飯田グループホールディングス Livele Garden 江戸川区南葛西3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南葛西３
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩21分
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス4分「総合レクリエーション公園前」バス停 徒歩6分
    • 価格 7690万円・8290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 71.46m2～79.51m2
      建物面積 97.60m2～119.67m2
      建物階 1号棟：木造3階建、2号棟：木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月予定
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    • 【完成予想図(外観)】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫※画像はイメージです
    • 【現地外観写真】≪見学予約ができます！≫
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
    • 【全体区画図】道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫※画像はイメージです
    • 【3LDK+S】LDK21帖超、全居室6帖以上など、敷地もお住まいもゆとりの広さ。直接玄関へ出入りができる便利なビルトインガレージ！キッチンパントリー付プラン。買いだめもできますね♪
    • 【3LDK+S】広々16.12帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン。気持ちいい景色は、特等席のルーフバルコニーから！
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪※2号棟が該当物件です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【ZEH住宅】】ZEH住宅とは、生活で使った分のエネルギーを自分でつくったエネルギーで賄える住宅のこと。地球にやさしいだけでなく、光熱費を抑えることもできます！
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除】従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
    • 【最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」】もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
    • アリオ葛西（約1,600m）
    • 江戸川区立臨海小学校（約950m）
    • 江戸川区立南葛西第二中学校（約1,000m）
    • 堀江保育園（約500m）
    • 臨海第一保育園（約900m）
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩21分
    • 道幅の広い角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪
    • ≪見学予約ができます！≫
    • (2号棟)、価格8290万円、3LDK+S、土地面積79.51m2、建物面積97.6m2

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！ 飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
    • 人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
    • 大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。 道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 7690万円・8290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.46m2・79.51m2
    建物面積 97.6m2・119.67m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 1号棟：木造3階建、2号棟：木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率300％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南側6m公道、西側6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08469号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有

      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南葛西３
    交通
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩21分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス4分「総合レクリエーション公園前」バス停 徒歩6分
    • JR京葉線「葛西臨海公園」駅 バス5分「総合レクリエーション公園前」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月10日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月24日

    ローンシミュレーション

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます！】□■地震に強い家■□ZEH相当住宅！食器洗浄機付き！ ○都心も郊外もアクセス便利 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩21分！ ○ライフインフォメーション 小学校まで徒歩12分！ 中学校まで徒歩13分！ ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    7690万円・8290万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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