（TC)飯田グループホールディングス GRAFARE 日野市平山９期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都日野市平山４
交通
  • 京王線「平山城址公園」駅 徒歩9分
  • 京王線「南平」駅 徒歩12分
    • 価格 4080万円～5080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.16m2～135.06m2
      建物面積 95.22m2～102.68m2
      建物階 木造サイディング貼スレート葺2階建
      完成時期
      • 2026年3月末予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】☆日野市平山・全14棟のご案内を開始致しました！洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。最寄り駅まで徒歩9分・カースペースも2台分！通勤で車をお使いの方にも大変オススメです！
    • 【前面道路含む現地写真】☆街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
    • 【現地外観写真】☆太陽光パネル搭載！全14棟の大型分譲地♪キレイに整備された新しい街となります。新生活のスタートにもオススメ◎
    • ☆日野市平山・全14棟のご案内を開始致しました！洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。最寄り駅まで徒歩9分・カースペースも2台分！通勤で車をお使いの方にも大変オススメです！
    • 【4LDK】2階に居室をまとめてプライベートの時間も充実♪ 衣類の管理がラクなWIC、ベビーカーを見せずに 収納できる玄関SICなど収納設備も充実です！
    • 【4LDK】全居室南向きの明るいお住まい♪2か所の バルコニーは洗濯物とガーデニングを分けて 使うのもおススメです◎お子様の遊び場に ぴったりな和室付き☆
    • 【4LDK】南向きに開けた明るいLDKは広々19.5帖♪ 家具レイアウトの幅も広がります！玄関入って すぐの洗面室は帰宅後にすぐ手を洗えて衛生的☆ ワンちゃんのお散歩後も便利です◎
    • 【4LDK】全居室南向きの明るいお住まい♪忙しい朝も スムーズな家事動線の水回り集約設計を採用☆ 便利な廊下ホール収納は掃除用品や日用品の 収納にぴったりです◎
    • 【4LDK】2階に居室をまとめてプライベートの時間も充実♪ 南向きに開けた明るいLDKは20帖！対面式キッチンから 家族の様子もわかり安心です◎忙しい朝もスムーズな 家事動線の水回り集約設計☆
    • 【4LDK】全居室南向きの明るいお住まい♪各室に 収納付きでお部屋を有効に使えます！来客時の 宿泊スペースやお子様の遊び場など便利に 使える和室付き◎
    • 【4LDK】南向きに開けた明るいLDK21帖！便利な リビング収納も付いて日用品を収納、いつも すっきりしたお住まいに◎約7.2帖の主寝室には WICも付いています♪
    • 【4LDK】2階に居室をまとめてプライベートの時間も充実♪ キッチンには大容量のパントリー付きでキッチン家電や 防災備蓄品の収納にも最適◎WIC付きで衣替えなど 衣類の管理がラクになります！
    • 【4LDK】キッチンと水回りが近く忙しい朝もスムーズな 家事動線になる設計に加え、大容量のパントリーも 付いて毎日の家事がラクに行える間取り☆玄関SIC も付いて収納も充実です！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【南向き】】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 日野市立平山小学校（約750m）
    • 日野市立平山中学校（約63m）
    • みなみだいら保育園（約350m）
    • イオンスタイル多摩平の森（約1,900m）
    • ファミリーマート日野北野街道店（約900m）
    • 下耕地公園（約800m）
    • (1号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積123.1m2、建物面積99.36m2
    • 太陽光パネル搭載☆心地よさを追求した14邸の街並誕生♪ライフスタイルに合わせてお選び下さい！お車は各棟2台駐車可能◎
    • 京王線「平山城址公園」駅まで700m 徒歩9分☆
    • 案内図
    • ☆街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
    • ☆太陽光パネル搭載！全14棟の大型分譲地♪キレイに整備された新しい街となります。新生活のスタートにもオススメ◎

