小金井市貫井南町5丁目　新築分譲住宅　全2棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小金井市貫井南町5
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩19分 JR中央線「国分寺」駅バス11分「新町三丁目」バス停徒歩3分
価格	5680万円・5880万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

143

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間取り	2LDK＋2S
土地面積	81.32m²～81.68m²
建物面積	96.67m²～98.02m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

国分寺市の住みやすさを見る

4.24
［街レビュー56件］

国分寺の住みやすさの採点分布

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・ラーメンなど飲食店が多い・スーパーが多い・比較的静か・中央特快が止まる・程よい人口

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

＼＼【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】／／

イベント概要
開催日時	2025年12月25日~2026年12月27日
申込期間	2025年12月25日~2026年12月27日
開催場所	東京都三鷹市野崎1-8-16シンフォニー三鷹1階
交通	JR中央線「三鷹」駅バス10分徒歩1分

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5680万円・5880万円月々のお支払い目安
土地面積	81.32m²・81.68m²
建物面積	96.67m²・98.02m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK＋2S	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	西側　現況約6m公道、南側　現況約5m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年3月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納 TVモニタ付インターホン角地南道路最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水国土法：届出不要建築確認番号：第KS125-3120-51944号他都市計画：市街化区域機構融資：フラット35S利用可備考欄：＼＼【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪ ・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。　ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。　たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。　詳細に付きましては、お電話下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都小金井市貫井南町5
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩19分 JR中央線「国分寺」駅バス11分「新町三丁目」バス停徒歩3分西武国分寺線「国分寺」駅徒歩19分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月13日	情報更新日	2026年2月17日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	随時

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Saikyo Estate株式会社　〒181-0014東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹

この物件のアピールポイント

●【弊社なら仲介手数料「0円」】対象物件●JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩19分、バス便ご利用でバス停徒歩約3分！2026年3月完成予定・同施工のモデルハウスご案内可能です！ 19.5帖以上の広々LDK！収納付きの居室が4部屋！ガスを効率よく使えるハイクオリティ熱源器「エコジョーズ」標準装備！南西角地を含む整形地！複数路線利用可能でマルチアクセス可能な利便性良い立地です！保育園、小学校、中学校など教育施設が徒歩圏内に点在。お子様を目の届く範囲で通学させることができ、家族に安心なロケーションです！ぜひこの機会に直接現地をご覧ください。

この物件の価格

5680万円・5880万円

会社名：Saikyo Estate株式会社　
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F
電話：0422-26-5511
取引態様：Saikyo Estate株式会社/仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 104660 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

小金井市貫井南町5丁目　新築分譲住宅　全2棟