伊丹市荻野3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市荻野3丁目
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 15分 バス停「荻野」まで 徒歩 4分
  • 阪急宝塚線「山本」駅まで 徒歩 31分
  • 価格 4,598万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 88.19m2
      建物面積 97.98m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月
    • 阪急「伊丹」駅バス15分、「荻野」バス停徒歩4分の立地、限定1区画の新築戸建が分譲開始致しました。角地のため開放感があり、採光通風ともに良好です。即日のご案内が可能です。
    • 現地外観正面写真です。本分譲地はフラット35S利用可物件です。住宅ローンについてもご相談を承ります。お気軽にお尋ねください。
    • 北側道路幅員は約6.0m幅です。
    • 小学校や幼稚園、スーパーまで徒歩10分圏内の子育て世代の方におススメの物件です。見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
    • 即日のご内覧が可能です。物件の詳細などお気軽にお問い合わせください。
    • ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
    • 対面式キッチンやリビング階段で家族同士のつながりを感じやすい設計を基調としています。キッチンに折下天井を設けるなどデザイン性を向上させた内観に仕上がりました。
    • 1階LDKをキッチン側から正面に撮影した内観写真です。奥行きがある縦長リビングなので、収納や家具の配置、インテリアコーディネートがしやすいです。
    • 1階LDKをリビング側から正面に撮影した内観写真です。ナチュラルテイストな内装はどんな家具も合わせやすく、お好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。
    • 入ってすぐのリビングの印象は、「広く落ち着いた空間」です。スタディーコーナーにアクセントクロスを設けるなどLDKに一工夫加えています。
    • リビングダイニングが長方形に近い設計で、一体的に活用できるため、食事の時以外にもダイニングテーブルで寛ぎながらご家族やご友人方とのお時間を過ごすことが出来ます。
    • 1階キッチン奥側から撮影した写真です。浄水器一体型水栓、フラット整流板、食器洗い乾燥機などの充実した設備内容です。
    • キッチン上部は折下天井を採用でデザイン性を向上させています。ダウンライトを4基採用し、作業性を確保。
    • キッチン天板下いっぱいに収納庫を設けてあります。シンクした収納庫にはナイフホルダーも標準搭載。食器洗い乾燥機や浄水器一体型水栓も標準仕様のユニットが導入されています。
    • キッチン後ろのスペースも広く、ご入居後に設置するカップボードの幅も広がります。特にLDKが広い住宅の場合はカップボードなどのメインインテリアを大きくするとバランスが良くなります。
    • 1階LDKをキッチン越しに撮影した現地内観写真です。 広くて使いやすいキッチンは折り下げ天井を採用しており、 オシャレな空間に仕上がりました。
    • 洗面室に入ってすぐの内観写真です。900mm幅のシャンプードレッサーを導入しており、広々と使用できます。十分な明るさのある2照明を採用し、朝支度もスムーズに進みます。
    • 1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機付きの1616サイズ、Housetec製のユニットバスを導入しました。
    • 1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
    • 主寝室にはアクセントクロスを配置し、採光も十分に考えた設計をしています。 アクセントクロスはそんなときの「発想」を手助けします。
    • -主寝室(2F)- WICLを備えており、夫婦のプライベート用品をすっきり収納することが出来ます。
    • 2階バルコニーは奥行きがあってたくさんの洗濯物を干すことができ、陽光がたっぷりと室内に行き届きます。
    • -洋室5.2帖(2F)-
    • --洋室5.2帖(2F)-
    • -洋室5.2帖(2F)-
    • -洋室5.2帖(2F)-
    • -洋室5帖(2F)-
    • 1階玄関に入ってすぐの内観写真です。 上部まで収納があるシューズBOX付き。 毎日使う玄関回りも常に片付いた状態を維持できそうです。
    • シンプルな玄関扉にシューズボックス、小窓を配置したオーソドックスな玄関です。
    • 【幼稚園】おぎの幼稚園まで224m(約224m)
    • 【保育園】心音つばさ保育園まで1033m(約1,033m)
    • 【小学校】荻野小学校まで212m(約212m)
    • 【公園】若竹公園まで164m(約164m)
    • 【スーパー】フレッシュマルチュウ 山本店まで596m(約596m)
    • 【ショッピングセンター】オアシスタウン伊丹鴻池店まで1014m(約1,014m)
    • 【コンビニエンスストア】コープミニ 荻野まで210m(約210m)
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    ハッピーホーム不動産販売
    営業時間 9:00~19:00
    定休日 水曜日
    ~・~・~・~・~・~・~

