国立市谷保

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国立市谷保
交通
  • ＪＲ南武線「谷保」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ南武線「矢川」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 4,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      19
    • 間取り 4LDK
      土地面積 162.17m2（実測）
      建物面積 96.04m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月
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    • 【2025年11月撮影】
    • 【2025年11月撮影】
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    • 【2025年11月撮影】
    • 【2025年11月撮影】
    • 駐車場2台可、家族みんなのプライベート空間を実現する4LDK
    • 安心の長期優良認定住宅！確かな住宅性能、美しい設備がくらしを彩ります。

    住みやすさ

    谷保（東京都／国立市）の住みやすさ

    国立市の住みやすさを見る

    谷保の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近くに谷保天満宮があり、武蔵野の面影を色濃く残すところであること。 国立市街地や立川に出やすいこと。
    • ・大学通り、桜通りと桜に囲まれた綺麗な道路が続いており、公園も多く自然が豊か。 ・国立駅前に行けば大小様々なお店やお洒落な…
    • 学生街に近く、一人暮らしに便利なスーパー、弁当屋、コインランドリーなどの施設がひと通り揃っていた。また、治安も概ね良好で夜も…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.17m2（実測）
    建物面積 96.04m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 30％ / 60％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：国立市谷保エリアで全15区画の大型分譲地から新築戸建てが誕生いたしました。
      約4.5mの開発道路が新設される為、お車の駐車もスムーズに行えます。
      太陽光発電システムを搭載し、環境に配慮しながらも快適に暮らせます。
      最寄りのJR南武線「谷保」駅までは徒歩11分と通勤、通学にも便利な立地となっております。
      また小中学校までは徒歩10分以内と子育て環境も充実しており、お子様がいるご家庭にも安心です。また日々の生活を支えるスーパーまではお車で約9分で行くことができます。
      是非お問い合わせください！

      陽当り良好、電気、分譲地内、整形地、大規模分譲地、下水道、低層住居専用地域、駐車場2台分、南面道路、閑静な住宅地、平坦地、上水道、食器洗乾燥機、システムキッチン、対面式キッチン、グリル、浄水器、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、節水型トイレ、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、シューズクローク、全居室収納スペース、収納、床下収納、納戸、バルコニー、フローリング、全居室フローリング、シャッター雨戸、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、火災警報器（報知機）、LDK15帖以上、LDK18帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、長期優良住宅、角地、オープンキッチン、南向き、ペアガラス、複層ガラス、ダブルロックドア、ディンプルキー、太陽光発電システム、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得（新築時）、見学可
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：敷地面積最低限度有、高度地区、日影制限有、高さ限度有、宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、法第22条区域
    • 建築確認番号：第HPA-25-15193-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都国立市谷保
    交通
    • ＪＲ南武線「谷保」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ南武線「矢川」駅まで 徒歩 21分
    • 多摩都市モノレール「万願寺」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 126.50平米×1/8 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月15日 情報更新日 2026年2月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    朝日土地建物　八王子支店　営業5課

    この物件のアピールポイント

    ◇JR南武線「谷保」駅まで徒歩11分！
    ◇全15区画の大型開発分譲地♪
    ◇多彩な間取りからライフスタイルに合わせて選択が可能！
    ◇駐車スペース2台可、太陽光発電システム搭載！
    ◇小学校・中学校までは徒歩10分以内です♪
    ※バザール会場には、ベビーベッドや
    　キッズスペースをご用意しております。
    　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
    資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
    スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
    インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
    ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください！

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
    お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業5課にお任せください！

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所：東京都八王子市旭町
    • 交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社AGホーム

    この物件のアピールポイント

    ≪エージーホームが選ばれ続けるポイント≫

    1.こちらの物件当社の諸費用キャンペーン対象物件です！
    当社（エージーホーム）にてこちらの物件をご契約頂いたお客さまにキャンペーンがございます。
    詳しくはホームページ【エージーホーム　国立】で検索ください。

    2.ご案内
    ご自宅へお迎え・最寄り駅・当社でお待ち合わせ等ご相談くださいませ。
    ご希望があれば周辺環境やお客様の希望に合わせた物件等もご案内いたします。

    3.経験豊富なスタッフが対応いたします。
    お客様のご要望にあわせた物件をお探しいたします。
    新築戸建はお任せください！

    4.エージーホームはJR南武線谷保駅北口から徒歩4分です。
    駅から近く、お子様連れでもキッズコーナーがあるので安心してご来店いただけます。

    お客様に安心してご利用いただくために当社及びスタッフは【ウイルス感染予防対策】を積極的に取り組んでおります。

    営業時間　9:30～19:00　定休　水曜日
    （10:00～17:00　この時間にお電話いただけますと繋がりやすいです。）
    お気軽にご連絡くださいませ。

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所：東京都国立市富士見台２丁目
    • 交通：ＪＲ南武線「谷保」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第91004号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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