川崎市宮前区菅生2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
交通
  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅まで バス 8分 バス停「長沢」まで 徒歩 1分
  • 東急田園都市線「宮前平」駅まで バス 14分 バス停「長沢」まで 徒歩 1分
  • 価格 3,850万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 81.88m2
      建物面積 100.22m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 6月 下旬予定
    • 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
    • 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
    • 永くお住まいいただくお家だからこそ、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。
    • ここから始まる「日常」を、少しでも豊かに、少しでも快適に。
    • 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心な住環境が魅力です。
    • 風を感じ解放感あふれる光に満ちた住まい。
    • 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
    • 閑静な住宅街の一角、ひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
    • 『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
    • ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
    • ここから始まる「日常」を、少しでも豊かに、少しでも快適に。
    • 緑豊かで穏やかな暮らしを実現できるロケーション
    • 四季折々の自然を満喫できる寛ぎの日々が始まります。
    • 永くお住まいいただくお家だからこそ、住み始める際の快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。
    • 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしをスムーズに運ぶ事が出来ます。
    • 【べた基礎】強度が高く耐震性も優れ、またシロアリ対策としても効果が期待できます。
    • 爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
    • 【食器洗浄乾燥機】手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
    • 【浄水器一体型水栓】内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
    • 【オートバス】湯温の設定から湯船の水量まで設定できる給湯設備。足し湯や足し水で微妙な調整も簡単。
    • 【床下収納】トイレは温水洗浄付き。より快適でくつろげる空間に。
    • 【カラーモニター付インターホン】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • 【ペアガラス】複層ガラスは室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防ぎ、暖房効果をぐんと高めます。
    • 【床下収納】収納充実で暮らしやすさを考えた間取り設計
    • 【カウンターキッチン】生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズで家族でくつろげます
    • マルエツ川崎宮前店(ホームセンターの「ビバホーム川崎宮前店」が併設していますので、日常のお買い物に便利です。)(約1,200m)
    • 食品館あおば初山店(食卓を飾る新鮮な食料品が毎日揃います。家族の笑顔を思い浮かべながらお買い物も楽しいです。)(約1,200m)
    • 菅生緑地(木々に囲まれた緑豊かな公園です。ゆっくりと散策や森林浴を楽しめます。)(約1,500m)
    • 聖マリアンナ医科大学病院(地域の中核病院として機能を十分に発揮できるよう32診療科を揃えています。心強い総合病院です。)(約750m)
    • 初山幼稚園(幼児の個性を尊重し、一人一人に応じた適切な援助を与え基本的な生活習慣を身につけさせ、心身共に健康なる人格形成の基礎を養う事を目的としております。)(約2,200m)
    • 川崎市立菅生小学校(約750m)
    • 川崎市立菅生中学校(約260m)

    住みやすさ

    向ヶ丘遊園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 自然が沢山あるし商業施設もあることで便利さもあるので田舎と都会の良いところをもったいい街です。 電車ですぐ新宿などの大きな…
    • 東京に行くにしても渋谷に行くにしても横浜に行くにしても便利な立地でした。 多摩川では走っていたり散歩をしたり、小さいながらも…
    • 家賃が安かった。ラーメン屋が多かった。個人経営の飲み屋がたくさんあって、一人で飲むにもよかった。新宿までのアクセスもよく、終…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,850万円
    土地面積 81.88m2
    建物面積 100.22m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 6月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:南側隣地一部越境に関する覚書あり セットバック済
    • 主たる設備概要:-
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:有
    • セットバック面積:2.01
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      日影制限有
      不整形地
    • 法令上の制限その他: 
    • 建築確認番号:第25UDI1K建02213号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
    交通
    • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅まで バス 8分 バス停「長沢」まで 徒歩 1分
    • 東急田園都市線「宮前平」駅まで バス 14分 バス停「長沢」まで 徒歩 1分
    • 小田急小田原線「生田」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月20日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス横浜西口

    この物件のアピールポイント

    〇緑に彩られた閑静な住宅地で始める、寛ぎに満ちた暮らし
    ○生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプ18.37帖のゆとりある空間です
    ○暮らしやすさに寄り添った充実の設備・仕様で彩りのある快適な毎日を
    ーーーーYahoo! 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
    当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
    「Yahoo! 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
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    利率/年利 0.95%(変動金利)
    ※上記金利は 2026年6月時点 のものであり、実際の適用金利は融資実行時のものとなります。金利情勢により表記の返済額と異なる場合があります。
    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

    この物件の価格

    3,850万円

    • 住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目
    • 交通:JR東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(2)第30940号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    センチュリー21日立ホーム 営業2課

