岐阜市豊岡町

建築条件付土地
仲介
所在地 岐阜県岐阜市豊岡町
交通
  • ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 1,300万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      19
    • 間取り -
      土地面積 134.93m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 土地価格1、300万、土地面積約40坪、現地陽当たり良好です！※実際の写真から加工を行っております。
    • 保育園や小学校も近く、子育て世帯の皆様に大変オススメです！※実際の写真から加工を行っております。
    • 周辺は生活施設が充実したエリアで、毎日の暮らしがとても便利です。スーパーやコンビニが徒歩圏内に多数あり、通勤・通学にも安心の立地です ※実際の写真から加工を行っております。
    • 前面は広々5m道路で、駐車が苦手な方も安心して運転出来ます ※実際の写真から加工を行っております。
    • 通りから1本入った道沿いにあり、静かでゆったりとした暮らしを叶えます ※実際の写真から加工を行っております。
    • （建築条件付き）建築条件付きのため施工会社を選ぶ手間が省けます。ある程度自由設計で建てられ、このエリアでお家を建てたい方におすすめです！
    • JR東海道本線「西岐阜」駅（約2,100m）
    • 本荘小学校（約600m）
    • 本荘中学校（約400m）

    住みやすさ

    西岐阜（岐阜県／岐阜市）の住みやすさ

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    西岐阜の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパー・コンビニ・スポーツ店・服屋・パン屋・飲食店などほとんどチェーン店ですが、必要な物はなんでも揃って便利。 何箇所か…
    • 静かな住宅街で、小学校や中学校も近くて便利です。 町内会との交流が多く、子供達の通学時間帯には見守り隊が立っている。
    • 岐阜駅まで市内バスが走っています。 市内バスはバス代も安いのでよく利用しています。また市内バスは止まる箇所も多いので行きた…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,300万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.93m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.50m 接面 13.50m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：〇周辺環境〇JR東海道本線「西岐阜」駅…2100m　本荘小学校…約600m　本荘中学校…約400m　こばとの森保育園…約450m　岐阜市民病院…約450m　バロー都通店…約1100m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県岐阜市豊岡町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月6日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    ハウスドゥ 岐阜南 アルファス株式会社

    この物件のアピールポイント

    〇オススメPOINT〇
    小中学校まで徒歩10分圏内
    南面接道のため、日当たり良好
    間口19mで駐車場配置、建物プランを思いのまま計画可能

    〇建築条件〇
    アーキテックスのブランド（GROOVY、dramacy、KANAL HOME、
    SIMPLE is、EDIT HOUSE、ARCASAorder）での建築が条件となります。

    〇周辺環境〇
    JR東海道本線「西岐阜」駅…2100m
    本荘小学校…約600m
    本荘中学校…約400m
    こばとの森保育園…約450m
    岐阜市民病院…約450m
    バロー都通店…約1100m

    お気軽にお問い合わせ下さい
    【ハウスドゥ 岐阜南】

    この物件の価格

    1,300万円

    • 住所：岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目
    • 交通：名鉄名古屋本線 笠松駅 から車8分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010568号
    • 不動産団体名：（公社）岐阜県宅地建物取引業協会会員
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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