仙台市太白区八木山本町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県仙台市太白区八木山本町２丁目
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで徒歩 12分仙台市地下鉄南北線「長町南」駅まで徒歩 42分
価格	4,090万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

124

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間取り	4LDK
土地面積	168.14m²
建物面積	96.67m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

八木山動物公園（宮城県／仙台市太白区）の住みやすさ

仙台市太白区の住みやすさを見る

［街レビュー4件］

八木山動物公園の住みやすさの採点分布

八木山動物公園辺りだと、比較的に海から距離が離れていて標高もあるので、津波の被害に遭うようなことはまず無いので安心して生活で…
自然が多いので都会に比べると空気がいい。夏はいい感じに日が当たり洗濯物が乾きやすく、冬はロフトだと暖かい。
数ヶ月前に地下鉄が開通し、交通面も便利になった。また近所には学生が多く住んでいるため、安心して暮らすことができる。

八木山動物公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,090万円月々のお支払い目安
土地面積	168.14m²
建物面積	96.67m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内耐震構造外断熱設計住宅性能評価付き長期優良住宅前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第HPA-26-00913-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市太白区八木山本町２丁目
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで徒歩 12分仙台市地下鉄南北線「長町南」駅まで徒歩 42分仙台市地下鉄東西線「国際センター」駅まで徒歩 46分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月6日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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東海住宅　長町支店

この物件のアピールポイント

【八木山小徒歩5分】
生協もすぐ、高台でも快適立地〇

《もっとポイント》
*地震に強い「ベタ基礎」・充実設備を備えた長期優良住宅！
*車の出し入れスムーズ、歩道もしっかり確保された安心立地〇
*ウォークインクローゼット付きで、生活空間をスッキリと保てます*

《教育環境》
*八木山小学校　徒歩5分（374m）
*八木山中学校　徒歩2分（135m）
*西多賀幼稚園　徒歩13分（969m）

《生活環境》
*みやぎ生協八木山店　徒歩3分（234m）
*ファミリーマート仙台八木山店　徒歩10分（805m）
*仙台八木山本町郵便局　徒歩5分（400m）
*仙台赤十字病院　車で4分（1365m）

この物件の価格

4,090万円

住所：宮城県仙台市太白区大野田５丁目
交通：仙台市地下鉄南北線「長町南」駅まで徒歩 11分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
不動産団体名：（社）宮城県宅地建物取引業協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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