西大宮駅徒歩14分・カースペース3台・プライベートテラス付き47坪新築住宅

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇2856-46
交通
  • JR川越線「西大宮」駅 徒歩14分
  • JR川越線「指扇」駅 徒歩14分
    • 価格 4680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK（4LDK対応可能）
      土地面積 156.34m2
      建物面積 107.85m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年1月完成
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    • コープみらい
    • ドラックスギ
    • 西区役所
    • マルエツ　西大宮駅前店
    • さいたま市立指扇小学校
    • さいたま市立指扇中学校

    住みやすさ

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    西大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 西大宮駅はまだできて歴史が浅いことや子育て世代が数多いことから、現在進行形で住宅が整備されており、そのため家族連れには優しい…
    • ・駅が比較的新しいので綺麗 ・駅近でも手頃な家賃で築浅の物件に住める（今現在も建設中のアパートも多い） ・駅北口から近い…
    • 埼京線快速が停まるので、都心へのアクセスは多少時間を要するにしても、乗り換えがない為楽。大宮駅を境に混雑してくる為、軒並み座…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 156.34m2
    建物面積 107.85m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK（4LDK対応可能） 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    西5.7m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（1台（軽自動車サイズ））
    		 完成時期
    • 2026年1月完成
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • テラス
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・本下水・公営水道・電気
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：フラット35S利用可能
    • 備考欄：現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／11:00～17:00
      ■現地ご案内会開催中！■
      事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！
      個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪

      【見学等のお時間について】
      (1)建物見学　2棟　～１時間　　
      ＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。

      (2)住宅ローン相談　３０分～
      ＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

      (3)住み替え等の相談　３０分～
      ＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。


      【見学時のチェックポイント】
      １．お部屋の数
      ２．ＬＤＫの広さ
      ３．水回りの位置
      ４．コンセントの位置
      ５．収納の広さ
      ６．駐車のしやすさ　　etc

      ■住宅ローンも株式会社Haru不動産販売にご相談を■
      １．給与振り込み口座にする
      ２．金利が安い所にする
      ３．保険も合わせて入れる所にする
      ４．使っているネット系銀行にする

      金利が変動している今は選択肢もイロイロ。
      お気軽にご相談下さい。
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇2856-46
    交通
    • JR川越線「西大宮」駅 徒歩14分
    • JR川越線「指扇」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月6日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社Haru不動産販売

    この物件のアピールポイント

    ペニンシュラ型キッチン（食洗機・ガラストップコンロ・独立型浄水器）カップボード標準装備　 敷地ゆとりの47坪！カースペース3台（軽自動車含む）可能です。プライベートガーデンでBBQやプール遊びはいかがでしょうか 住宅性能評価7項目最高等級・2×4工法で安心安全なお住いです。

    この物件の価格

    4680万円

    • 会社名：株式会社Haru不動産販売
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区大東3-1-3
    • 電話：048-711-8317
      ※物件のお問い合わせは0487118317
    • 取引態様：株式会社Ｈａｒｕ不動産販売/仲介
    • 免許番号：埼玉県知事 (2) 第 23381 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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