サーラ住宅│豊岡町II

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊橋市豊岡町214-1他
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅 徒歩6分
  • コミュニティバス「手芸トーカイ」停 徒歩4分
    • 価格 3,655～3,745万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 121.04m2～128.34m2
      建物面積 95.24m2～96.49m2
      建物階 木造軸組工法2階建
      完成時期
      • 2026年5月
      販売概要をみる
    • 【No.1｜角地の開放感と重厚な佇まい】街区の入り口に位置する、堂々とした存在感の角地邸宅。ダークトーンを基調に木目調のアクセントを効かせた外観は、落ち着きと上質さを演出。角地ならではの開放的なロケーションも大きな魅力です。
    • 【No.2｜青空に映えるスタイリッシュモダン】ライトグレーを基調とした、明るく洗練されたシンプルモダンなデザイン。無駄を削ぎ落としたスタイリッシュなフォルムは、飽きがこず、長く愛せる住まいです。都市の景観に美しく調和します。
    • 統一感がありながらも、一邸一邸が異なる表情を持つスタイリッシュな4邸の街並み。青空に映えるモダンな外観と、ゆとりを持たせた敷地計画が、ここに住まう誇りと新しい暮らしへの期待感を高めます。
    • 【3LDK+パントリー】キッチンとダイニングを横並びにした人気のレイアウト。配膳や片付けが横移動だけで完結し、家事負担を劇的に減らします。キッチン奥には食品庫（パントリー）も完備。週末のまとめ買いもスッキリ収まる、共働き夫婦に嬉しい設計です。
    • 【3LDK+ファミリークローク】広い18.4帖のLDKが自慢。玄関ホールに「ウォークインクローゼット」があるため、帰宅後すぐに上着や鞄を収納できます。花粉や外の汚れをリビングに持ち込まず、常に広くて美しいリビングをキープできる清潔な間取りです。
    • 【耐震等級３（最高ランク）】耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
    • 【長期優良住宅】国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
    • 【高耐候仕様】劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
    • 【断熱等級５ ZEH基準】高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
    • 【壁外断熱工法】壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
    • 【高性能樹脂窓】高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
    • 【ゼロソーラーサービス】毎月定額の利用料を支払うだけで、発電した電気を自由に使うことができます。災害時にも日中電気を使えるため、ご家族の安全を守るための備えにもなります。
    • 【50年点検・50年保証】サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
    • 【設備10年保証】毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
    • 【No.2│リビング】光がたっぷり注ぐ、家族みんなの深呼吸スポット。
    • 【No.2│ダイニング】朝日を浴びながら、家族で囲む心地よい食卓。
    • 【No.2│1Fファミリークローク】帰宅後すぐに着替え。洗濯物もそのまま収納できる、暮らしの神動線。
    • 【No.2│脱衣所】洗濯から乾燥まで。「家事ラク」を叶える魔法の動線。
    • 【No.2│主寝室】一日の終わりに。心からリラックスできる、静かな一室。
    • 【No.2│2Fウォークインクローゼット】お気に入りの服も、季節の荷物も。丸ごと収まる安心感。
    • 東田本線「運動公園前」駅（約416m）
    • 豊丘高等学校（約160m）
    • ドラッグスギヤマ 西岩田店（約160m）
    • コミュニティバス「手芸トーカイ」停（約275m）
    • 岩田運動公園（約400m）
    • 蒲郡信用金庫 岩田支店（約426m）
    • 案内図
    • 本物件は「みらいエコ住宅2026事業」対象物件。 長期優良住宅のため、子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円の補助金をご利用いただけます。申請手続きも当社がサポートいたします！
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,655～3,745万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.04m2～128.34m2
    建物面積 95.24m2～96.49m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    南側6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 2026年6月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60531号他
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約15.2万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市豊岡町214-1他
    交通
    • 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅 徒歩6分
    • コミュニティバス「手芸トーカイ」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 サーラ住宅株式会社
    情報掲載開始日 2026年2月6日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    サーラ住宅株式会社　豊橋営業所

    この物件のアピールポイント

    【市電徒歩6分】始発駅近く通勤快適 駅、薬局が至近。始発駅に近く、毎日の通勤・通学がスムーズです。利便性と落ち着きを兼ね備えた環境で、日々の暮らしがより豊かに、快適に完結します。 【長期優良住宅】高耐候×外断熱の家 メンテ費を抑える高耐候仕様と外断熱を採用。長期優良住宅の確かな品質で、永く快適かつ経済的に暮らせます。将来の安心と家計への優しさを両立した高品質な住まいです。 【小中徒歩7分内】並列3台駐車も可 豊小徒歩7分、豊岡中徒歩3分。学校が近く通学も安心です。全棟並列3台駐車可能なゆとりある設計。子育て世帯に最適な、利便性とゆとりを兼ね備えた住環境が整います。

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　豊橋支店　豊橋営業所
    • 住所：愛知県豊橋市柱四番町6-1
    • 電話：0532-38-1511
      ※物件のお問い合わせは0532-38-1520
    • 取引態様：売主／サーラ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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