    当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
    精鋭揃いとご定評をいただいております。

    不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
    皆様のご予約を心よりお待ちしております。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,598万円
    土地面積 88.19m2
    建物面積 97.98m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    • 東 (公道 幅員 12.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「テラシエ荻野3丁目新築戸建」はいかがでしょうか。バルコニーがある物件です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。毎日使用するお水は浄水器があると安心して使用いただけます。一戸建て探しをするなら、阪急伊丹線伊丹付近の地域に強い当社までご連絡ください。お問い合わせは、<info@happydream.co.jp>より承っております。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:KS125-0420-60424
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市荻野3丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 15分 バス停「荻野」まで 徒歩 4分
    • 阪急宝塚線「山本」駅まで 徒歩 31分
    • JR福知山線「北伊丹」駅まで 徒歩 42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月23日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    テラシエ荻野3丁目新築一戸建て│4LDK+駐車駐輪

    ◇阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分「荻野」バス停徒歩4分
    ◇広くて明るい1階LDKが魅力の建売住宅
    ◇キッチンに折下天井を採用でデザイン性を向上させた内観
    ◇小学校まで徒歩3分。子育て世代におススメ
    ◇生活施設も徒歩圏の便利な立地
    ◇ウォークインクロゼット2ケ所有、収納豊富

    【教育施設】
    伊丹市立荻野小学校:徒歩3分
    伊丹市立荒牧中学校:徒歩21

    【商業・その他施設】
    関西スーパー鴻池店:徒歩10分
    阪急オアシス伊丹鴻池店:徒歩12分
    ローソン荻野店:徒歩5分
    伊丹大野郵便局:徒歩8分
    尼崎信用金庫鴻池支店:徒歩12分

    荻野で新生活を始めてみませんか?
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    4,598万円

    • 住所:兵庫県西宮市熊野町
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店

    この物件のアピールポイント

    【北東角地+即内覧可!】WIC2か所
    ■広々18帖のリビングで家族団らんのひとときを
    ■料理中も会話が弾む、開放的な対面キッチン採用
    ■浴室乾燥機・食洗機・浄水器など充実設備で快適生活

    特徴
    ・24時間換気システム付きで空気もきれい
    ・アクセントクロスでおしゃれな空間に
    ・小学校まで徒歩2分の安心の子育て環境
    ・周辺に買物施設が充実!日々の生活も便利
    ・駐車スペース1台分あり、前面道路も広々

    立地
    ・荻野小学校まで徒歩約2分
    ・荒牧中学校まで徒歩約21分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    お気軽にお問合せください

    この物件の価格

    4,598万円

    • 住所:兵庫県尼崎市浜田町5丁目
    • 交通:阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム 西宮店

    この物件のアピールポイント

    ■1台駐車可 敷地約27坪
    ■北東角地 開放的&陽当り通風良好
    ■建物約30坪 4LDK
    ■3面採光の明るく広々とした約18帖LDK
    ■収納充実!居室・洗面室・床下収納、ウォークインCL
    ■設備充実!浴室乾燥機、食洗器など
    ■家族が顔を合わせるリビング階段設計
    ■生活動線良好!お手洗い×2ヶ所
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■前道幅約6mで駐車しやすい
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利

    ◎フラット35S対応

    ♪荻野小学校 約100m
    ♪荒牧中学校 約1600m
    ♪フレッシュマルチュウ 約600m

    お家探しは、トラストホームにお任せください!
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
    〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など 幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

    この物件の価格

    4,598万円

    • 住所:兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ルームズ 株式会社Y’s

    この物件のアピールポイント

    ■他社より諸費用の軽減を実感してください(他社資金計画書をお見せ下さい)。お問い合わせを頂ければ詳しい内容をお知らせいたします。
    ■お電話でお問合せを頂いた方がスムーズなご提案が出来ます。
    ■おまとめローン(消費者金融系・車のローン・カード系の借入・エアコン等の電化製品・引越業者代等)もおまとめ可 (株)ルームズ
    ■積水ハウスのMAST会員です。
    ■営業マンの熱意とスピーディをモットーにお客さん目線での営業を心がけており、営業マンの差を実感してくださいね。
    ■勤続年数が1年未満でも、ローンが受けられます(詳しくはスタッフまで)
    ■自営業の社長様で確定申告を過少申告でも相談可
    ■夜遅くの案内が可能です。例)夜の12:00でも結構です。
    ■アフターサービスは売主である建売会社が責任を持って対応いたします。
    ■各種提携住宅ローンや金利の安いネットバンクの取り扱いも可能。ずっと固定のフラット35もご利用いただけます。火災保険・登記手続き等の事務手続きも専任スタッフが丁寧に対応いたします。
    ■スマイティをご覧のお客様は右の緑色の資料請求をクリック頂き(株)ルームズまでお問い合

    この物件の価格

    4,598万円

    • 住所:京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
    • 交通:JR東海道本線「山科」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(4)第11866号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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