販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,299万円 月々のお支払い目安
土地面積	123.98m2（登記）
建物面積	89.65m2
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況： 一方 接道詳細： 西 （公道 幅員 5.90m 接面 9.00m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 8月 予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 駐車場2台以上 リビングダイニング15畳以上 リビングに階段あり カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 浴室乾燥機 見学可能 見学予約 成約応援
備考	物件種目：戸建 主たる設備概要：- 国土法：不要 建築確認番号：R07確認建築IPEC00665
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区桃山町丹下
交通	京阪本線「墨染」駅まで 徒歩 5分 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで 徒歩 11分 ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅まで 徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月1日	情報更新日	2026年4月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月14日

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ヤマダ不動産 京都伏見店

この物件のアピールポイント

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！
■LDK約18帖
■全居室収納あり
■全居室6帖以上
■食洗機つき
■対面式キッチン
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント！

この物件の価格

5,299万円

• 住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
• 交通：近鉄京都線「伏見」駅まで 徒歩 25分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
• 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

【墨染駅徒歩5分＋即予約可】LDK18帖！
■ZEH水準省エネ住宅で家計に優しい住まいです
■吹抜があり柔らかな光が階下まで優しく届きます
■ウォークインクローゼットで荷物がスッキリ片付きます

特徴
・全居室6畳以上で、家中どこでも快適に過ごせます
・3沿線利用可の好アクセス環境です
・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます
・デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです
・浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます
・スーパーが近く、お買い物にも便利です

立地
・桃山小学校まで徒歩約24分
・桃山中学校まで徒歩約6分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

お気軽にお問合せください！

この物件の価格

5,299万円

• 住所：滋賀県大津市大萱１丁目
• 交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで 徒歩 9分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
• 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

資料請求する無料

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

【墨染駅徒歩5分＋即予約可】LDK18帖！
■ZEH水準省エネ住宅で家計に優しい住まいです
■吹抜があり柔らかな光が階下まで優しく届きます
■ウォークインクローゼットで荷物がスッキリ片付きます

特徴
・全居室6畳以上で、家中どこでも快適に過ごせます
・3沿線利用可の好アクセス環境です
・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます
・デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです
・浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます
・スーパーが近く、お買い物にも便利です

立地
・桃山小学校まで徒歩約24分
・桃山中学校まで徒歩約6分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

お気軽にお問合せください！

この物件の価格

5,299万円

• 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
• 交通：京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
• 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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