杉並区高井戸東2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区高井戸東２丁目
交通	京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩 3分
価格	6,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

116

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間取り	2SLDK
土地面積	38.68m²（実測）
建物面積	67.48m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 4月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高井戸（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.57
［街レビュー23件］

高井戸の住みやすさの採点分布

とても治安が良いです。10年住んでいましたが、近隣による騒音や、不審者などはありませんでした。家族連れが多いため、夜はと…
閑静な住宅街のため仕事のオンオフの切り替えが行いやすい。かといって不便なわけではなく徒歩で行ける距離にスーパーが3つあるので…
田舎すぎるわけでもなく、都会すぎるわけでもなくとても住みやすい。京王井之頭線で緑豊かな井之頭公園へのアクセスもよかったです…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,980万円月々のお支払い目安
土地面積	38.68m²（実測）
建物面積	67.48m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 4月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段あり食器洗い乾燥機浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：第KBI-TKN25-10-0413号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区高井戸東２丁目
交通	京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月3日	情報更新日	2026年2月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月16日

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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

杉並区高井戸東2丁目、駅近の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地に誕生した新築分譲住宅、京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分と、通勤・通学に非常に便利なロケーションで、渋谷・吉祥寺方面へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーや郵便局、飲食店が揃い、日常生活の利便性も高いエリアです。
本物件は北側約5.4mの公道に面しており、車の出し入れがしやすく、落ち着いた街並みが広がる住環境が魅力。建物は木造3階建で、都市型住宅ながら、使い勝手と快適性を重視した設計となっています。

室内には大容量のスライド収納付きキッチンを採用し、調理器具や食器をすっきり収納可能。床材にはワックスフリーフローリングを使用し、日常のお手入れがしやすい仕様です。洗面室には収納付き三面鏡、各所に床下収納を設けるなど、収納力にも配慮されています。
駅徒歩3分という利便性、充実した設備仕様、安心の保証内容。
杉並区高井戸エリアで、快適な新生活を始めたい方におすすめの新築住宅です。

この物件の価格

6,980万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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