ＪＲ姫新線「播磨新宮」駅まで 徒歩 17分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県たつの市新宮町井野原
交通
  • ＪＲ姫新線「播磨新宮」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 1,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 152.94m2（公簿）
      建物面積 105.29m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • シンプルな外観デザインが特徴の住まいです。落ち着いた色合いで周囲の住宅とも調和しています。大きな窓があり室内にも明るさを取り入れられます。バルコニーが設けられており開放的な印象です。
    • LDKはゆったりとした15帖の広さを確保しています。各部屋に収納があり収納力も充実しています。2階にはバルコニーがあり開放感を感じられます。和室や洋室もあるため使い分けがしやすい間取りです。
    • 広々とした駐車スペースが確保されていますので車の出し入れがスムーズです。前面道路も広くストレスなくご利用いただけます。敷地内に複数台の駐車も可能です。日当たりもあり明るい印象の駐車場です。
    • シンプルな内装でさまざまなアレンジが可能な寝室です。大きな窓から光が差し込み明るい雰囲気を感じられます。クローゼット付きで収納も便利です。ベランダへ直接出入りできるのもポイントです。
    • シンプルなデザインが印象的な寝室です。窓からの自然光が室内を明るく演出します。壁や床の色合いが落ち着いた雰囲気を感じさせます。広々とした空間を活かせます。室内照明が標準装備されています。
    • シンプルなデザインで使いやすい収納スペースです。扉が大きく開くので中の確認や整理がしやすくなっています。棚やポールもあり衣類などの管理がスムーズに行えます。室内全体が明るく清潔感があります。
    • 開放感のあるバルコニーが印象的です。周囲の景色を楽しめるスペースとなっています。屋根付きで天候に左右されにくい設計です。奥行きと広さが確保されています。シンプルなデザインが特徴的です。
    • シンプルな内装でどんなインテリアにも合わせやすい子供部屋です。収納スペースがしっかり確保されておりお部屋をすっきりと使えます。明るいフローリングが開放感を演出しています。
    • 窓から自然光が差し込むため明るい雰囲気のバス空間です。清潔感のあるシンプルな配色で落ち着いた印象があります。壁面は黒を基調としておりモダンなデザインです。シャワー設備も整っています。
    • 窓が設けられており明るさが感じられるトイレです。コンパクトながらも清潔感のある空間になっています。備え付けの収納があり使い勝手にも配慮されています。壁面の淡い色合いが落ち着いた雰囲気を演出します。
    • 明るい照明と清潔感のある洗面台が魅力の空間です。収納スペースもあり使い勝手の良さがポイントです。シンプルなデザインで様々なインテリアに合わせやすいです。窓からの自然光も取り入れやすくなっています。
    • マックスバリュ新宮店まで465m
    • 播磨新宮駅(JR西日本 姫新線)まで1298m
    • ローソン新宮井野原店まで912m
    • 認定こども園心光こども園まで1190m
    • コメリハード＆グリーン兵庫龍野店まで4856m
    • たつの市立新宮小学校まで1889m
    • シンプルなデザインが印象的な玄関です。白を基調とした空間が広がりを感じさせます。フローリングとタイルの切り替えもスタイリッシュです。収納スペースもしっかり設けられています。
    • シンプルなデザインが特徴の和室です。やさしい採光があり落ち着いた雰囲気が広がります。クローゼット収納も設けられているのでお部屋をすっきり保てます。壁や天井も清潔感があります。
    • シンプルで落ち着いたデザインのキッチンです。IHコンロとレンジフードが設置され調理がしやすい設計となっています。広めのシンクとカウンターで作業スペースも確保されています。収納スペースも豊富です。
    • すっきりとしたデザインのキッチンIHコンロが備わっています。お手入れしやすいフラットなガラストップ仕様です。見た目もシンプルでモダンな印象となっています。毎日の料理がスムーズに行えます。
    • シンプルなデザインのシンクで使いやすさが感じられます。水栓もスマートな見た目です。ステンレスの質感が清潔感を演出します。お手入れしやすい形状となっています。調理スペースも広く使えます。
    • 窓から自然光が差し込む明るいリビングです。シンプルな内装で家具の配置もしやすく様々なインテリアに馴染みます。床は木目調で温かみを感じる空間が広がっています。開放的な印象のあるレイアウトです。
    • 前面道路は広々とした印象で車の出入りがしやすい環境です。周囲には住宅が立ち並び整然とした街並みが広がっています。電柱や街路の配置もすっきりしていて全体的に落ち着いた景観となっています。
    • シンプルなデザインのインターホンが設置されています。操作ボタンも視認しやすく使いやすさが感じられます。壁面との一体感があり室内の雰囲気に調和しています。セキュリティ面でも安心感を得られます。
    • 区画ごとに駐車スペースがしっかり確保されています。建物の配置が効率良く敷地を有効に活用できます。道路幅員もゆったりとしており車の出し入れがしやすい設計です。
    • 壁面に設置されたPanasonic製のリモコンパネルです。シンプルな操作ボタンですっきりとした印象です。各種機能が分かりやすい配置になっています。表示パネルも大きく見やすいです。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 1,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.94m2（公簿）
    建物面積 105.29m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖(1階)・和室 5.2畳(1階)・洋室 7.7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 防犯カメラ
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC122135号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：95.57m2
    • 最寄り小学校名：新宮小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,845m
    • 最寄り中学校名：新宮中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,639m
    • その他施設名：播磨新宮駅(JR西日本 姫新線)
    • その他施設までの距離：1,298m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：465m
    • 近隣のコンビニまでの距離：912m
    • 備考欄：[物件コード]209701-157
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県たつの市新宮町井野原
    交通
    • ＪＲ姫新線「播磨新宮」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 2026年4月24日 次回更新予定日 -

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築4LDKで家族の笑顔広がる明るい住まいです。◆オール電化・バルコニー・防犯カメラも完備です。

    この物件の価格

    1,780万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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