鹿児島市錦江台1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目
交通
  • ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで 徒歩 24分
  • ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 2,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 142.77m2（登記）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月 築
      販売概要をみる
    • 2026年4月撮影 いつでも内覧いただけます！ネット予約も可能です
    • 木目調の玄関ドアが映える玄関まわり。落ち着いた外観デザインが印象的です
    • 現地前面の道路幅や周辺の街並みもあわせて確認しやすい現地写真です
    • ライフスタイルに合わせて選べる全2棟
    • ライフスタイルに合わせて選べる全2棟
    • 4LDK＋WIC【建物面積95.58m2（28.91坪）】リビングは広々16.5帖あり、大容量のWICを備えた全居室収納の4LDKです。
    • 全2棟分譲
    • 制震装置「SAFE365」を採用。住まいの安心感を高める設備です
    • 火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーター
    • 浄水機能付きの水栓を採用。調理や飲み水にも使いやすい仕様です
    • モニター付きインターホン　来訪者を映像で確認しやすく、防犯面にも配慮された設備です
    • 給湯モニター　キッチンから給湯操作がしやすく、毎日の家事にも便利な設備です
    • 200V外部電源（要接続工事）付きで電気自動車の充電にも対応
    • リビングを見渡しながら作業しやすい対面キッチン。シンクや作業スペースにもゆとりがあります
    • 掃き出し窓から光が入るLDK。家具配置もしやすく、伸びやかな空間が広がります
    • キッチン横にゆとりがあり、ダイニングセットやソファも配置しやすいLDKです
    • 隣接する和室と一体でも使いやすいLDK。家族でくつろぐ空間として活躍します
    • リビング横に設けられた和室。客間やお子さまの遊び場など多目的に使いやすい空間です
    • 温水洗浄便座付きのトイレ。小窓と上部棚があり、すっきり使いやすい空間です
    • 三面鏡付きの洗面化粧台を備えた洗面室。洗濯機置場も確保され、家事動線にも配慮されています
    • 落ち着いたアクセントパネルが映える浴室。浴槽でゆったりくつろげる、清潔感のある空間です
    • 2面採光で明るさを取り込みやすい洋室。居室として使いやすい整った空間です
    • バルコニーに面した洋室。主寝室としても使いやすい、ゆとりある広さが魅力です
    • クローゼットを備えた洋室。窓から自然光が入り、すっきりと使いやすい空間です
    • 収納を備えた洋室。ベッドやデスクも配置しやすく、暮らしに合わせて使えます
    • 衣類や季節物をまとめて収納しやすく、住空間をすっきり保ちやすいWICです
    • 物干し金具付きで洗濯物も干しやすいバルコニー。奥行きがあり、使い勝手にも配慮されています
    • 玄関横に収納を備えており、履物や日用品をすっきり整えやすい空間です
    • シンクと作業スペースにゆとりがあり、毎日の調理や片付けも進めやすいキッチンです
    • リビングを見渡しながら家事がしやすい対面キッチン。開放感のある配置も魅力です
    • ゆとりある動線を確保しやすいキッチンスペース。作業台も広く、すっきりと使いやすい空間です
    • 対面キッチン越しに空間全体が見渡せるLDK。家族の気配を感じやすい間取りです
    • 和室とつながるLDK。掃き出し窓から光が入り、明るく開放的な空間が広がります
    • リビングと続き間で使える和室。引き戸を開ければ空間に広がりが生まれます
    • 浴室暖房乾燥機　浴室の乾燥や換気、暖房などに対応し、季節を問わず使いやすい設備です
    • 錦江台小学校【鹿児島市立錦江台小学校】は、錦江台1丁目に位置する1979年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は692人で、34クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。（約300m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.77m2（登記）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.90m 接面 10.10m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 4月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■頭金0円OK■月々7万円台から■錦江台小学校まで歩4分■地震に強い家■家計にやさしいオール電化■全2棟■4LDK＋WIC■リビング16.5帖■全居室収納■南面バルコニー■駐車2～3台可■制震装置「SAFE365」■住宅性能表示制度■即入居可
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC125645号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目
    交通
    • ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月5日 情報更新日 2026年5月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●注目ポイント！
    ・頭金0円OK
    ・月々7万円台から
    ・錦江台小学校まで歩4分
    ・地震に強い家
    ・家計にやさしいオール電化
    ・全2棟
    ・4LDK＋WIC
    ・リビング16.5帖
    ・全居室収納
    ・南面バルコニー
    ・駐車2～3台可
    ・制震装置「SAFE365」
    ・住宅性能表示制度

    ●主な周辺環境
    ・錦江台小学校まで徒歩4分（約300m）
    ・和田中学校まで徒歩25分（約2000m）
    ・JR坂之上駅まで徒歩24分（約1880m）
    ・ローソン坂之上中央店まで徒歩19分（約1500m）
    ・セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩22分（約1700m）
    ・なりざわ坂之上店まで徒歩18分（約1370m）
    ・タイヨー坂之上店まで徒歩22分（約1730m）
    ・鹿児島市錦江台簡易郵便局まで徒歩3分（約220m）

    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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