ラ・レジーナ北21条【グランホーム】分譲住宅（北24条駅）炭の住宅

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市北区北21条西2丁目1番13-3号（A棟）
交通
  • 札幌市営南北線「北24条」駅 徒歩7分
  • 札幌市営南北線「北18条」駅 徒歩8分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK(S含む)＋インナーガレージ
      土地面積 63.00m2
      建物面積 113.37m2
      建物階 木造（W造）地上3階建
      完成時期
      • 2026年5月竣工済
      販売概要をみる
    • 【外観写真】ニュートラルな色調とアクセントカラーで外観に洗練された華やかさを加えつつ、シンプルで直線的なデザインを採用することで、現代的な美しさを演出した1邸です。
    • 【外観写真】断熱性が高く、生活をサポートする先進設備の搭載で洗練された居住空間を追求しました。その他にも、省エネ性能に優れた設備仕様を採用。家計と環境に配慮した住まいです。
    • 【外観写真】JR「札幌」駅は現地から2km圏内。地下鉄「北18条」駅から乗車3分で中心部へ到着できて、休日の過ごし方もよりアクティブに。札幌駅前まで生活圏に捉える都心ならではのアクティブなポジションが魅力です。
    • 【■モデルハウス公開中！《家具・カーテン・照明付》】フリーダイヤル[0120-21-5101]または見学予約フォームよりご連絡をお願いいたします。 時間/平日・土日祝：完全予約制[10:00～18:00] 現地/札幌市北区北21条西2丁目1番13-3号
    • 【【現地案内図】】住所/札幌市北区北21条西2丁目1番13-3号（A棟）
    • 【新発売】「ラ・レジーナ北21条」先着順申込受付中！
    • 【4LDK(S含む)＋インナーガレージ】家具・カーテン・照明付
    • 【炭パワークリーンシステム】室内の空気をいつでも健康的でクリーンな状態に保つために、炭のチカラで24時間空気環境を整える特許取得の第一種換気システム「炭パワークリーンシステム」を導入しました。
    • 【24時間熱交換型セントラル換気システム】「24時間換気システム」は、吸排気方法の違いで3種類の方式があります。「ラ・レジーナ」シリーズはその中で一番理想的な「第一種換気方式」を導入しています。
    • 【W断熱】内断熱材と外断熱材を合わせた理想的な断熱工法です。ダブルの断熱効果で、冷暖房費削減など省エネ効果も期待でき快適な室内環境を実現します。
    • 【外出先から「スマートフォン」でお風呂のお湯張り操作が可能】スマートフォンで外出先から給湯リモコン操作・確認が可能となります。帰宅途中に浴槽へのお湯張りの開始操作を行うことで、寒い冬に家に帰ってすぐの入浴が可能になります。
    • 【サーモバスS】4時間後の温度低下をわずか2.5℃以内に抑える魔法びん浴槽なのでいつでも温かく、省エネにも大きく貢献します。
    • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】強力ターボ噴射で頑固な汚れもすっきり落とします。高温洗浄水と約80℃の温風による除菌乾燥で食器を衛生的に保ちます。
    • 【オリジナル食器棚】必要なものをすっきり収められる食器棚を標準装備。天板は作業台としても使えるので、毎日の家事がよりスムーズになります。
    • 【冷暖房エアコン】リビングには冷暖房エアコンを設置しました。空気を天井から足元までムラなく循環させ、 お部屋全体を一定の温度に保ちます。自分に合った温度で夏も冬も安心してお過ごしいただけます。
    • 【【ZEH住宅で生まれるメリット】】建築物省エネルギー性能表示制度の【ZEH認証】住宅なので、多彩な支援を受けられます。 （※1）予算上限、交付申請期限などがございます。詳細は支援事業の公式HPをご覧ください。 （※2）適用期限：令和8年12月31日（同日までに贈与が行われた場合）、詳細は国土交通省公式HPをご覧ください。 （※3）令和8年2月時点の情報であり、今後変更になる場合があります。詳細は担当者にお尋ねください。予算金額に達する見込みとなった場合は受付が締め切られます。受付終了日は【フラット35】サイト内にて告知されます。
    • 【リビング】家族で集まってもゆとりがある広々とした開放感のあるリビングダイニング。光や風を多く取り込み、過ごしやすい空間になっています。リビングダイニングには、冷暖房エアコンを標準装備しています。
    • 【ダイニング】キッチンにはパントリーとオリジナル食器棚を標準装備。食料品や調味料を一カ所にまとめて収納できます。ご家族の様子が見えて、気軽に料理を手伝ってもらえるオープンレイアウトキッチンです。
    • 【バスルーム】魔法びん浴槽、ほっカラリ床などの設備で快適なバスタイムを過ごせます。1日の締めくくりに、体と心の芯から疲れやストレスが解きほぐされていきます。
    • 【ユーティリティ】アクリル人造大理石製カウンターはお手入れしやすい洗面ボウル一体型。洗面ボウルや水栓まわりの掃除も簡単で、清潔で快適に使える洗面台です。
    • 【ベッドルーム】安らぎを演出する主寝室。高い遮音性能で「静寂の空間」をもたらし、一日の終わりにほっと息つく安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
    • 【洋室】自分だけのプライベートな時間を満喫できる洋室は、大きなクローゼットを備えて収納力にもすぐれているため、書斎や子供部屋など多彩に活用いただけます。
    • 北24条バスターミナル
    • マックスバリュ北店
    • 北海道大学病院
    • 北海道銀行北二十四条支店
    • 札幌サンプラザ
    • 美香保公園
    • ■モデルハウス公開中！《家具・カーテン・照明付》 時間/平日・土日祝：完全予約制[10:00～18:00] 現地/札幌市北区北21条西2丁目1番13-3号（A棟）
    • 敷地配置図
    • メインストリートの「宮の森・北24条通」には飲食店が数多く並び、暮らしの中に美味しさと賑わいが溶け込む魅力的な住環境です。
    • 炭の力で綺麗な空気環境を作る特許取得の第一種換気システム「炭パワークリーンシステム」
    • JR「札幌」駅は現地から2km圏内。札幌駅前まで生活圏に捉える都心ならではのアクティブなポジションが魅力です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中！

