川崎市宮前区菅生2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
交通	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅までバス 8分バス停「長沢」まで徒歩 1分東急田園都市線「宮前平」駅までバス 14分バス停「長沢」まで徒歩 1分
価格	3,850万円月々のお支払い目安

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110

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間取り	4LDK
土地面積	81.88m²（登記）
建物面積	81.70m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 6月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

向ヶ丘遊園（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

川崎市多摩区の住みやすさを見る

3.67
［街レビュー29件］

向ヶ丘遊園の住みやすさの採点分布

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東京に行くにしても渋谷に行くにしても横浜に行くにしても便利な立地でした。多摩川では走っていたり散歩をしたり、小さいながらも…
家賃が安かった。ラーメン屋が多かった。個人経営の飲み屋がたくさんあって、一人で飲むにもよかった。新宿までのアクセスもよく、終…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,850万円月々のお支払い目安
土地面積	81.88m²（登記）
建物面積	81.70m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 6月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年6月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内制震構造トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1K建02213号
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
交通	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅までバス 8分バス停「長沢」まで徒歩 1分東急田園都市線「宮前平」駅までバス 14分バス停「長沢」まで徒歩 1分ＪＲ南武線「登戸」駅まで徒歩 49分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月10日	情報更新日	2026年3月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月11日

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株式会社ウィル　二子玉川営業所

この物件のアピールポイント

◆周りの目線が気になりにくく、陽当りも良い2階リビング
◆LDKは3面採光で通風良好、開放感がございます
◆家族でコミュニケーションが取りやすいリビング階段や対面キッチン
◆家事の負担を軽減する食洗器や浄水器が備わったキッチン
◆湿気対策や花粉時期、雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機付き
◆大型浴室TV付きのバスルームで1日の疲れもリフレッシュ
◆全居室収納有り！リネン棚やパントリーも備わった豊富な収納
◆らくらく解錠できるカードキー導入
◆高い断熱性・遮熱性を持ち、冷暖房効率の向上や結露の抑制にも効果が期待できるペアガラスを採用

【営業時間 10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

この物件の価格

3,850万円

住所：東京都世田谷区玉川２丁目
交通：東急大井町線「二子玉川」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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