名古屋市名東区高針4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市名東区高針４丁目
交通	地下鉄東山線「星ヶ丘」駅までバス 21分バス停「極楽西」まで徒歩 5分地下鉄東山線「上社」駅まで徒歩 36分
価格	4,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	159.72m²（登記）
建物面積	109.71m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

星ヶ丘（愛知県／名古屋市千種区）の住みやすさ

名古屋市千種区の住みやすさを見る

3.79
［街レビュー23件］

星ヶ丘の住みやすさの採点分布

とにかく治安がいいところ、物価が安かったところ、街並みが綺麗なところ、南海トラフ地震が来ても安全そうなところ。都心部からそこ…
駅周辺に、学校、公園、スーパーや、デパート、動物園などがあり、昼間はとても活気のある街ですが、比較的静かな環境で、利便性が高…
治安はとても良かったです。夜中に女性一人で歩いていても安心。わたしは単身住まいでしたがファミリー層が多いようです。 …

星ヶ丘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,480万円月々のお支払い目安
土地面積	159.72m²（登記）
建物面積	109.71m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（幅員 4.70m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台	完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造長期優良住宅南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン光回線吹き抜けカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC103403号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市名東区高針４丁目
交通	地下鉄東山線「星ヶ丘」駅までバス 21分バス停「極楽西」まで徒歩 5分地下鉄東山線「上社」駅まで徒歩 36分リニモ「藤が丘」駅まで徒歩 52分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月11日	情報更新日	2026年2月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月10日

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ウィル不動産販売　藤が丘営業所

この物件のアピールポイント

◆間取りはファミリーにもおすすめの3LDK
◆全居室5帖以上のゆとりの間取り設計です！
◆折上天井を採用し、開放感をプラスした約19.75帖のLDK
◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です
◆食洗機完備で、食事のあとも家族団らんの時間を過ごせますね！
◆急な雨にも対応可能なインナーバルコニー
◆全居室に便利な収納付きで、お部屋のスペースを有効的に使えそうです！
◆十分な広さを確保し、使い勝手の良い玄関！吹抜けを採用し明るく開放的です！
◆カースペース並列2台分（車種による）

【営業時間 10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
**住宅ローン**
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
**リフォーム**
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

この物件の価格

4,480万円

住所：愛知県名古屋市名東区藤見が丘
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

名古屋市名東区高針4丁目