飯田グループホールディングス 西尾市西幡豆町第1期  リナージュ

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県西尾市西幡豆町中屋敷
交通
  • 名鉄蒲郡線「西幡豆」駅 徒歩3分
  • 名鉄蒲郡線「三河鳥羽」駅 徒歩21分
  • 価格 1990万円~2190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK・4LDK
      土地面積 152.90m2~177.69m2
      建物面積 64.59m2~97.70m2
      建物階 木造2階建、1階建 カラーベストコロニアル葺又はガルバリウム鋼板サイディング張
      完成時期
      • 2025年9月
    • 【現地外観写真】【5号棟】
戸建ては、ご自分の土地を自由に使えるのが最大のメリット。好きなペットを飼ってみたり、庭を草花で素敵に彩りガーデニングを楽しんだりと、様々な「やりたかったこと」が叶います♪
    • 【現地外観写真】【2号棟】
全棟3台駐車ができるカースペースを確保しました!   
来客時も安心です♪
    • 【 現地外観写真】【3号棟】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
    • 【現地外観写真】【4号棟】
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【全体区画図】2方道路で開けているため日当たりも良好です♪駐車3台可!
    • 【バルコニー】家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆
    • 【5号棟】
戸建ては、ご自分の土地を自由に使えるのが最大のメリット。好きなペットを飼ってみたり、庭を草花で素敵に彩りガーデニングを楽しんだりと、様々な「やりたかったこと」が叶います♪
    • 【2LDK】子育て中にも老後の生活にも生活しやすい平屋建て☆対面式キッチンからはリビングで過ごす家族の様子がわかり安心です◎洗面室に吊り下げ物干しがあるので天気の悪い日に洗濯しても安心♪
    • 【2LDK】子育て中にも老後の生活にも生活しやすい平屋建て☆対面式キッチンからはリビングで過ごす家族の様子がわかり安心です◎全居室6帖以上☆
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【キッチン】収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついてたっぷり収納できます♪
    • 【洗面台・洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!
雨の日にうれしい室内用物干し付き♪
    • 【浴室】アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!
    • 【リビング以外の居室】各居室に収納を設けました!
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
    • 【リビング以外の居室】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
    • 【玄関】明るくて清潔感溢れる玄関。便利な姿見鏡&下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
    • ファミリーマート西尾西幡豆町店(約823m)
    • 心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です!  
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 飯田グループホールディングス 西尾市西幡豆町第1期  リナージュ  2号棟
    • 2方道路で開けているため日当たりも良好です♪駐車3台可!
    • ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 2000万円台(2戸)
    販売価格 1990万円~2190万円
    土地面積 152.9m2~177.69m2(46.25坪~53.75坪)
    建物面積 64.59m2~97.7m2(19.53坪~29.55坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK・4LDK 建物階 木造2階建、1階建 カラーベストコロニアル葺又はガルバリウム鋼板サイディング張
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:4m~5.6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 3台
    完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、公共下水、個別プロパン、中部電力
    • 建築確認番号:第KS125-0410-52456号
    • 備考欄:【その他制限事項】
      法第22条区域 容積率:前面道路幅員制限
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率30%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約23.9万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県西尾市西幡豆町中屋敷
    交通
    • 名鉄蒲郡線「西幡豆」駅 徒歩3分
    • 名鉄蒲郡線「三河鳥羽」駅 徒歩21分
    • 名鉄蒲郡線「東幡豆」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月28日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年2月11日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD~ホームトレードセンター~ 即予約&本日見学可 ■周辺環境 □幡豆小学校 徒歩9分、幡豆中学校 徒歩12分、幡豆保育園 徒歩2分 □スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩11分、ドラッグストア徒歩10分 ■住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。  1号棟は長期優良住宅です。 ■システムキッチン、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。

    この物件の価格

    1990万円~2190万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 岡崎営業所
    • 住所:愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
    • 電話:0564-73-4884
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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