    この物件のアピールポイント

    住環境良好な立地
    充実の設備・仕様
    バルコニー3カ所
    ●営業時間9:30~20:00
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    ●センチュリー21加盟企業中、最多受賞実績!
    弊社は1987年横浜にて開業し、センチュリー21加盟企業全944社中、
    最多となる33回の『センチュリオン』受賞実績を持ち、
    日本本部より、『ゴールドセンチュリオン』の称号を授与されています。
    センチュリオンとは、世界8,000店舗11.9万人のエージェントの内、
    規準を満たした、僅か2%の企業や営業マンに与えられる特別な称号です。

    ●専門スタッフが不動産ご購入の際の不安や疑問点にお答え致します
    ・変動金利と固定金利どちらが良いの
    ・適切な物件価格は
    ・購入時にどんな費用が掛かるの

    この物件の価格

    3,850万円

    • 住所:神奈川県横浜市西区北幸2丁目
    • 交通:JR東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(10)第14861号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    東宝ハウス町田

    この物件のアピールポイント

    Low-Eペアガラス ノンワックスフローリング グルニエ(小屋裏収納)付き 室内一部アクセントクロス施工 大型浴室TV付きバスルーム リネン棚 パントリー アルミ樹脂複合サッシ 小中学校徒歩10分圏内

    東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。
    お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

    インターネット予約で当日見学が可能!
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!

    【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】※住宅新報より
    たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
    お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか?
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    この物件の価格

    3,850万円

    • 住所:東京都町田市森野1丁目
    • 交通:小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(6)第76363号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
      ●(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      ●(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      ●(公財)東日本不動産流通機構会員
      ●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    朝日土地建物 登戸支店 営業1課

    この物件のアピールポイント

    緑が多く落ち着いた住環境!バス停や学校も近くのびのび・快適に生活!
    ◆マイホーム探しは朝日土地建物(株) 登戸店まで

    ◇◆創業42周年の朝日土地建物グループで購入後も安心◆◇
    地域密着!購入だけでなくご売却もしっかりとサポートします!

    ◇◆【朝日土地建物 登戸支店】イチ押しポイント!◆◇
    【宮前区菅生2丁目 条件付き売地】
    ■周辺に生田緑地の緑が広がる静かな立地!南側が開けているので、十分な日当たりがございます。
    ■徒歩15分以内にスーパー・コンビニや学校が集結!大学病院も徒歩圏内で安心感のある立地条件です。
    ■徒歩8分以内にバス停が複数点在!小田急線の駅へ楽々アクセス・田園都市線も利用できます!

    ☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪
    住宅ローン・お住み替えのご相談も無料です。お電話・インターネットからお気軽にお問い合わせください!

    この物件の価格

    3,850万円

    • 住所:神奈川県川崎市多摩区登戸
    • 交通:小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
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    住宅情報館 生田店

    この物件のアピールポイント

    <選べるe-GIFT20000円分>初来場&アンケート回答でプレゼント!

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    3,850万円

    • 住所:神奈川県川崎市多摩区生田2丁目
    • 交通:JR南武線「中野島」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
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    センチュリー21スターライフ営業1課

    この物件のアピールポイント

    間取りはゆったりとした4LDKで安心の制震ダンパーが備わっており、地震に対する安全性も考慮されています。最寄りの交通機関は東急田園都市線の宮前平駅で、バスでのアクセスが可能です。横浜西口で35年。信頼と実績のセンチュリー21スターライフにお任せください。
    インターネット未公開やセンチュリー21ならではの物件も豊富にご用意しております。
    横浜駅西口より徒歩5分。お車でのご来店も可能です。

    「センチュリオン獲得店舗」
    全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4%しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。 弊社はそのセンチュリオンを2003年から欠かすことなく受賞し続けております。

    「住宅ローン相談会」
    お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。

    当社では来店しなくても物件の見学ができるオンライン内見を実施可能です

    この物件の価格

    3,850万円

    • 住所:神奈川県横浜市西区南幸2丁目
    • 交通:JR東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(8)第18811号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス溝の口

    この物件のアピールポイント

    ●インターネット予約で当日見学が可能です
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!
    ●10:00~21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗】
    当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
    「Yahoo!不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
    「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
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    たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
    これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
    お家探しを始めてみようと思われたら
    まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか?
    何も決まっていなくて大丈夫!まずはお客様の夢をお聞かせ下さい!
    未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
    ご来店時に好評です。
    スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

    この物件の価格

    3,850万円

    • 住所:神奈川県川崎市高津区溝口1丁目
    • 交通:東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(2)第30304号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
      (公財)東日本不動産流通機構会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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