飯田グループホールディングス　豊田市明和町５丁目２棟　ブルーミングガーデン　

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊田市明和町５
交通
  • 愛知環状鉄道「末野原」駅 徒歩20分
  • 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩22分
    • 価格 4090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 172.76m2
      建物面積 103.30m2
      建物階 木造サイディング造シングル葺２階建
      完成時期
      • 2025年12月
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    • 【現地外観写真】現在建築工事中です☆物件についてのご質問等は土日・平日を問わずお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】【1号棟】 住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪
    • 【前面道路含む現地写真】交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎
    • 【前面道路含む現地写真】交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です◎
    • 【バルコニー】家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆
    • 【全体区画図】車種により駐車３台～４台以上可能！複数台車を所有している方にも安心です♪ ２号棟成約済み！最終１棟となります。
    • 現在建築工事中です☆物件についてのご質問等は土日・平日を問わずお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【4LDK】採光の考えられた１６帖超のリビング♪全居室南向きの明るい間取り♪各居室に収納完備でお部屋もスッキリ片付きます！２部屋から行き来できるワイドバルコニー有り♪
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【食器洗浄乾燥機】忙しい人達の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【１坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【リビング】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
    • 【キッチン】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪
    • 【洗面台・洗面所】暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【リビング以外の居室】２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
    • 【リビング以外の居室】リビング横の和室。 和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
    • 【収納】大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き！ 季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪
    • ファミリーマート豊田渡刈町店（約505m）
    • メグリアエムパーク店（約1,408m）
    • 広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • (1号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積172.76m2、建物面積103.3m2
    • 車種により駐車３台～４台以上可能！複数台車を所有している方にも安心です♪ ２号棟成約済み！最終１棟となります。
    • 収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪
    • メグリアエムパーク店。ショッピングセンターまで車３分（徒歩１８分）！一か所でまとまった買い物ができ便利です♪

    住みやすさ

    末野原（愛知県／豊田市）の住みやすさ

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    末野原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くにコンビニエンスストアが多く、車を使わなくても買い物に行けてとても便利である。道路も見通しが良いので危なくもない。
    • 同世代も多く、治安も良い 子育て支援も良い 名鉄、、愛知環状線が通り、名古屋まで行くのにいくつかのルートがある。
    • 駅やコンビニが比較的近く、便利な面が多いです。また、図書施設がある公民館もすぐ近くにあり、休日を過ごす環境としては最適です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.76m2（52.25坪）
    建物面積 103.3m2（31.24坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング造シングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％・容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、中部電力、都市ガス、個別浄化槽
    • 建築確認番号：第R07SHC110900号他
    • 備考欄：【その他制限事項】22条区域 宅地造成等規制法 土地面積：別途自主後退部分14.56平米有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊田市明和町５
    交通
    • 愛知環状鉄道「末野原」駅 徒歩20分
    • 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩22分
    • 愛知環状鉄道「永覚」駅 徒歩42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月28日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD＜ホームトレードセンター＞ 即予約・本日見学可 ■便利な周辺環境 ・ショッピングセンターまで車３分（徒歩１８分）・コンビニ徒歩７分 ・前山小学校徒歩24分・豊南中学校徒歩27分 ■充実の設備！ ・システムキッチン、浴室乾燥機など暮らしを豊かにする設備が充実しています。 ・ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です！

    この物件の価格

    4090万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
    • 住所：愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
    • 電話：0564-73-4884
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所 ＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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