川崎市麻生区岡上6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市麻生区岡上６丁目
交通
  • 東急こどもの国線「こどもの国」駅まで バス 7分 バス停「第9公園前」まで 徒歩 14分
  • 小田急小田原線「鶴川」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 3,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 68.69m2（登記）
      建物面積 63.55m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月 中旬予定
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    • 将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。（パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります）
    • 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。（2026年2月撮影）
    • 生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。（2026年2月撮影）
    • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。（2026年2月撮影）
    • 建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。（2026年2月撮影）
    • 美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。（2026年2月撮影）
    • 良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。（2025年12月撮影）
    • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。（2026年2月撮影）
    • 毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。（2026年2月撮影）
    • 【在来工法】柱と梁によって建物を支える構造が特徴で日本が誇る伝統的な工法です。
    • 【食器洗浄乾燥機】手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
    • 【ウォシュレットトイレ】多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
    • 【浄水器一体型水栓】内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
    • 【ロフト】「もう一部屋ある」ようなスペースの有効活用、収納場所として活用できます。
    • 【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
    • 【リビングイン階段】リビング階段採用で家族のコミュニケーションもしやすいです。
    • 【ペアガラス】断熱効果や結露対策に有効です。
    • 【シャッター】防犯効果、台風対策などの防災効果、遮光効果で光熱費削減などメリットは多数。
    • 小田急小田原線「鶴川」駅（小田急線の各駅停車が止まる駅です。多くの方面にバス便があります。）（約1,680m）
    • マルエツ 鶴川店（毎日の食卓を飾る食料品などが揃います。買い物宅配サービスもございます。駐車場65台完備。）（約2,000m）
    • 奈良幼稚園（身体と感性を育めるよう、体育、音楽、芸術指導を行っています。保育終了後の課外教室も充実。）（約800m）
    • 奈良町第九公園（公園内にはカラフルな遊具などがあり、のんびり過ごせる公園です。）（約900m）
    • 川崎市立岡上小学校（約1,500m）
    • 川崎市立柿生中学校（約3,600m）
    • sanwa奈良北店（良質でお手頃価格な商品を豊富に取り揃えているので、毎日のお買物に便利な食品スーパーです。）（約2,200m）
    • 横浜市奈良保育園（恵まれた自然環境・整った設備・職員のもと「太陽のように明るく、やさしくたくましく」がモットー。）（約1,700m）
    • 緑協和病院（一般内科、専門診療科（糖尿病、循環器、消化器、呼吸器、腎内科、神経内科）と、充実した外来体制です。）（約1,400m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 緑が多く、空気がきれいと感じます。そこまで交通量も多くないため道路の渋滞は少ないです。スーパー、コンビニ、医療機関、小中学校…
    • ファミリー層が多く、子供も同じ歳の子が沢山いる。地域が入れ替わりの時期で若い世代が増えている。自然も多く近くにこどもの国があ…
    • 街並みがとてもきれいで、治安もよく、自然も豊かで、複合施設形態のスーパーもあり、TSUTAYAなどバランスよく商業施設がある…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 68.69m2（登記）
    建物面積 63.55m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 4月 中旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第24KAK建確04373号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市麻生区岡上６丁目
    交通
    • 東急こどもの国線「こどもの国」駅まで バス 7分 バス停「第9公園前」まで 徒歩 14分
    • 小田急小田原線「鶴川」駅まで 徒歩 21分
    • 小田急小田原線「玉川学園前」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月11日 情報更新日 2026年2月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月26日

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    東宝ハウス横浜

    この物件のアピールポイント

    〇落ち着きある閑静な住宅街で住環境良好・南道路に面す陽当り良好なお住まい
    〇2階レイアウトのLDKは吹き抜けのある開放的な空間でゆったりと過ごせます
    〇固定階段で上がるロフトスペースあり
    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
    東宝ハウス横浜提携銀行　三菱UFJ銀行利用可　
    変動金利35年の場合　金利年0.595％（諸条件あり）　　
    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
    ・紹介金融機関/三菱UFJ銀行（弊社提携銀行）
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
    ・お借入金額/500万円以上2億円以下（10万円単位）
    ・年齢制限/18歳以上満70歳の誕生日まで
    ・返済期間/1～35年
    ・利率/年利0.595％（変動金利）
    ・事務手数料/借入金額2.20％
    ※金利は2026年1月時点
    ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(9)第15586号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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