グラファーレ　和光市南1丁目　８期　新築一戸建て　全１０棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県和光市南１丁目
交通
  • 東武東上線「成増」駅 バス乗車10分、和光市南バス停下車 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線「和光市」駅 徒歩32分
    • 価格 4299万円～5299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK～4LDK　
      土地面積 95.79m2～114.52m2
      建物面積 92.11m2～99.36m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年03月、2025年10月、2025年12月、2025年11月
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    • 【現地外観写真】暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
    • 【現地外観写真】洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路はきちんと整備されています
    • 【駐車場】生活に欠かせない駐車スペース。
    • 【玄関】大切な家族、来客を出迎える玄関。
    • 【その他現地】シンプルデザインのポスト。
    • 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
    • 【その他設備(スライド収納)】使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
    • 【その他設備(パントリー)】キッチンにはパントリー！食材のストックはもちろん、日用品の収納など使い方はいろいろ！
    • 【その他設備(玄関ホール収納)】玄関ホール収納です。掃除道具やお出かけ用グッズの収納に便利です。
    • 【その他設備(三面鏡裏収納)】三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
    • 【冷暖房・空調設備(浴室換気乾燥機リモコン)】浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
    • 【リビング】ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
    • 【リビングダイニング】明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
    • 【ダイニング】家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています。
    • 【キッチン】ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
    • 【ダイニングキッチン】料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
    • 【洗面台・洗面所】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
    • 和光市立第五小学校（約1,440m・徒歩18分）
    • 和光市立第三中学校（約1,200m・徒歩15分）
    • 東武鉄道「成増」駅（約3,280m・徒歩41分）
    • みなみ保育園（約1,220m・徒歩16分）
    • 国立病院機構埼玉病院（約1,940m・徒歩25分）
    • ヤオコー 和光南店（約600m・徒歩8分）
    • 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
    • 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 案内図
    • ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
    • 家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています。

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 5200万円台1戸 4200万円台1戸 4500万円台1戸 4700万円台1戸 他
    販売価格 4299万円～5299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.79m2～114.52m2
    建物面積 92.11m2～99.36m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％・70％　容積率168％・200％
    接道
    7号棟:南西4.2m /10号棟:南西6m 北東4.2m /1号棟:南東4.2m 南西4.2m /3号棟:北西4.2m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年03月、2025年10月、2025年12月、2025年11月
    引渡し可能時期
    • 2026年04月上旬、即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-09995-1号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法22条区域 高度地区25m 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 景観法 農地法 和光市まちづくり条例 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:30 ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■■■住宅ローン相談会■■■ 住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ ■■■ＦＰ相談会■■■ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予約 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！ ※お約束当日は １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料） ２、当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 ※資料請求 左下の青色≪資料をもらう≫よりお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県和光市南１丁目
    交通
    • 東武東上線「成増」駅 バス乗車10分、和光市南バス停下車 徒歩3分
    • 東京メトロ有楽町線「和光市」駅 徒歩32分
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月1日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 2026年2月12日 次回更新予定日 2026年2月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ME不動産西東京株式会社

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    この物件の価格

    4299万円～5299万円

    • 会社名：ME不動産西東京株式会社
    • 住所：東京都西東京市田無町5-1-1 田無北口ビル
    • 電話：042-497-5777
    • 取引態様：ME不動産西東京株式会社　（仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 107558 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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