【飯田の分譲住宅】クレイドルガーデン　流山市美原第6

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県流山市美原３
交通
  • 東武野田線「運河」駅 徒歩17分
  • 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩19分
    • 価格 3288万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）
      土地面積 113.82m2
      建物面積 95.58m2～97.60m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2026年1月予定
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    • 【 現地外観写真】東武野田線「運河」駅まで徒歩17分！（自転車で約6分） 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！
    • 【 現地外観写真】嬉しい仕様がたくさん！ 水廻り集中設計、浴室乾燥機、和室、テレワークルーム、LDK収納、インナーバルコニー、防犯カメラ、駐車2台可能等！
    • 【 前面道路含む現地写真】2026年2月完成！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【全体区画図】駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 東武野田線「運河」駅まで徒歩17分！（自転車で約6分） 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！
    • 【4LDK】明るい全居室南向き、ホッとできる寛ぎの和室付きプラン♪ LDKに便利な収納もあります！
    • 【【全室南向き】】日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【テレワークルーム】】デスクを置いて書斎のように使えるテレワークスペースをご用意しております。プライベートと仕事の時間を分けたい方必見です。
    • 【【インナーバルコニー】】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【カースペース2台分】】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
    • 【リビング】インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです ※こちらの写真は、家具をCGで合成したものです
    • 【キッチン】対面式キッチンは、家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン！リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます♪会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です！
    • 【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプで、床は乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用しておりお子様とのお風呂タイムも安心してゆったりとくつろげます。
    • 【洗面】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！！高級感があり毎日の身だしなみも気分が上がりますね♪
    • 【玄関】明るく清潔感のある玄関でお客様を迎えるスペースをパッと明るい印象に！大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます♪ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
    • 【リビング以外の居室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • トップフレッシュマーケット江戸川台店（約880m）
    • コープ東深井店（約900m）
    • ウエルシア流山美原店（約400m）
    • ビバホーム江戸川台店（約950m）
    • 江戸川台ひまわり幼稚園（約1,700m）
    • 流山中央病院（約2,760m）
    • 嬉しい仕様がたくさん！ 水廻り集中設計、浴室乾燥機、和室、テレワークルーム、LDK収納、インナーバルコニー、防犯カメラ、駐車2台可能等！
    • 2026年2月完成！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい
    • 「流山おおたかの森SC」まで約4.7km、車で約15分♪
    • ≪全体区画図≫ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • (1号棟)、価格3288万円、4LDK、土地面積113.82m2、建物面積97.6m2

    住みやすさ

    運河（千葉県／流山市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3288万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.82m2
    建物面積 95.58m2・97.6m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸） 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5m・6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年1月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-4101号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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      「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
      不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市美原３
    交通
    • 東武野田線「運河」駅 徒歩17分
    • 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩19分
    • 東武野田線「初石」駅 車3.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月19日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    ■本日、見学出来ます！■ 明るい全居室南向きや、テレワークルーム付プラン！ ○東武野田線「運河」駅まで徒歩17分！ ○トップフレッシュマーケット（スーパー） 徒歩11分、 　西深井小学校 徒歩6分、北部中学校 徒歩14分、 　保育園徒歩8分、幼稚園 徒歩22分！ ○住んで嬉しい設備仕様！ 　水廻り集中設計、浴室乾燥機、和室、テレワークルーム、LDK収納、インナーバルコニー、防犯カメラ、駐車2台可能等！ 住宅性能評価取得物件

    この物件の価格

    3288万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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