土浦市摩利山新田1期　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県土浦市摩利山新田
交通
  • ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」駅まで 4.2km
    • 価格 2,699万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 157.59m2
      建物面積 105.30m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • ナチュラル×モダンを融合した上品な外観。木目調のデザインが柔らかい印象を与える心地よい住まいです。
    • 【1号棟】4LDK＋WIC付き間取り。広々18帖リビングで家族が自然と集まる空間設計です。
    • 3口コンロで時短できます♪　
    • グリル付きのコンロです♪魚など放置して焼けるので朝の時短になりますね♪
    • 浄水器切り替え付きの蛇口です♪
    • 広々としたきれいなシンクです♪
    • 24時間換気です♪
    • 開放感のある対面キッチン。調理をしながら家族やゲストとコミュニケーションが取れる居心地の良い空間です。
    • 折り上げ天井が空間に立体感を演出。明るく落ち着いた雰囲気のリビングで、家族の時間をゆったり楽しめます。
    • 洋室は窓があり、明るく開放的な印象。収納も備えた便利な空間で、使い勝手の良い設計です。
    • 勉強部屋や趣味の部屋など、多目的に使える洋室。開放感のある窓から光と風が入り、毎日が快適に過ごせます。
    • 家具を配置しても広さにゆとりがあり、レイアウトしやすい洋室。インテリアを楽しみながら暮らせます。
    • 普段使いの衣類やバッグもすっきり収納。整理しやすく、毎朝の身支度もスムーズです。
    • ベランダにも直結しているので寝起きから日光が浴びれます！　日光を浴びると幸せホルモンが分泌されるみたいですよ♪
    • 家族の衣類をまとめて収納できる広々WIC。片付けがしやすく、暮らしをスマートに整えます。
    • プライベート感のあるルーフバルコニー。おうち時間をゆっくり過ごせる特別な空間です。
    • 各階にトイレあり。朝の混雑も解消し快適です。
    • 【内科】荒川沖クリニックまで1150ｍ
    • 【保育園】新生めぐみ保育園まで1093ｍ
    • 【スーパー】エコス荒川沖店まで1103ｍ
    • 【ホームセンター】ジョイフル本田荒川沖店まで1317ｍ
    • シンプルで洗練された玄関デザイン。毎日の出入りが心地よく感じられる空間です。
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　土浦中荒川沖店まで1276ｍ
    • シューズボックス完備で収納力も豊富。玄関周りがすっきり片付き、いつでも快適に使えます。
    • 家族の「ただいま」と「おかえり」が響く明るい玄関。木の質感がやさしく迎えてくれます。
    • ゆとりのある浴槽で一日の疲れをリセット。追い焚き・浴室乾燥機付きで、機能性と快適性を兼ね備えた浴室です。
    • 収納付きの洗面台で、日用品や小物もスッキリ整理。毎日の身支度がより快適になります。
    • 対面キッチンからはリビング全体が見渡せ、小さなお子さまがいても安心。家族の絆を深める空間です。
    • 広々敷地で自由な暮らし。駐車も快適に、日常がワンランク上に。
    • テレビモニター付きインターホンで防犯面も安心ですね♪

    住みやすさ

    荒川沖（茨城県／土浦市）の住みやすさ

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    荒川沖の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 常磐線の特急が停まることや、東京まで近く、電車なら、良い所、東口は開けてきて、住みやすくなりつつあります。
    • 周辺にショッピングモールやアウトレットモールがあり、買い物に不便を感じる事は殆どなし。但し車かバイク移動で２０分程度は必須と…
    • 車が無くても、ドラッグストアやコンビニが近くにある為買い物に困らないこと。また、病院も大きいものがあり生活するのに困らない場…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 157.59m2
    建物面積 105.30m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 10.5帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 5.4帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 164%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 下旬 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第24UDI1W建10690号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：土浦市立右籾小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,791m
    • 最寄り中学校名：土浦市立土浦第六中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,662m
    • その他施設名：荒川沖クリニック
    • その他施設までの距離：1,150m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,103m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,276m
    • 近隣の商店街までの距離：680m
    • 備考欄：◎お客様のご都合に合わせた迅速なご対応 ◎柔軟な資金計画で適切な銀行のご紹介（おまとめローン、諸費用ローン） ◎事前ご予約での夜間・早朝のご案内対応 ◎HPで携帯からでも物件が内覧できるVRコンテンツのご提供
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    全体概要

    所在地 茨城県土浦市摩利山新田
    交通
    • ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」駅まで 4.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 145.99m2私道負担割合：5分の1 用途地域 準住居地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月12日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月16日 次回更新予定日 -

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    株式会社ウィンテート

    この物件のアピールポイント

    ●LDK18帖♪ ●主寝室10.5帖＋WIC付きで収納安心 ●フリースペース有で収納や趣味部屋として使用できます

    この物件の価格

    2,699万円

    • 会社名：株式会社ウィンテート
    • 住所：茨城県牛久市ひたち野西４丁目25-5
    • 電話：029-846-3086
    • 交通：ＪＲ常磐線「牛久」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：茨城県知事(01)第007666号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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