西宮市浜甲子園1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅まで徒歩 19分阪神武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩 34分
価格	4,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	109.17m²（登記）
建物面積	92.12m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

甲子園（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

3.54
［街レビュー15件］

甲子園の住みやすさの採点分布

バスの停留所が多く駅が近いため通勤には便利でした。サンディという格安スーパーのおかげで食費の節約もできるようになりました…
大型ショッピングモール(ららぽーと)が駅から徒歩圏内にあり、それ以外の店舗も充実しています。息子が阪神タイガースの大ファ…
阪神線は駅がたくさんある。電車の本数が多いので、とても便利。スーパーが多く買い物がしやすい。車がなくても生活は一応できる。

甲子園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,898万円月々のお支払い目安
土地面積	109.17m²（登記）
建物面積	92.12m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	相談 2026年3月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KS125-6120-54153号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅まで徒歩 19分阪神武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩 34分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月3日	情報更新日	2026年3月30日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月12日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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お支払い目安: 万円/月

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【周辺環境充実＋即予約可】
■ららぽーと甲子園まで徒歩14分と生活に便利な立地
■食洗機付きキッチンのため洗い物の負担を軽減できますね
■駐車2台可能でお車も安心して駐車できます

特徴
・対面カウンターキッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます
・自然と家族が顔を合わせる機会が増えるリビング階段
・収納が充実してるのでお部屋をすっきりと保てます
・窓が多く通風良好な開放感のある間取りです

立地
・西宮市立南甲子園小学校まで徒歩約13分
・西宮市立鳴尾中学校まで徒歩約17分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,898万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

4,898万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

テラシエ浜甲子園1丁目新築一戸建て全3区画│4LDK＋駐車3台可

◇2026年3月下旬完成予定
◇阪神「甲子園」駅徒歩19分、駐車2台可
◇広くて明るい1階LDKが魅力の建売住宅（LDK16.0帖以上）
◇充実の住宅設備（食洗機、浴室乾燥機等）
◇水廻りが集約しているため、動線がコンパクトになり家事効率◎
◇主寝室は全棟アクセントクロス採用

【教育施設】
西宮市立南甲子園小学:徒歩14分
西宮市立鳴尾中学校:徒歩17分

【商業・その他施設】
ららぽーと甲子園店:徒歩14分
サンディ甲子園九番町店:徒歩4分
ザグザグ甲子園九番町店:徒歩4分
西宮浜甲子園郵便局:徒歩5分
浜甲子園運動公園:徒歩3分

暮らし利便の高い住環境で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！

お問合せは...　　　　　　　（株）ハッピーホーム不動産販売
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　TEL:

この物件の価格

4,898万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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西宮市浜甲子園1丁目