土浦市右籾　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県土浦市右籾
交通
  • ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで 徒歩 32分
  • ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」駅まで 4.6km
    • 価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 190.10m2（公簿）
      建物面積 98.12m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 落ち着いた色合いと直線的なフォルムが特徴のデザイン住宅。シンプルながらも高級感のある外観です♪
    • 4LDK＋パントリー付き間取り。広々20帖リビングで家族が自然と集まる空間設計です。
    • ゆとりの駐車スペース3台は、ゲストへの受け入れもスムーズ。休日の洗車も快適
    • 広々としたLDKは、家具を配置してもゆとりのある空間。ナチュラルな色合いで統一された落ち着いた雰囲気です。
    • 無駄のないシンプルなLDKデザイン。生活動線がスムーズで、家事や育児がしやすい間取りです。
    • リビングとつながる対面キッチンは、家族の会話が弾む人気のスタイル。明るく清潔感のあるデザインです。
    • 使い勝手の良い対面キッチン。勝手口もあり、動線が短く効率的に家事ができるため、忙しい朝も快適に過ごせます。
    • 毎日の身支度に便利な三面鏡付き洗面台。朝の準備もスムーズで快適に過ごせます。
    • 一日の終わりにリラックスできる快適バスルーム。浴室乾燥機付きで衣類乾燥にも対応。家事もラクラクな設備が整っています。
    • 温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。落ち着いた色合いで清潔感あふれる空間です。
    • 洋室は窓があり、明るく開放的な印象。収納も備えた便利な空間で、使い勝手の良い設計です。
    • バルコニーに面した洋室は、開放感と明るさが魅力。読書やリモートワークにもぴったりの心地よい空間です。
    • バルコニーに面した洋室は、開放感と明るさが魅力。読書やリモートワークにもぴったりの心地よい空間です。
    • 未就学のお子様の成長に合わせて使える広々洋室。落ち着いた空間で集中力が高まるかも！
    • 各階にトイレあり。朝の混雑も解消し快適です。
    • 【中学校】土浦市立土浦第六中学校まで3094ｍ
    • 【スーパー】エコス荒川沖店まで1530ｍ
    • 【スーパー】カスミ　フードスクエア荒川本郷店(ピアシティ荒川本郷内)まで1600ｍ
    • ナチュラルな木目とタイルが調和する温かみのある玄関アプローチ。心地よい第一印象をつくる上質なデザインです
    • 家族の「ただいま」と「おかえり」が響く明るい玄関。木の質感がやさしく迎えてくれます。
    • 高い天井は開放感があり、明るさや空気の循環も促進するので新鮮な空気を保てます。
    • 4区画分譲の一画。整形地で建物配置も無理なく、駐車もスムーズです。
    • 開放的な庭スペース。休日は家族でBBQを楽しんだり、ゆったりとした時間を過ごせます。
    • その他

    住みやすさ

    荒川沖（茨城県／土浦市）の住みやすさ

    土浦市の住みやすさを見る

    荒川沖の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 常磐線の特急が停まることや、東京まで近く、電車なら、良い所、東口は開けてきて、住みやすくなりつつあります。
    • 周辺にショッピングモールやアウトレットモールがあり、買い物に不便を感じる事は殆どなし。但し車かバイク移動で２０分程度は必須と…
    • 車が無くても、ドラッグストアやコンビニが近くにある為買い物に困らないこと。また、病院も大きいものがあり生活するのに困らない場…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 190.10m2（公簿）
    建物面積 98.12m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 下旬 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：D号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-08283-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：土浦市立右籾小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,970m
    • 最寄り中学校名：土浦市立土浦第六中学校
    • 最寄り中学校までの距離：3,094m
    • その他施設名：認定こども園あおば台幼稚園
    • その他施設までの距離：1,722m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,530m
    • 近隣の商店街までの距離：1,092m
    • 備考欄：◎お客様のご都合に合わせた迅速なご対応 ◎柔軟な資金計画で適切な銀行のご紹介（おまとめローン、諸費用ローン） ◎事前ご予約での夜間・早朝のご案内対応 ◎HPで携帯からでも物件が内覧できるVRコンテンツのご提供
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県土浦市右籾
    交通
    • ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで 徒歩 32分
    • ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」駅まで 4.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月10日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年2月20日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ウィンテート

    この物件のアピールポイント

    ●広々LDKで家具配置がしやすい！ ●浴室乾燥機付きでカビや結露などを防げるユニットバス♪ ●全居室収納で収納豊富です

    この物件の価格

    2,690万円

    • 会社名：株式会社ウィンテート
    • 住所：茨城県牛久市ひたち野西４丁目25-5
    • 電話：029-846-3086
    • 交通：ＪＲ常磐線「牛久」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：茨城県知事(01)第007666号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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