新宿区西落合4丁目　建築条件付き売地　全1区画

建築条件付土地

仲介

所在地	東京都新宿区西落合4
交通	西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分
価格	7980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

149

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間取り	-
土地面積	62.97m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東長崎（東京都／豊島区）の住みやすさ

豊島区の住みやすさを見る

3.51
［街レビュー17件］

東長崎の住みやすさの採点分布

都営大江戸線、西武池袋線へのアクセスがよく、バスも複数路線が都心の主要都市に向かって走っているので非常に利便性が高い街です。…
24時間営業のSEIYUが駅前にあり、コンビニ大手3種が近隣に揃っている。深夜でも池袋や高田馬場へ徒歩で移動できる。
ターミナル駅けら近く、2路線2駅に徒歩5分。震災の時にも池袋から徒歩30分位でしたので、安心でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

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イベント概要
開催日時	2025年12月25日~2026年12月27日
申込期間	2025年12月25日~2026年12月27日
開催場所	東京都三鷹市野崎1-8-16シンフォニー三鷹1階
交通	JR中央線「三鷹」駅バス10分徒歩1分

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販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	7980万円月々のお支払い目安
土地面積	62.97m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	東側約8.36m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地オンライン相談可
備考	主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水国土法：届出不要開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし都市計画：市街化区域備考欄：＼＼【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪ ・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。　ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。　たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。　詳細に付きましては、お電話下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都新宿区西落合4
交通	西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分都営大江戸線「新江古田」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月2日	情報更新日	2026年2月5日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年2月19日

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Saikyo Estate株式会社　〒181-0014東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹

この物件のアピールポイント

●【弊社なら仲介手数料「0円」】対象物件●西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分！2路線3駅徒歩利用可能な立地！土地建物総額【9680万円～】建物価格1700万円より承ります。建築条件外しもご相談下さい！建物価格1700万円より承ります。参考プラン間取りございます！13.5帖のゆとりのLDKに居室3部屋、約6帖のロフト付きの間取りとなっております！お好きなハウスメーカー、お好きな間取りで建築可能です！小学校まで徒歩約1分、中学校まで徒歩約14分でお子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！是非この機会に直接現地をご覧ください。

この物件の価格

7980万円

会社名：Saikyo Estate株式会社　
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F
電話：0422-26-5511
取引態様：Saikyo Estate株式会社/仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 104660 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

新宿区西落合4丁目　建築条件付き売地　全1区画