さいたま市西区西大宮4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市西区西大宮４丁目
交通	ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 20分ＪＲ川越線「西大宮」駅までバス 5分バス停「指扇北小学校入口」まで徒歩 2分
価格	4,498万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

123

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間取り	4LDK（洋 6.0畳洋 4.2畳洋 4.2畳 LDK 15.5畳）
土地面積	142.07m²（実測）
建物面積	105.16m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西大宮（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

さいたま市西区の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー9件］

西大宮の住みやすさの採点分布

西大宮駅はまだできて歴史が浅いことや子育て世代が数多いことから、現在進行形で住宅が整備されており、そのため家族連れには優しい…
・駅が比較的新しいので綺麗・駅近でも手頃な家賃で築浅の物件に住める（今現在も建設中のアパートも多い）・駅北口から近い…
埼京線快速が停まるので、都心へのアクセスは多少時間を要するにしても、乗り換えがない為楽。大宮駅を境に混雑してくる為、軒並み座…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,498万円月々のお支払い目安
土地面積	142.07m²（実測）
建物面積	105.16m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK（洋 6.0畳洋 4.2畳洋 4.2畳 LDK 15.5畳）	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造長期優良住宅トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無建築確認番号：第25UDI1W建12885号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市西区西大宮４丁目
交通	ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 20分ＪＲ川越線「西大宮」駅までバス 5分バス停「指扇北小学校入口」まで徒歩 2分ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 31分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月10日	情報更新日	2026年4月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月23日

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この物件のアピールポイント

予約制現地見学会受付中
長期優良住宅駐車3台可陽当たり良好

○○担当者おすすめポイント○○
・陽当たり良好×高台の住宅地に誕生した、こだわりの新築一戸建て
・全1棟のため、落ち着いた住環境をお探しの方におすすめ
・土地面積約162.97m2、建物面積約105.16m2のゆとりある4LDK
・LDK約16帖に加え、和室約5.25帖付きで子育て世帯にも使いやすい間取り
・カースペース3台分あり（車種による）
・対面キッチン、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、TVモニター付インターホンなど設備充実
・長期優良住宅、耐震等級3取得＋制震ダンパー装備
・JR川越線「西大宮」駅徒歩20分、生活利便施設も身近な立地

【営業時間 9:00-19:00】定休日:なし（年末年始を除く）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

4,498万円

住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事免許(7)第020631号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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この物件のアピールポイント

さいたま市西区西大宮4丁目は、JR川越線「西大宮」駅周辺の区画整理地内に位置し、公園やスーパー、医療施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。生活利便性と自然のバランスが良い環境です。

●見逃せない魅力が満載！
・リビング全体が見渡せる対面キッチン
・リビングはお洒落な折上天井
・リビングと一体で使える続き間和室
・洗濯物もたっぷり干せる大型バルコニー
・スマートに開閉できる電子キー
・来客時でも安心のカースペース3台（車種による）
建築中の新築分譲住宅。完成イメージや設備仕様をご案内しながら、じっくりご検討いただけます。

キッズコーナー完備提携駐車場ありご来店プレゼントあり■お問い合わせは、お気軽に東日本ハウジングまで■

■お客様に最適のお支払いプランをご提案します■
お支払いシミュレーションを基に、諸費用や毎月のお支払い額等、分かり易くご説明させて頂きます。

この物件の価格

4,498万円

住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事免許(7)第020631号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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さいたま市西区西大宮4丁目