土浦市摩利山新田1期　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県土浦市摩利山新田
交通
  • ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」駅まで 4.2km
    • 価格 2,699万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 206.41m2
      建物面積 94.30m2（壁芯）
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 【2号棟】シンプルながらも美しいラインが際立つ外観。素材感を活かしたツートンデザインが魅力です。
    • 【2号棟】4LDK＋WIC付き間取り。広々19帖リビングで家族が自然と集まる空間設計です。
    • 前面道路は交通量が少なく子供の通学にも安心の道路です♪ぜひ現地でご体感ください！
    • 生活動線に優れたLDK。キッチン・ダイニング・リビングが一体となり、家事のしやすい空間設計です。
    • シンプルでお手入れしやすい洗面台。収納付きで洗面用品もすっきり整理でき、清潔感を保てます。
    • 足を伸ばしてゆったりくつろげる一坪タイプの浴室。乾燥機付きで雨の日でも安心。家族のリラックスタイムにぴったりです。
    • リビングとつながる対面キッチンは、家族の会話が弾む人気のスタイル。明るく清潔感のあるデザインです。
    • ウォークスルークロークがあることで、生活空間がすっきり。整理整頓しやすい収納スペースです。
    • 主寝室は9.1帖♪ベッドの大きさで悩む心配無し！お部屋のコーディネートが楽しくなりますね♪
    • 家具を配置してもゆとりのある洋室。お子さまの成長に合わせて使い方を変えられるフレキシブルな空間です。
    • 節水タイプのトイレを採用。エコで経済的、使い心地にもこだわった空間です。
    • 【内科】荒川沖クリニックまで1150ｍ
    • 【保育園】新生めぐみ保育園まで1093ｍ
    • 【スーパー】エコス荒川沖店まで1103ｍ
    • 【ホームセンター】ジョイフル本田荒川沖店まで1317ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　土浦中荒川沖店まで1276ｍ
    • 【スーパー】ジャパンミート　荒川沖店まで1346ｍ
    • 【中学校】土浦市立土浦第六中学校まで2662ｍ
    • シンプルで洗練された玄関デザイン。毎日の出入りが心地よく感じられる空間です。
    • ナチュラルカラーで統一された落ち着いたLDK。対面キッチンで家族との距離がぐっと近づきます。
    • 全室にしっかり採光を確保した明るい洋室。収納スペースもあり、家族それぞれのプライベート空間として快適に過ごせます。
    • 使いやすい位置に収納を配置。普段使いのものもすぐ取り出せて、毎日の暮らしがスムーズです。
    • 勉強部屋や趣味の部屋など、多目的に使える洋室。開放感のある窓から光と風が入り、毎日が快適に過ごせます。
    • ゆとりある敷地設計。駐車スペースや庭もバランス良く配置されています。

    住みやすさ

    荒川沖（茨城県／土浦市）の住みやすさ

    土浦市の住みやすさを見る

    荒川沖の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 常磐線の特急が停まることや、東京まで近く、電車なら、良い所、東口は開けてきて、住みやすくなりつつあります。
    • 周辺にショッピングモールやアウトレットモールがあり、買い物に不便を感じる事は殆どなし。但し車かバイク移動で２０分程度は必須と…
    • 車が無くても、ドラッグストアやコンビニが近くにある為買い物に困らないこと。また、病院も大きいものがあり生活するのに困らない場…
    荒川沖のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 206.41m2
    建物面積 94.30m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖(1階)・洋室 9.1帖(1階)・洋室 6.1帖(1階)・洋室 5.3帖(1階)・洋室 4.6帖(1階)    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 164%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 下旬 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：2号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第24UDI1W建10691号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：土浦市立右籾小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,791m
    • 最寄り中学校名：土浦市立土浦第六中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,662m
    • その他施設名：荒川沖クリニック
    • その他施設までの距離：1,150m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,103m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,276m
    • 近隣の商店街までの距離：680m
    • 備考欄：◎お客様のご都合に合わせた迅速なご対応 ◎柔軟な資金計画で適切な銀行のご紹介（おまとめローン、諸費用ローン） ◎事前ご予約での夜間・早朝のご案内対応 ◎HPで携帯からでも物件が内覧できるVRコンテンツのご提供
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県土浦市摩利山新田
    交通
    • ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」駅まで 4.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 145.99m2私道負担割合：5分の1 用途地域 準住居地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月5日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年2月12日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ウィンテート

    この物件のアピールポイント

    ●LDK19帖の対面キッチン♪ ●主寝室9.1帖+WIC♪ ●玄関からウォークスルーできる動線♪アウターなど置くと便利です！

    この物件の価格

    2,699万円

    • 会社名：株式会社ウィンテート
    • 住所：茨城県牛久市ひたち野西４丁目25-5
    • 電話：029-846-3086
    • 交通：ＪＲ常磐線「牛久」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：茨城県知事(01)第007666号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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