＜ZEH水準・省エネ住宅・コンパクトで住みやすい家＞ LovEingTown東狭山ケ丘1丁目

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県所沢市東狭山ヶ丘1丁目36-46
交通	西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩8分西武池袋線「武蔵藤沢」駅徒歩17分
価格	3,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	2LDK
土地面積	50.45m²
建物面積	78.15m²
建物階	木造3階建て
完成時期	2026年5月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

狭山ヶ丘（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

所沢市の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー15件］

狭山ヶ丘の住みやすさの採点分布

自然豊かで、買い物するにも遠出しなくて済むのでとても良いと思います。近くに大きな公園もあり、子育て世代もかなりいますので…
人工的ではなく、大昔から変わらない自然の緑と風景を維持した住み心地の良い街でした。スポーツや散歩にはもってこいの静けさと広さ…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円月々のお支払い目安
土地面積	50.45m²
建物面積	78.15m²　※車庫部分12.11m²を含む
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK	建物階	木造3階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率150％
接道	西側約4.0m公道
駐車場・車庫	有 1台（ビルトイン車庫）	完成時期	2026年5月中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納パントリー TVモニタ付インターホン 3階建てオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第UDI11S建03504号都市計画：市街化区域備考欄：※景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※都市計画狭山ケ丘駅東地区地区計画、建築基準法第22条区域＜建物標準仕様＞ ●システムキッチン/ 食器洗浄乾燥機付、ビルトイン浄水器、人造大理石トップ。 ●ユニットバス/ エコベンチ浴槽、浴室換気乾燥暖房機付。 ●洗面化粧台/ ワイドカウンター。鏡裏収納タイプ。三面鏡。 ●トイレ/ パワーストリーム洗浄シャワートイレ。壁リモコンタイプ。 ●サッシ/ Low-e複層ガラス(アルコンガス入)、全窓網戸付。 ●テレビドアホン/ 録画（静止画）も出来るカラーモニター　 ●ハイブリッド給湯器エコワン、24時間換気、スマート宅配ボックス、EV・PHEVコンセント　等【ライフインフォメーション】 ◆さやまが丘保育園・・・・・・・・・・・・・・約750ｍ（徒歩10分） ◆角栄幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・約900m（徒歩12分） ◆宮前小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約800ｍ（徒歩10分） ◆狭山ヶ丘中学校・・・・・・・・・・・・・・・約1.0km（徒歩13分） ◆ファミリーマート東狭山ケ丘1丁目店・・・・・約280ｍ（徒歩4分） ◆オザム東狭山ケ丘店・・・・・・・・・・・・・約260ｍ（徒歩4分） ◆ドラッグセイムス東狭山ケ丘店・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分） ◆西島消化器・内科クリニック・・・・・・・・・約240ｍ（徒歩3分） ◆かにや狭山ケ丘店・・・・・・・・・・・・・・約300ｍ（徒歩4分） ◆所沢市市民課狭山ケ丘サービスコーナー・・・・約950ｍ（徒歩12分）所沢市くらしの情報（所沢市役所ホームページ） http://www.city.tokorozawa.saitama.jp 西武線の時刻表（西武線公式サイト） https://www.seiburailway.jp
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県所沢市東狭山ヶ丘1丁目36-46
交通	西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩8分西武池袋線「武蔵藤沢」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月6日	情報更新日	2026年2月23日
取引条件有効期限	2026年12月6日	次回更新予定日	2026年3月6日

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株式会社山口企画設計　本社

この物件のアピールポイント

【快適な暮らしを支える性能】 ●2030年新築基準のZEH水準住宅(BELS認定) ●ローン減税・光熱費の負担の軽減 ●耐震等級3と省令準耐火構造で地震・火災に強い【コンパクトで使いやすいプラン】 ●全居室収納付、室内スッキリ！ ●ハンガーパイプ＆可動棚のある玄関 ●洗面室は室内物干し付「洗う」「干す」がその場で出来る。タオル類は備え付の物入に仕舞えます【生活便利住環境】 ●コンビニ・スーパー徒歩4分 ●飲食店など商業施設が徒歩5分圏内に多数 ●内科医院徒歩3分、公園徒歩5分 ●国道463号線（行政道路）迄300ｍ車で2分程で生活便利

会社名：株式会社山口企画設計　本社
住所：埼玉県所沢市喜多町9-5
電話：04-2939-1101
※物件のお問い合わせは0120-778-772
取引態様：売主／株式会社山口企画設計
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9221 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 (公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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