札幌市白石区菊水上町4条2丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市白石区菊水上町四条2-52-440、52-71
交通
  • 札幌市営東西線「菊水」駅 徒歩25分
  • JR函館本線「苗穂」駅 徒歩27分
    • 価格 3,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 189.17m2～190.23m2
      建物面積 100.02m2～102.34m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月下旬
      販売概要をみる
    • 【【B棟 現地写真】】収納はもちろん、多目的に利用できるWICや、フリースペース付き。ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。 （2025年11月撮影）
    • 【【共通 現地写真】】周辺は落ち着いた住宅街となっております。高い建物が少なく開放感もございます。 （2025年11月撮影）
    • 【【共通 現地写真】】1年中快適にお過ごしいただける高気密高断熱住宅。環境にもお財布にも嬉しい省エネ設備も整っております。 （2025年11月撮影）
    • 【【共通 現地写真】】東西線「菊水」駅を含む、複数路線が利用可能な便利な立地です。 （2025年11月撮影）
    • 【【共通 現地写真】】広く見通しの良い道路は、お住まいの見栄えが良くなるだけでなく、安全性・防犯性も高まります。 （2025年11月撮影）
    • 【【共通 現地写真】】ゆとりある前面道路でお車の出し入れも楽々。歩道があり、小さなお子様との外出や、ペットとのお散歩にも心強いですね。 （2025年11月撮影）
    • 【A棟 完成予想図】 太陽光パネル搭載、全2棟の新築分譲住宅が登場。A棟は爽やかな外観で、どの世代にも好まれるデザインです。
    • 【4LDK】広々約18.5帖のLDKが魅力。シューズクロークやパントリーなど収納充実プランです。
    • 【4LDK】2階の洋室は全室5帖以上のゆとりある広さ。どこのお部屋でもゆったり寛げますね。
    • 【4LDK】ゆとりある敷地面積が魅力。建築後の生活もしやすい平坦地な整形地です。
    • 【4LDK】リビング階段、対面キッチン仕様。自然とご家族が集まれる設計です。
    • 【4LDK】2階には多目的に利用できるWIC・フリースペースもございます。
    • 【4LDK】土地面積約57坪。南西側道路に面し明るく開放感のある立地です。
    • 【【A棟 完成予想図】】約57坪のゆとりある土地面積。敷地内には2台分のカースペースも確保しております。
    • 【【B棟 完成予想図】】重厚感のある落ち着いた外観が魅力のB棟。木造2階建ての4LDKでファミリーにおすすめです。
    • 【【B棟 完成予想図】】来客用の駐車スペースを確保できたり、ご夫婦でお車を所有することもできる、カースペース3台分付き。
    • 【【A棟 完成予想図】】LDKは広々約18.5帖。家具を置いてもゆとりがあり、ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけます。
    • 【【A棟 完成予想図】】配膳にも便利な対面キッチンを設置。お料理をしながらご家族やご友人との会話も弾みます。
    • 【【B棟 完成予想図】】ご家族とコミュニケーションが取りやすい、対面式キッチンやリビングイン階段を採用したリビングです。
    • 【【B棟 完成予想図】】LDKと水回りが集約された間取りで生活動線良好。家事もスムーズにできますね。
    • 上白石小学校（約710m）
    • 幌東中学校（約1,580m）
    • ラッキー菊水元町店（約820m）
    • セイコーマート菊水上町4条（約220m）
    • 【B棟 間取図】 リビング階段、対面キッチン仕様。2階には多目的に利用できるフリースペースもございます。
    • 【A棟 完成予想図】 LDKは広々約18.5帖。家具を置いてもゆとりがあり、ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけます。
    • 【A棟 間取図】 広々約18.5帖のLDKが魅力。シューズクロークやパントリーなど収納充実プランです。
    • 【B棟 完成予想図】 重厚感のある落ち着いた外観が魅力のB棟。木造2階建ての4LDKでファミリーにおすすめです。
    • 【B棟 完成予想図】 ご家族とコミュニケーションが取りやすい、対面式キッチンやリビングイン階段を採用したリビングです。

    住みやすさ

    菊水（北海道／札幌市白石区）の住みやすさ

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    菊水の住みやすさの採点分布

         
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    • 都心に近い事。これが菊水の最大の魅力であり、唯一の魅力。歩いて大通りでも、すすきのでも行ける。 但し、札幌の中では家賃が高…
    • ほかの区に行くのに、どこもそれなりに近いので車を持っていたらとても便利だとおもいます。そして大きな通りもおおいです。菊水は豊…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 189.17m2・190.23m2
    建物面積 100.02m2・102.34m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南東側32m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年2月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年5月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：SKK20253556号他
    • 売主：株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      33m高度地区、建築基準法第22条区域、第一種職住共存地区、駐車駐輪附置義務対象区域周辺地区、菊水上町地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域居住系市街地)　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市白石区菊水上町四条2-52-440、52-71
    交通
    • 札幌市営東西線「菊水」駅 徒歩25分
    • JR函館本線「苗穂」駅 徒歩27分
    • JR千歳線「白石」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ロゴスホーム
    情報掲載開始日 2025年11月18日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月26日

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    株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    【小学校徒歩9分】選べる2スタイル！太陽光パネル搭載の収納充実プラン ■徒歩10分圏内に小学校や保育園、コンビニなど生活利便施設が充実 ■ナチュラルな色味のA棟と、シックなモノトーンのB棟 ■リビング横には3帖の続き間あり。家事や子育てにも便利 ■シューズクロークやパントリー等収納充実 ■主寝室には3帖のウォークインクローゼットを完備 ■駐車スペースは3台分を確保 【周辺環境】 ・上白石小学校　徒歩9分（約710m） ・幌東中学校　徒歩20分（約1580m） ・菊水いちい認定こども園　徒歩5分（約350m） ・ラッキー菊水元町店　徒歩11分（約820m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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