ＪＲ播但線「香呂」駅まで 徒歩 8分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市香寺町広瀬
交通
  • ＪＲ播但線「香呂」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 168.38m2（公簿）
      建物面積 105.30m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • シンプルで洗練された外観が魅力の住宅です。ネイビーの外壁が落ち着いた印象を与え上下階ともに窓が設けられているため採光にも配慮されています。玄関スペースも広くアプローチしやすい設計となっています。
    • 2階にはウォークインクローゼット付きの主寝室と6畳の洋室が2部屋あり収納力もしっかり確保されています。1階のリビングは16畳の広さで家事動線がスムーズになる間取りです。
    • ゆったりとした駐車スペースで複数台の車を駐車しやすい設計です。出入りしやすい配置で日常の車の利用に便利です。建物前に位置しているためスムーズな動線を確保できます。
    • 窓付きで換気しやすいバスルームです。壁の一面がダークカラーで空間に落ち着いた印象を与えています。浴槽はゆったりとしたサイズ感です。天井には換気設備も備わっています。シャワー付きで利便性も感じられます。
    • 清潔感のあるシンプルなトイレ空間です。手元に便利なペーパーホルダーを備えています。壁面には収納スペースも設置されており使い勝手が良好です。明るい内装で落ち着いた印象となっています。
    • 洗面台・洗面所の空間は清潔感のあるホワイトを基調としたデザインが特徴です。大きな鏡が備わっており使い勝手にも配慮されています。
    • シンプルな内装の収納スペースです。フローリング仕様でお手入れもしやすい設計となっています。壁面も白色で明るい印象を与えます。収納用途に合わせて使いやすい空間です。
    • 日当たりが良く開放感のあるバルコニーです。周囲の景色も広がりを感じられる空間になっています。壁面のデザインがシンプルで清潔感があります。屋根付きなので天候の影響も受けにくい仕様です。
    • シンプルな内装でアレンジがしやすい子供部屋です。収納スペースも確保され片付けがしやすい設計です。明るいフローリングが空間に開放感を与えています。窓からの自然光が入りやすく快適な環境です。
    • 扉付きの収納スペースがあり室内がすっきりと片付きます。ハンガーパイプが設置されているため衣類の整理にも便利です。クローゼット内は広々としており活用しやすい仕様です。無駄のないシンプルなデザインです。
    • 洋室には大きな窓があり室内にしっかりと光が入ります。ホワイトの壁とフローリングが清潔感を演出しています。シンプルな造りで使い勝手が良い洋室です。ゆとりある空間が広がっています。
    • 業務スーパー香寺店まで527m
    • 香呂駅(JR西日本 播但線)まで405m
    • スーパードラッグひまわり香寺店まで325m
    • 姫路市立香寺中学校まで1508m
    • 姫路市立香呂小学校まで1128m
    • 姫路市立香呂こども園まで752m
    • 社会医療法人財団聖フランシスコ会姫路聖マリア病院まで4092m
    • セブンイレブン姫路香寺広瀬店まで674m
    • 玄関は清潔感のある明るい空間です。収納スペースが備わっており便利にお使いいただけます。床のデザインが落ち着いた雰囲気を演出しています。シンプルな内装が印象的な玄関です。
    • シンプルなデザインで手入れがしやすいキッチンです。すっきりとしたレイアウトで作業効率にも配慮されています。IHクッキングヒーターや換気設備など必要な設備が揃っています。
    • キッチンのシンクは広々としておりお手入れがしやすい仕様です。シンプルなデザインで清潔感があります。蛇口も使いやすい位置に設置されています。
    • IHクッキングヒーターが備わったキッチンです。操作パネルが見やすく清掃もしやすいデザインです。調理スペースがしっかり確保されている点も魅力です。お手入れが簡単な仕様となっています。
    • 二面採光で明るい雰囲気の寝室です。シンプルな内装が広さを感じさせます。バルコニーへのアクセスも便利です。収納スペースも備えています。木目調フローリングで落ち着いた印象です。
    • シンプルな内装が印象的なリビングです。明るいフローリングが空間を広く見せます。窓からの自然光が入るため日中も快適に過ごせます。壁面や天井もすっきりとしたデザインです。キッチンへの動線もスムーズです。
    • Panasonic製の給湯リモコンが設置されています。シンプルなデザインで見やすい表示画面が特徴です。操作ボタンが分かりやすく使いやすさを重視した設計です。壁面にすっきりと収まるサイズも魅力です。
    • 落ち着いた住宅街に位置し前面道路は車通りも少なく安心して利用できます。周辺に新しい建物が立ち並び整った街並みが印象的です。電柱や歩道も整備され歩きやすい環境が整っています。
    • それぞれの区画に駐車スペースがしっかり確保されています。整然と配置された区画で隣接地との間隔も確保されています。道路に面した出入りもしやすい設計です。
    • 壁に設置された操作パネルは乾燥や換気涼風など複数のモードに対応しています。ボタンも見やすく日常の使いやすさに配慮されています。シンプルなデザインが空間に馴染みます。操作も直感的に行うことができます。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.38m2（公簿）
    建物面積 105.30m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 5帖(1階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 3.60m 接面 8.90m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • 防犯カメラ
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC123051号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：香呂小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,000m
    • 最寄り中学校名：香寺中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • その他施設名：香呂駅(JR西日本 播但線)
    • その他施設までの距離：405m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：527m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：325m
    • 近隣のコンビニまでの距離：674m
    • 備考欄：[物件コード]209701-233、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市香寺町広瀬
    交通
    • ＪＲ播但線「香呂」駅まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月25日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2026年4月20日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築4LDK戸建て、香呂駅徒歩8分の立地です。 ◆オール電化やルーフバルコニーも魅力です。

    この物件の価格

    2,180万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    (株)ファーストホーム

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    店舗スタッフ
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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