ＪＲ播但線「香呂」駅まで 徒歩 8分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市香寺町広瀬
交通
  • ＪＲ播但線「香呂」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 2,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 154.46m2（公簿）
      建物面積 105.30m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • シンプルな外観デザインが印象的です。バルコニー付きで開放感ある作りになっています。玄関ポーチは屋根付きで天候の変化に対応しやすいです。窓が多く室内への採光も期待できます。
    • 無駄のない動線が特徴の間取りです。リビングダイニングは18帖で広々とした空間が広がります。各居室に収納スペースが設けられており快適な生活をサポートします。
    • 広々とした駐車スペースが確保されています。前面道路との段差が少なく車の出し入れがしやすい設計です。住まいのすぐ前に駐車できる利便性があります。複数台の駐車が可能な点もポイントです。
    • 開放感のあるバルコニーは外からの視線が気になりにくい設計です。屋根付きで天候に左右されず活用できます。室内からの延長としても便利な空間です。バルコニー照明も備わっています。
    • 窓付きで明るさを感じられるトイレです。換気扇が設置されており快適な空間が保てます。ペーパーホルダーや収納スペースも備えられています。すっきりとしたレイアウトが印象的です。
    • バスルームはシンプルで落ち着いた雰囲気です。黒のアクセントパネルが空間を引き締めています。浴槽もゆったりした印象です。窓が付いており換気もしやすいです。天井には換気扇も備わっています。
    • 白を基調とした洋室は明るい印象の空間です。収納スペースが備わっているため整理整頓しやすいです。窓からは自然光が入り室内が開放的に感じられます。
    • 和室は畳の風合いが感じられる落ち着いた空間です。引き戸を開けることでリビングと一体感のある広がりが生まれます。押入れスペースもあり収納力があります。明るい室内で快適に過ごせます。
    • 広々とした空間が魅力のリビングです。天井までの高い窓から自然光が差し込み開放感が感じられます。シンプルな内装で家具の配置がしやすいデザインです。
    • 洗面台・洗面所はシンプルで清潔感のある空間です。壁面のミラーが広々とした印象を与えます。明るい床材と白を基調としたデザインが特徴的です。窓からの自然光も心地よく感じられます。収納も備わっています。
    • 業務スーパー香寺店まで527m
    • 香呂駅(JR西日本 播但線)まで405m
    • セブンイレブン姫路香寺広瀬店まで674m
    • スーパードラッグひまわり香寺店まで325m
    • 姫路市立香寺中学校まで1508m
    • 姫路市立香呂小学校まで1128m
    • 姫路市立香呂こども園まで752m
    • 社会医療法人財団聖フランシスコ会姫路聖マリア病院まで4092m
    • 玄関には大容量の収納スペースが備わっており整理整頓がしやすいつくりです。明るい光が差し込む窓もあり空間全体が開放的に感じられます。シンプルで使い勝手の良いデザインです。
    • シンプルなデザインで整ったキッチンです。広々としたカウンターで作業がしやすいです。収納スペースも豊富で整理整頓がしやすい環境です。IHコンロと換気扇が設置されています。
    • パナソニック製のIHクッキングヒーターが設置されています。フラットなトッププレートでお手入れがしやすい仕様です。シンプルなデザインがキッチン空間に調和します。
    • シンプルなデザインのキッチンシンクが魅力的です。作業スペースも確保されており使いやすさが感じられます。水栓部分も操作しやすい設計となっております。清潔感のあるステンレス仕上げです。
    • 大きな窓から明るい光が差し込む寝室です。シンプルな内装で家具の配置も自由自在です。クローゼットスペースも備えています。バルコニーへのアクセスもスムーズです。清潔感のあるフローリングが魅力です。
    • シンプルな内装で収納スペースとして多様に活用できます。無駄のない形状が効率的な整理をサポートします。ホワイト基調の壁が明るさを感じさせる空間です。
    • スタイリッシュなデザインのモニター付きインターホンが設置されています。白を基調としたシンプルな外観が室内の雰囲気とも調和しています。玄関の様子をしっかり確認できるのが特徴です。
    • シンプルで見やすいパネルが設置されています。操作ボタンが分かりやすく必要な機能が一目で分かります。壁面にすっきりと収まり使いやすさを感じさせます。製品に関する案内も添付されています。
    • 静かな住宅街に位置しており前面道路が広々としています。見通しが良く車の出入りもスムーズです。周囲は整然とした街並みで落ち着いた雰囲気があります。舗装もしっかりされていて安心です。
    • 整形地で使い勝手の良い区画配置です。各区画に駐車スペースを2台分確保しています。全区画ともゆとりある面積が魅力です。前面道路が広く車の出入りもしやすい設計です。
    • シンプルで見やすい操作パネルが設置されています。大きなボタン配置で直感的に操作できます。壁付けタイプなので空間をすっきりと保てます。パナソニック製のため安心感も魅力です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.46m2（公簿）
    建物面積 105.30m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・和室 4畳(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 3.60m 接面 7.50m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • 防犯カメラ
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC123050号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：香呂小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,000m
    • 最寄り中学校名：香寺中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • その他施設名：香呂駅(JR西日本 播但線)
    • その他施設までの距離：405m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：527m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：325m
    • 近隣のコンビニまでの距離：674m
    • 備考欄：[物件コード]209701-232、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市香寺町広瀬
    交通
    • ＪＲ播但線「香呂」駅まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月25日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2026年4月20日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築4LDK戸建て、香呂駅徒歩8分の立地です。 ◆オール電化やルーフバルコニーも魅力です。

    この物件の価格

    2,080万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    (株)ファーストホーム

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    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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