    イベント情報

    ■モデルハウス公開中！〈家具・カーテン・照明付〉

    イベント概要
    開催日時 2026年08月23日~2026年11月30日
    申込期間 2026年08月23日~2026年11月30日
    開催場所 北海道札幌市北区北21条西2丁目1番13-3号（A棟）
    交通 札幌市営南北線「北24条」駅 徒歩7分

    フリーダイヤル[0120-21-5101]または見学予約フォームよりご連絡をお願いいたします。【時間】平日・土日祝：完全予約制[10:00～18:00]【現地】札幌市北区北21条西2丁目1番13-3号（A棟）

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 63.00m2
    建物面積 113.37m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(S含む)＋インナーガレージ 建物階 木造（W造）地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200%
    接道
    私道負担なし、西側14.54m、南側14.54m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月竣工済
    引渡し可能時期
    • 即入居可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：北海道電力、上水道：札幌市営水道、下水道：札幌市下水道、ガス：北海道ガス
    • 建築確認番号：A棟 第SKK20251871号（2025年12月5日）
    • 売主：グランホーム株式会社
    • 備考欄：◆現在のお家賃と比較してください。毎月家賃並みのお支払いでご購入いただけます！
      ◆管理費・修繕積立金・駐車場代が０円！戸建ならではのメリットです。

      【支払い例】
      《A棟：4LDK（延床面積113.37m2）　販売価格4,980万円の場合》
      借入金額：4,980万円
      月々の支払金額：99,756円
      自己資金0円、ボーナス払い154,426円

      紹介金融機関：北洋銀行

      ※住宅ローン、40年返済、金利0.98%（3年固定金利）の場合（2026年10月現在）

      詳しくは担当者までご相談ください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 北海道札幌市北区北21条西2丁目1番13-3号（A棟）
    交通
    • 札幌市営南北線「北24条」駅 徒歩7分
    • 札幌市営南北線「北18条」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月19日 情報更新日 2026年10月9日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    日本グランデ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【最終1邸！】モデルハウス公開中！〈家具・カーテン・照明付〉 南北線「北24条」駅徒歩7分・「北18条」駅徒歩8分！ 「北18条」駅から乗車３分でさっぽろ駅に直通。 2026年ZEHみらいエコ住宅補助金40万円対象物件 札幌駅前まで生活圏で都心の利便性を享受する暮らし。 第1種換気システム[炭パワークリーンシステム]採用。炭の第1種換気で花粉・ウイルス除去。 ■W断熱・基礎断熱・1種熱交換換気の省エネ住宅 ■高気密高断熱住宅、外壁サイディング、都市ガスエコジョーズ ■魔法瓶浴槽/浴室暖房乾燥機 ■フルオートバスシステム（スマホからON/OFF操作可能）

    • 会社名：グランホーム株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1 KEIWA 大通ビル7F
    • 電話：011-210-0095
      ※物件のお問い合わせは0120215101
    • 取引態様：販売代理：日本グランデ株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (2) 第 7953 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
    • 売主:グランホーム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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