飯田グループホールディングス　愛西市草平町六下第２

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県愛西市草平町六下
交通	名鉄尾西線「六輪」駅車3.3km 名鉄尾西線「町方」駅徒歩29分
価格	2280万円～2680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK・5LDK
土地面積	250.56m²～314.19m²
建物面積	96.05m²～112.20m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	2280万円～2680万円月々のお支払い目安
土地面積	250.56m²～314.19m²（75.79坪～95.04坪）
建物面積	96.05m²～112.2m²（29.05坪～33.94坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・5LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4.7m～4.8m、アスファルト舗装、東側　約4.7m～約4.8m　公道接道
駐車場・車庫	有 3台 ~ 4台（3台(2戸)・4台(1戸)、3・4号棟(3台)・2号棟(4台)）	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）敷地延長・変形地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：設備：中部電力、、公営水道、個別プロパン、個別浄化槽建築確認番号：第KS125-0420-55613号他都市計画：市街化調整区域備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域（以下２号棟）土地面積：通行地役権設定部分44.08平米(うち協定通路部分22平米)含（以下３号棟）土地面積：協定通路(通行地役権設定)部分62.72平米含（以下４号棟）土地面積：通行地役権設定部分62.73平米(うち路地状部分約41平米)含建築許可理由：調整区域につき建築許可要現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県愛西市草平町六下
交通	名鉄尾西線「六輪」駅車3.3km 名鉄尾西線「町方」駅徒歩29分名鉄尾西線「渕高」駅徒歩35分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月9日	情報更新日	2026年2月12日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年2月24日

ローンシミュレーション

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

この物件のアピールポイント

【本日内覧可能！】飯田グループＨＤ【ホームトレードセンター】 ○名鉄尾西線「六輪」駅車６分 ○スーパーオカメヤ徒歩１０分、ファミリーマート愛西町方店徒歩１７分、明治堂薬品平和店徒歩２６分 ○小学校徒歩７分、中学校徒歩１７分、保育園徒歩５分 ○長期優良住宅 ○陽当り良好な南向きリビング！駐車３～４台（４台は２号棟のみ）可能 ○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台、等、暮らしを豊かにする設備が整っています。

この物件の価格

2280万円～2680万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社名古屋中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
電話：052-387-8578
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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飯田グループホールディングス　愛西市草平町六下第２

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