杉並区永福2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区永福２丁目
交通
  • 京王井の頭線「永福町」駅まで 徒歩 11分
  • 京王線「桜上水」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 1億990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK＋WIC＋2P
      土地面積 111.61m2
      建物面積 89.38m2
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2026年 2月 上旬
      販売概要をみる
    • リビングダイニング（家具などはCGです）
    • 南西向きウッドデッキ
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー水栓
    • いなげや杉並桜上水店（約640m・徒歩8分）
    • 杉並区立向陽中学校（約610m・徒歩8分）
    • 杉並区立永福小学校（約395m・徒歩5分）
    • ラ・プリマブランカ永福（約400m・徒歩5分）
    • ロイヤル病院（約1,200m・徒歩15分）
    • 杉並永福郵便局（約750m・徒歩10分）
    • 杉並区立永福図書館（約870m・徒歩11分）
    • 下高井戸おおぞら公園（約240m・徒歩3分）

    住みやすさ

    永福町（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    永福町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大学への通学は徒歩5分程度だったので快適でした。静かな住宅地で川沿いをランニングやウオーキングする人が多く環境はいいと思いま…
    • ◼︎交通の便利 渋谷、新宿などの副都心へのアクセスが良いこと。永福町駅は急行が止まるため、電車を待つ必要がありません。 …
    • 定食屋はそんなに多くないが、ケンタッキー、すきやがある。その他にも飲食店は豊富にあるので、ひとり暮らしでもさほど困ることはな…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.61m2
    建物面積 89.38m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋WIC＋2P 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 4.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 並列2台
    		 完成時期
    • 2026年 2月 上旬
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウッドデッキあり
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
    • 建築確認番号：第R07SHC113555号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区永福２丁目
    交通
    • 京王井の頭線「永福町」駅まで 徒歩 11分
    • 京王線「桜上水」駅まで 徒歩 12分
    • 東急世田谷線「下高井戸」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道部分 122平米（持分35/4517） 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月13日 情報更新日 2026年2月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月26日

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    スマートハウジングリアルティ株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■南西向き
    ■LDK19帖＋南西向きウッドデッキ
    ■並列駐車スペース2台
    ■忙しい朝の身支度も快適な2ボウル洗面化粧台採用
    ■リビング繋がりのウッドデッキは 暖かな陽射しが降り注ぐ 寛ぎのスペース
    ■主寝室には大型WIC設置、プライベート空間もすっきりと片付きます


    【現地内覧会開催】
    ハイグレードな設備仕様、暮らしやすい間取り、良好な周辺環境など、ぜひ現地にてご覧下さい。

    この物件の価格

    1億990万円

    • 住所：東京都新宿区西落合３丁目
    • 交通：都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第95150号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業協会
      公益社団法人不動産保証協会
      首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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