北九州市小倉南区東貫1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目
交通
  • JR日豊本線「下曽根」駅まで 徒歩 19分
  • JR日豊本線「朽網」駅まで 徒歩 33分
  • 価格 3,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 182.01m2(登記)
      建物面積 115.10m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 4月 予定
    • 小倉南区東貫1丁目、4LDKの新築戸建て 2026年4月完成予定です。曽根小学校まで徒歩約4分。
    • 4LDK全居室フローリングの物件です。WIC×2、SIC完備で、 収納も充実したお住まいです。
    • 4LDKの間取りです。全室洋室のため、お掃除もしやすく、WICも2箇所完備で 片付けしやすいです。
    • 区画図です。本物件は、1区画の販売です。
    • 鏡の裏は魔法の収納。ヘアケア用品も日用品もスッキリ隠して、洗面所をいつもホテルのような空間に。
    • 2階にはW.I.C付き!衣替えいらずが嬉しいですね
    • 家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機
    • フラットな設計でお手入れしやすいレンジフード
    • 3口ガスコンロキッチン。魚焼きに便利なグリルも付いています。
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン
    • 追い炊き機能搭載、便利なオートバス
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
    • 心地よく、冬場もヒヤッとせずに快適。
    • 髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
    • キズがつきにくく、お手入れしやすい、毎日快適な温水洗浄便座です。
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台。
    • いつでもどこでも明るいダウンライト
    • リビングは、18.7帖です。家具を置いても余裕のスペースです。(施工例)
    • お料理中もご家族との対話が楽しめる対面式キッチン(施工例)
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム。落ち着いた色味でゆっくり寛げそうですね。(施工例)
    • お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日カイテキ!
    • 洋室8.0帖です。バルコニーに面しており、寝室にもオススメです。(施工例)
    • 底が広く大容量で水汲みもしやすい広々ボウル。左右180度回転するので家事がしやすい (施工例)
    • 1階サッシ、電動シャッター。室内から窓を開けずに開閉可能。
    • 足元スライドタイプ。ストック類など分類して収納可能(施工例)
    • スライド引き出しが静かにピタッと閉まります(施工例)
    • 【小学校】北九州市立曽根小学校まで562m(約562m)
    • 【中学校】北九州市立曽根中学校まで457m(約457m)
    • 【幼稚園】フレンズ幼稚園まで258m(約258m)
    • 【保育園】曽根ひかり保育園まで628m(約628m)
    • 【駅】JR 下曽根駅まで1509m(約1,509m)
    • 【スーパー】ニューヨークストア 貫店まで625m(約625m)
    • 【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 貫店まで720m(約720m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 小倉中曽根五丁目店まで249m(約249m)

    住みやすさ

    下曽根の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 商業施設が多く、24時間空いているお店もあって、お買い物には不便しません。 また、小学校、中学校も近く住みやすい地域だと思…
    • 同世代が多く、兄弟姉妹付き合いもしやすい。適度な利便性があり、都会ほどの人混みの多さもなく、また、不自由に感じることもない。…
    • 市街地からあまり離れていない。 駅、高速のインターも近い。商業施設や医療機関もある程度充実している。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    土地面積 182.01m2(登記)
    建物面積 115.10m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 4月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【デザイン・間取り】 洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。

      多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。

      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備
      ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン

      ●雨の日も安心な浴室換気乾燥機

      ●エコで経済的な給湯システム

      ●安心のTVモニター付きインターホン

      ●ゆとりの収納スペース
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:済
    • セットバック面積:0.10
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:KJH25-02495-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目
    交通
    • JR日豊本線「下曽根」駅まで 徒歩 19分
    • JR日豊本線「朽網」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月1日 情報更新日 2026年4月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月22日

    ローンシミュレーション

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    LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    デザイン性と安心サポートで叶える、理想の新築ライフ。

    この物件は、高いデザイン性と機能性を両立させたハウスメーカーの施工です。

    シンプルながらも洗練された外観、そして家族のコミュニケーションを育む間取りは、多様なライフスタイルに寄り添う快適な空間を提供します。

    日当たりの良さや、風通しといった自然の恵みを最大限に活かす設計は、日々の暮らしに心地よさと安心感をもたらしてくれるでしょう。

    周辺環境の詳しい情報はもちろん、インターネットには掲載されていない 情報も含めて、お客様のニーズに合わせた幅広いご提案が可能です。

    また、住宅ローンに関する不安や疑問にも、専門知識を持ったスタッフが丁寧にお応えします。

    平日、土日祝日もご案内可能ですので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。

    デザイン住宅で始める、新しい生活を全力でサポートいたします。

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
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    株式会社ドリームパートナー福岡

    この物件のアピールポイント

    ◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
    ■新生活応援 実施中♪
    ■頭金0円住宅ローン最大金利優遇有!
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    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所:福岡県福岡市東区松香台2丁目
    • 交通:JR鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第019732号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    エディオンサポートチェーン (株)Room

    この物件のアピールポイント

    〇毎月のお支払いは7.6万円台!

    〇●頭金・自己資金0円、諸費用込み全額ローン可能●〇

    住宅ローンを活用した家具・家電・インテリア・カーポート・倉庫等の購入もご利用いただけます♪

    株式会社Room(ルーム)なら、ご入居後に必要な新品家電もご提案できます♪
    お客様にご満足いただけるよう、対応させていただきます。

    『物件探し』はもちろん、『火災保険』、『お引越し』、『ネット環境』などの手配、
    ご入後に必要な『家電』、『家電保証』等も取り扱っております。

    ●物件の特徴●
    〇曽根小学校、曽根中学校エリアになります♪
    〇駐車場は車種により3台可♪
    〇リビングは広々18.7帖です♪

    〇●住宅ローン控除期間が13年●〇
    毎月のお給料の所得税や住民税が減税されます。
    ☆詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい☆

    当店、ご自宅等にて【住宅ローン相談 受付中】

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所:福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
    • 交通:JR鹿児島本線「西小倉」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(3)第17947号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公社)西日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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