラーが設置されており身だしなみも整えやすいです。
    • A号地とB号地の面積がしっかり区分された全体区画図です。各区画の広さが記載されているため比較もしやすくなっています。前面道路の幅員も明記されているため車の出入りもイメージしやすい配置です。
    • 明るい光が差し込む廊下ですっきりとした印象です。木のフローリングが温かみを感じさせます。天井のダウンライトが空間をスマートに照らしています。シンプルな内装が魅力的です。

    住みやすさ

    播磨高岡（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    播磨高岡の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,350万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 139.88m2（公簿）
    建物面積 99.22m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 5.70m 接面 8.00m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：高岡小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,400m
    • 最寄り中学校名：高丘中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,700m
    • 備考欄：[物件コード]209701-336
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市車崎３丁目
    交通
    • ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで 徒歩 19分
    • 山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月18日 情報更新日 2026年2月22日
    取引条件有効期限 2026年3月8日 次回更新予定日 -

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築3LDK戸建てで新生活を！〇オール電化〇収納充実〇浴室追焚機能〇BELS認定

    この物件の価格

    3,350万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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