    住みやすさ

    平山城址公園（東京都／日野市）の住みやすさ

    日野市の住みやすさを見る

    平山城址公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅が近くて、都心へのアクセス(^-^)も1時間いないということと、周りに自然がたくさんあり騒々しく無いところ
    • 近くにコンビニがあり、深夜にも買い物ができ、交番もあるため安全面もとてもよい。そして何より図書館が駅前にあるのが学生にとって…
    • 住宅街ですので治安はよいです。川が流れていて、のどかな風景を楽しめます。特急は止まりませんが、高幡不動で乗り換えれば特に不便…
    平山城址公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 14戸 最多価格帯 5000万円台（6戸）
    販売価格 4080万円～5080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.16m2～135.06m2
    建物面積 95.22m2～102.68m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％ 容積率：100％
    接道
    道路幅：5m・6m、アスファルト舗装、北側5m公道、南東側6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月末予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月予定
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道 本下水 都市ガス
    • 建築確認番号：TKK確済25-270号他
    • 売主：タクトホーム(株)調布店
    • 備考欄：【10号棟】
      （間取り）4LDK（価格）5080万円（建物面積）102.68m2（土地面積）120.16m2
      （間取り補足）キッチン家電なども収納できるパントリー、散らかりがちな洗面所にうれしいリネン庫、ベビーカーなどを見せずにしまえる玄関SIC、衣類の管理がラクになるWICと暮らしやすい設備が充実です！

      【11号棟】
      （間取り）4LDK（価格）5080万円（建物面積）102.68m2（土地面積）120.17m2
      （間取り補足）南向きに開けた明るいLDK20.5帖！家具レイアウトの幅も広がります♪家族が自然と顔を会わせコミュニケーション広がるリビングイン階段を採用◎

      【12号棟】
      （間取り）4LDK（価格）5080万円（建物面積）102.68m2（土地面積）120.16m2
      （間取り補足）2階に居室をまとめてプライベートの時間も充実♪主寝室のWICは衣類を吊るし収納して管理もラクラク、衣替えもスムーズに◎家族の帰宅がわかり自然と会話が生まれるリビングイン階段を採用☆

      【13号棟】
      （間取り）4LDK（価格）5080万円（建物面積）102.68m2（土地面積）120.16m2
      （間取り補足）2階に居室をまとめてプライベートの時間も充実♪2部屋から出入り可能のバルコニーは洗濯動線もスムーズに◎対面式キッチンからはLDKで過ごす家族と会話を楽しめます☆

      【14号棟】
      （間取り）4LDK（価格）5080万円（建物面積）102.68m2（土地面積）120.17m2
      （間取り補足）忙しい朝もスムーズな家事動線の水回り集約設計♪2階に居室がまとまっているので生活にメリハリも生まれます◎玄関にはベビーカーなどを見せずに収納できるSIC付き☆


      【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、高度地区、日影制限有、法22条区域 宅地造成等工事規制区域 航空法 農地法 河川保全区域(浅川) 第1種高度地区 景観法 日影規制：4h-2.5h/1.5m 最高高さ10m


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都日野市平山４
    交通
    • 京王線「平山城址公園」駅 徒歩9分
    • 京王線「南平」駅 徒歩12分
    • JR中央線「豊田」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地・公衆用道路 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月2日 情報更新日 2026年2月3日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年2月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    □同世代が集まり、まちぐるみの子育て環境が実現する全14棟の分譲地！□ 　　 ■2路線3駅利用可能な好アクセス ・京王線「平山城址公園」駅徒歩9分、「南平」駅徒歩12分 ・JR中央線「豊田」駅徒歩18分 ■お子様の通学も安心 ・小学校…徒歩10分　・中学校…徒歩1分 ■お買物も便利 ・イオンスタイル多摩平の森…車で4分 　　 ■充実の設備 ・環境にもお財布にも優しい太陽光パネル搭載 ・全棟お車2台駐車可能 ・住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得

    この物件の価格

    4080万円～5080万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:タクトホーム(株)調布店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第005963号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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