ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 17分 バス停「庄西口」まで 徒歩 5分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市花田町小川
交通
  • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 17分 バス停「庄西口」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 2,970万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      110
    • 間取り 3LDK
      土地面積 144.84m2（公簿）
      建物面積 97.71m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • シンプルで現代的な外観が印象的です。落ち着いた色合いの外壁が街並みに調和しています。駐車スペースも確保されており利便性も高いです。直線的なフォルムがスタイリッシュなイメージを演出します。
    • 各部屋がバランスよく配置された間取りです。広々としたLDKが特徴的で家族のスペースも充実しています。タタミコーナーや複数の洋室がありライフスタイルに合わせて使い分け可能です。
    • シンプルで落ち着いた雰囲気の寝室です。壁面のアートが空間にアクセントを与えています。ベッド横にはサイドテーブルと照明が配置され機能的な一室です。ナチュラルなフローリングが全体の印象を和らげています。
    • 明るいリビングはナチュラルな色合いでまとめられておりすっきりとした印象です。オープンな空間が広がりキッチンやダイニングとのつながりも魅力となっています。
    • 白を基調とした玄関はシンプルで飽きのこないデザインです。収納スペースが充実しており無駄のないつくりが特徴です。落ち着いた色合いが空間の印象を引き締めます。
    • シンプルなデザインの和室は落ち着いた雰囲気が魅力です。畳の質感が心地よさを感じさせます。窓からの光が優しく差し込む空間です。リビングと隣接しているため使い勝手も良好です。
    • 広々としたリビングが印象的です。大きな窓から自然光が差し込み明るい空間です。ナチュラルな色合いの床と家具が落ち着いた雰囲気を演出します。キッチンとリビングが繋がり使い勝手の良さが感じられます。
    • 洗面台・洗面所はシンプルなデザインが印象的です。すっきりとした空間で朝の準備も快適に行えます。明るい照明と窓からの自然光が清潔感を感じさせます。使い勝手の良さが魅力です。
    • シンプルで統一感のある洗面所です。オープンラックが配置されタオルや小物を見せて収納できます。洗濯機がすっきり収まり実用性とデザイン性を両立しています。清潔感あふれる空間です。
    • 全体の区画図がわかりやすく敷地の配置が一目で確認できます。分譲地内道路が整備されており交通の流れも見やすいです。公園が区画内に設けられている点も安心感があります。

    住みやすさ

    姫路（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    • 世界遺産である姫路城を一望することができ、写真映えスポットがいくつかあったり、夜にはライトアップされることがある点。
    • 新幹線が近いので便利です。また、レストランも多く、大変助かります。ただ、車が混みます。そこが不便です。その他、満足しています…
    • 産まれてからずっと住んでる姫路城という世界遺産を中心に観光名所としても有名で活気付いてきている。この先もっと発展して住みやす…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,970万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.84m2（公簿）
    建物面積 97.71m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HK25-20531-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：花田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,100m
    • 最寄り中学校名：花田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,200m
    • 備考欄：[物件コード]209701-323
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市花田町小川
    交通
    • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 17分 バス停「庄西口」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月17日 情報更新日 2026年2月22日
    取引条件有効期限 2026年3月8日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築3LDK戸建て！オール電化や複層ガラスなど快適設備が充実です。

    この物件の価格

    2,970万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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