飯田グループホールディングス　津島市越津町第２　全４邸

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県津島市越津町字柳之内
交通
  • 名鉄津島線「勝幡」駅 徒歩30分
  • 名鉄津島線「青塚」駅 徒歩35分
    • 価格 2190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 158.88m2
      建物面積 104.49m2
      建物階 木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2026年1月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】１号棟 堂々完成しました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり、住宅の構造や設備仕様など、いつでもお気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【現地外観写真】全４邸　１号棟 完成しております！本日内覧可能です！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【全体区画図】１号棟　２，１９０万円 ２～４号棟　ご成約済み
    • 【バルコニー】１号棟 南側で日当たり良好なワイドバルコニーは２部屋から出入りできます♪奥行きが広く、家族の洗濯物も十分干せます！家庭菜園等にも使え、用途も広がります♪
    • 全４邸☆　１号棟 駐車４台可能♪ 完成しました！本日内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 【現地外観写真】全４邸☆　１号棟 駐車４台可能♪ 完成しました！本日内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 【3LDK】南向きで対面式キッチン仕様の約１８帖リビング♪ 各居室に収納スペース完備♪ リビングに隣接したホッと落ち着く約３帖の畳コーナー♪ 南側で２部屋から出入りできる日当たり良好なルーフバルコニー♪
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【システムキッチン】浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。
    • 【インナーバルコニー】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【Low-e複層ガラス】複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【リビング】１号棟 明るいリビングです♪対面式のオープンキッチンは、家事をしながらご家族の様子が一目でわかる安心と便利な設備です♪
    • 【リビング以外の居室】１号棟 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 豊かな居住性とプライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
    • 【リビング以外の居室】１号棟 ２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内です。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできますよ♪　
    • 【洗面台・洗面所】１号棟 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台は清潔感のある快適空間。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【浴室】１号棟 アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
    • 【玄関】１号棟 住まう人も来客が入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関！ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！ 気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
    • 津島市立神守中学校（約1,216m）
    • １号棟 心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！　　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
    • １号棟 対面式キッチンからダイニングへお食事の受け渡しがスムーズにでき効率的です。お料理中もリビングが見渡せ安心♪会話がはずむ姿が想像できますね♪
    • (１号棟)、価格2190万円、3LDK、土地面積158.88m2、建物面積104.49m2
    • １号棟　２，１９０万円 ２～４号棟　ご成約済み
    • 全４邸　１号棟 完成しております！本日内覧可能です！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆

    住みやすさ

    勝幡（愛知県／愛西市）の住みやすさ

    愛西市の住みやすさを見る

    勝幡の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 名古屋市中区まで通勤であったが名鉄津島線の名古屋方面への本数は通勤時間帯は多く便利である。ただ勝幡駅で既に混んでおり座ること…
    • 自然に囲まれた街です。大小の川が至る所に見られ、河川敷は素敵です。遊歩道も通り、途中小さな休憩所に、屋根のあるベンチがありま…
    • 駅が近いこと。(私がすんでいる所は駅まで自転車で5分)近くにピアゴ勝幡店・ヨシズヤ勝幡店があり買い物は大丈夫。
    勝幡のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.88m2（48.06坪）
    建物面積 104.49m2（31.60坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：160％
    接道
    道路幅：4m～6.2m、アスファルト舗装、東側　約4..0m　公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-11530-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、22条指定区域　下水道処理区域内


      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県津島市越津町字柳之内
    交通
    • 名鉄津島線「勝幡」駅 徒歩30分
    • 名鉄津島線「青塚」駅 徒歩35分
    • 名鉄津島線「藤浪」駅 徒歩42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月9日 情報更新日 2026年2月10日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月24日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日内覧可能！】飯田グループＨＤ＜ホームトレードセンター＞ 　 ○暮らしやすい住環境 　スーパー徒歩17分、コンビニ徒歩2分、ドラッグストア徒歩5分 　小学校徒歩10分、中学校徒歩16分、こども園徒歩15分 　 ■充実の使用設備 ・梅雨の時期や風の強い日でも安心の浴室乾燥機 ・水回り集中設計で家事の時間を短縮！ ・リビング横には来客や休憩スペースとして使える畳コーナー ・駐車スペース4台付きでお客様が来た時も安心

    この物件の価格

    2190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
    • 電話：052-387-8578
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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