浜松市中央区天王町１期　全棟

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区天王町759番1、759番47
交通	JR東海道本線「天竜川」駅徒歩34分遠州鉄道「自動車学校前」駅徒歩39分
価格	3,499万円～3,999万円月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	3ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ
土地面積	145.19m²～149.12m²
建物面積	105.16m²～105.58m²
建物階	木造2階建て
完成時期	１・２号棟：２０２６年２月、４号棟：２０２６年４月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

天竜川（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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3.40
［街レビュー11件］

天竜川の住みやすさの採点分布

大きくもなく小さくもない街のため、車があれば医者、学校、買い物、飲食などのお店もそろっていて不自由なく生活できる。自然も多い…
お隣の磐田市と近く、多くの大型商業施設が近くにあり工業が盛んな街であり、仕事にも困らず住みやすいと思う。
駅や国道1号線も近く、閑静で大変満足しています。近くにコンビニや24時間営業のスーパーがあるのも便利です。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	3,499万円～3,999万円月々のお支払い目安
土地面積	145.19m²～149.12m²
建物面積	105.16m²～105.58m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%、容積率200%
接道	東側幅員5.0m公道
駐車場・車庫	有駐車3台可能	完成時期	１・２号棟：２０２６年２月、４号棟：２０２６年４月
引渡し可能時期	１・２号棟：即入居可、４号棟：相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット吹き抜け TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第R07SHC118579号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区天王町759番1、759番47
交通	JR東海道本線「天竜川」駅徒歩34分遠州鉄道「自動車学校前」駅徒歩39分遠州鉄道「さぎの宮」駅徒歩44分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月24日	情報更新日	2026年2月14日
取引条件有効期限	2027年2月14日	次回更新予定日	2026年2月28日

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株式会社アイデムホーム浜松店

この物件のアピールポイント

吹き抜けから明るい光が差し込むリビング！ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り！広々洗面で朝の身支度もスムーズ！家族の会話が増えるリビング階段！駐車3～4台可能(車種による)！与進小学校まで900m（徒歩12分）与進中学校まで1000m（徒歩13分）

この物件の価格

3,499万円～3,999万円

会社名：株式会社アイデムホーム　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
電話：053-450-6787
※物件のお問い合わせは0120-133-301
取引態様：仲介　株式会社アイデムホーム浜松店
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9915 号
不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
売主:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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